消防设施维保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

消防设施维保合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.维保范围及内容2.1维保项目列表2.1.1项目一2.1.2项目二2.1.3项目三2.1.3.1子项目三.12.1.3.2子项目三.22.2维保服务标准2.3维保服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.2.1首付款3.2.2进度款3.2.3尾款4.合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3例外情况9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.适用法律11.其他条款11.1附件11.2补充协议11.3生效条件12.甲方代表及联系方式13.乙方代表及联系方式14.丙方代表及联系方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××消防设施管理有限公司甲方定义：指承担消防设施维保责任的公司，具备相应的资质和能力。1.2乙方名称：×××物业管理有限公司乙方定义：指物业公司，负责管理和维护甲方提供的消防设施。1.3丙方名称：无丙方定义：指与甲方、乙方无直接合同关系的第三方。2.维保范围及内容2.1维保项目列表2.1.1项目一：消防泵房设备维保2.1.1.1子项目一.1：消防泵的检查、维护、更换。2.1.1.2子项目一.2：消防水箱的清洗、保养。2.1.2项目二：消防报警系统维保2.1.2.1子项目二.1：火灾报警控制器的检查、维护。2.1.2.2子项目二.2：消防联动控制器的检查、维护。2.1.3项目三：灭火系统维保2.1.3.1子项目三.1：气体灭火控制器的检查、维护。2.1.3.2子项目三.2：泡沫灭火系统的检查、维护。2.2维保服务标准2.2.1设备运行正常，无故障。2.2.2设备外观清洁，无杂物。2.2.3设备定期检查，及时发现问题并处理。2.3维保服务期限2.3.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。2.3.2甲方应在每个合同周期到期前一个月内，与乙方协商续签合同。3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付条款3.2.1首付款3.2.1.1乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价的首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2进度款3.2.2.1乙方应在每季度结束前，向甲方支付该季度的维保费用，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.3尾款3.2.3.1合同到期后，乙方对甲方的维保服务满意，并在甲方提供的维保报告上签字确认的，应在签字确认后七个工作日内支付尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.合同的履行4.1甲方义务4.1.1甲方应按照合同约定的维保范围和内容，提供专业的维保服务。4.1.2甲方应确保设备运行正常，满足消防设施的性能要求。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付相应的维保费用。4.2.2乙方应协助甲方进行设备的检查、维护工作，提供必要的工作条件。4.3丙方义务4.3.1丙方应对其使用消防设施的行为负责，遵守消防安全规定。5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按照合同约定提供维保服务的，应按照未提供服务的比例退还乙方维保费用。5.1.2甲方未按照合同约定完成维保工作的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按照合同约定支付维保费用的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付滞纳金。5.2.2乙方未按照合同约定协助甲方进行设备维护的，应承担相应的违约责任。5.3丙方违约5.3.1丙方未按照消防安全规定使用消防设施的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方8.保密条款8.1保密信息8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。8.2保密义务8.2.1双方应对获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情况8.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息。8.3.2双方之间的事务公开，不涉及对方的保密信息。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害如地震、洪水、台风等。9.1.2社会事件如战争、动乱、政府