2024年度房产中介佣金分配合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介佣金分配合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：具体名称1.2乙方（房产卖方/买方）：具体名称第二条：房产中介服务内容2.1甲方作为中介公司，为乙方提供房产买卖服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。第三条：佣金计算方式3.1双方确认，本次房产交易的佣金金额为交易总价的百分比，具体比例双方商定。3.2佣金计算公式：佣金金额=交易总价×佣金比例第四条：佣金支付时间4.1双方确认交易成功后，乙方应在房产过户手续完成之日起七个工作日内，按照本合同约定的佣金金额支付给甲方。第五条：佣金支付方式5.1乙方应通过银行转账的方式将佣金支付至甲方指定的银行账户。5.2转账时，乙方应注明转账事由为“房产中介佣金”，并确保转账金额准确无误。第六条：保密条款6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付佣金，甲方有权依法追究乙方的违约责任。7.2如甲方未按本合同约定提供中介服务，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的解释10.1本合同的解释权归双方共同所有。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方确认，本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同附件14.1房产买卖合同14.2房产证复印件14.3其他与本合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：具体名称，依法成立并有效存在的房产中介机构，营业执照编号：________________。1.2乙方（房产卖方/买方）：具体名称，依法拥有并出售/购买房产的当事人。第二条：房产中介服务内容2.1甲方作为中介公司，为乙方提供房产买卖服务，包括但不限于：房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。2.2甲方应在双方签订本合同后，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成房产交易。2.3甲方应在交易过程中，如实向双方披露房产相关信息，确保交易的真实性、合法性。第三条：佣金计算方式3.1双方确认，本次房产交易的佣金金额为交易总价的百分比，具体比例为：________________%。3.2佣金计算公式：佣金金额=交易总价×佣金比例。3.3交易总价以房产买卖合同为准。第四条：佣金支付时间4.1双方确认交易成功后，乙方应在房产过户手续完成之日起七个工作日内，按照本合同约定的佣金金额支付给甲方。4.2如交易过程中出现特殊情况，导致过户手续延迟，双方可协商延长佣金支付时间。第五条：佣金支付方式5.1乙方应通过银行转账的方式将佣金支付至甲方指定的银行账户。5.2转账时，乙方应注明转账事由为“房产中介佣金”，并确保转账金额准确无误。5.3甲方提供发票，乙方按照相关规定予以报销。第六条：保密条款6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付佣金，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于：支付滞纳金、赔偿损失等。7.2如甲方未按本合同约定提供中介服务，乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于：退还已支付的佣金、赔偿损失等。7.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对仲裁裁决不服的，不得向法院起诉，仲裁费用由败诉方承担。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的佣金，但不得超过总佣金的50%。第十条：合同的解释10.1本合同的解释权归双方共同所有。10.2如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的有效性。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同任何条款均应按照中华人民共和国的法律解释和执行。第十二条：其他约定12.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件，包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、其他与本合同有关的文件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方确认，本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同附件14.1房产买卖合同14.2房产证复印件14.3其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同房产交易过程的各方，包括但不限于：购房人、出卖人、贷款银行、房产交易中心、税务部门等。15.1.2第三方介入时，甲方应向乙方说明第三方的身份、权益及责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定及法律规定，履行其相关义务，确保房产交易顺利进行。15.2.2第三方如未按本合同约定或法律规定履行其义务，导致房产交易失败或产生损失的，应由第三方自行承担责任。15.3第三方权益15.3.1第三方享有按照本合同约定及法律规定应享有的权益，包括但不限于：获得佣金、费用报销等。15.3.2第三方不得擅自变更或解除本合同，如第三方提出变更或解除合同的，应取得甲乙双方的同意。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同及法律规定确定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.5第三方介入的额外条款15.5.1如房产交易过程中涉及贷款的，甲方应协助乙方与贷款银行沟通，确保贷款手续的顺利进行。15.5.2如房产交易涉及税务问题，甲方应协助乙方办理税务手续，确保税务问题的合规解决。15.5.3如房产交易过程中需要办理过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。15.6第三方的责任限额15.6.1甲方、乙方同意，第三方的责任限额应根据第三方的实际义务及法律规定确定。15.6.2甲方、乙方同意，如第三方因履行其义务导致损失的，甲方、乙方的赔偿责任不应超过第三方责任限额。15.7第三方介入的合同修改15.7.1如本合同履行过程中，需要第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。15.7.2第三方介入的书面补充协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等。附件说明：房产买卖合同是房产交易的基础文件，明确了交易双方的基本权益和义务。附件2：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的相关信息，包括房屋所有权人、房屋位置、面积等。附件说明：房产证复印件用于证明房屋的所有权情况，确保交易的真实性和合法性。附件3：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰显示身份证上的个人信息，包括姓名、身份证号码等。附件说明：身份证复印件用于证明交易双方的身份，确保交易的合法性。附件4：付款凭证详细要求：付款凭证应明确显示付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：付款凭证用于证明交易双方已按照约定完成付款，确保交易的顺利进行。附件5：过户手续文件详细要求：过户手续文件应包括房产过户申请表、税费缴纳凭证等。附件说明：过户手续文件用于证明交易双方已完成房产过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。附件6：贷款合同复印件（如有）详细要求：贷款合同复印件应清晰显示贷款金额、还款方式、还款期限等。附件说明：贷款合同复印件用于证明交易双方已按照约定完成贷款手续，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供中介服务，导致交易失败或产生损失。2.乙方未按照合同约定支付佣金，导致交易无法正常进行。3.第三方未按照合同约定履行其义务，导致交易失败或产生损失。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为未支付佣金金额的20%。示例说明：如果甲方未能提供中介服务，导致交易失败，甲方应退还已收取的佣金，并支付违约金。2.乙方违约：乙方应支付应付佣金，并支付违约金，违约金为应付佣金金额的20%。示例说明：如果乙方未能按约定支付佣金，乙方应支付应付佣金，并支付违约金。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为导致的损失，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果贷款银行未能按约定提供贷款，导致交易失败，贷款银行应承担相应的损失赔偿责任。全文完。2024年度房产中介佣金分配合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：指xxxx房产中介有限公司1.2乙方（房产中介员）：指与甲方签订劳动合同的房产中介员1.3房产：指甲方和乙方在合同期间内进行交易的房产第二条：佣金分配比例2.1甲方应按照与房产卖方的约定比例扣除佣金2.2乙方应按照与甲方约定比例获得佣金第三条：佣金计算方式3.1房产交易成功后，甲方根据实际交易金额计算佣金3.2甲方按照约定比例扣除佣金后，将剩余佣金支付给乙方第四条：佣金支付时间4.1甲方应在房产交易成功后七个工作日内支付佣金给乙方第五条：佣金支付条件5.1乙方需提供与房产交易相关的完整资料，并协助甲方完成佣金核算5.2甲方在核实乙方提供的资料无误后，支付佣金给乙方第六条：合同期限6.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第七条：合同终止7.1合同期满后，本合同自动终止7.2甲方或乙方提前终止合同，需提前一个月通知对方第八条：违约责任8.1甲方未按照约定比例支付佣金，需向乙方支付违约金8.2乙方未提供完整资料或协助甲方完成佣金核算，需向甲方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均需书面形式确认第十一条：保密条款11.1双方在合同期间内及合同终止后，对对方的商业秘密和客户信息予以保密第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：指xxxx房产中介有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。1.2乙方（房产中介员）：指与甲方签订劳动合同的房产中介员，姓名：xxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。1.3房产：指甲方和乙方在合同期间内进行交易的房产，具体房源信息由甲方提供。第二条：佣金分配比例2.1甲方应按照与房产卖方的约定比例扣除佣金。2.2乙方应按照与甲方约定比例获得佣金。第三条：佣金计算方式3.1房产交易成功后，甲方根据实际交易金额计算佣金。3.2甲方按照约定比例扣除佣金后，将剩余佣金支付给乙方。第四条：佣金支付时间4.1甲方应在房产交易成功后七个工作日内支付佣金给乙方。第五条：佣金支付条件5.1乙方需提供与房产交易相关的完整资料，并协助甲方完成佣金核算。5.2甲方在核实乙方提供的资料无误后，支付佣金给乙方。第六条：合同期限6.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第七条：合同终止7.1合同期满后，本合同自动终止。7.2甲方或乙方提前终止合同，需提前一个月通知对方。第八条：违约责任8.1甲方未按照约定比例支付佣金，需向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的双倍。8.2乙方未提供完整资料或协助甲方完成佣金核算，需向甲方支付违约金，违约金为未支付佣金的双倍。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均需书面形式确认。第十一条：保密条款11.1双方在合同期间内及合同终止后，对对方的商业秘密和客户信息予以保密。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：违约责任8.1甲方未按照约定比例支付佣金，需向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的双倍。8.2乙方未提供完整资料或协助甲方完成佣金核算，需向甲方支付违约金，违约金为未支付佣金的双倍。8.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均需书面形式确认。10.2甲方变更合同内容，应提前三十日书面通知乙方。10.3乙方解除合同，应提前三十日书面通知甲方。10.4合同终止后，乙方应将甲方提供的所有客户资料和商业秘密交还给甲方。第十一条：保密条款11.1双方在合同期间内及合同终止后，对对方的商业秘密和客户信息予以保密。11.2乙方不得将甲方的客户资料、交易信息等泄露给第三方。11.3甲方不得将乙方的个人信息、工作内容等泄露给第三方。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方在合同期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和补充，需经双方协商一致并书面确认。14.3本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.4合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产交易的其他各方，包括但不限于房产卖方、买方、贷款机构、税务机关、物业公司等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，第三方根据其职能和法律规定，对交易过程进行监督、审核或提供服务。1.3第三方责任：第三方应依法履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供与房产交易相关的第三方联系方式。2.2乙方在房产交易过程中，应与第三方进行沟通，并按照第三方的要求提供相关资料。2.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。第三条：第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在履行其职责过程中，如存在故意行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方同意，第三方赔偿责任限额为房产交易总金额的10%。第四条：第三方费用4.1第三方在交易过程中产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、税费等，由甲方承担。4.2如乙方参与第三方费用的支付，甲方应在支付给乙方佣金中予以扣除。第五条：第三方通知5.1甲方应在第三方介入交易时，及时通知乙方。5.2乙方应在第三方介入交易后，按照第三方的要求提供相关资料，并协助甲方完成交易。第六条：第三方争议解决6.1如甲方、乙方与第三方在交易过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方资料保管7.1第三方在交易过程中获取的甲方、乙方资料，应予以保密，不得泄露给无关方。7.2第三方在合同终止后，应将甲方、乙方资料交还给甲方、乙方。第八条：第三方义务8.1第三方应依法履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。8.2第三方应按照合同约定，及时完成其在交易过程中的工作。第九条：第三方权利9.1第三方有权要求甲方、乙方提供与交易相关的资料。9.2第三方有权对甲方、乙方提供的资料进行审核，以确保交易的真实性、有效性。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和补充，需经双方协商一致并书面确认。第十二条：第三方退出12.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前一个月通知甲方、乙方。12.2第三方退出后，本合同继续有效，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介服务协议详细描述甲方和乙方之间的服务内容、服务范围、服务费用等。附件2：房产交易合同详细描述房产的交易双方、交易金额、交易时间等。附件3：房产证复印件提供房产证的复印件，以证明房产的所有权和使用权。附件4：甲方和乙方身份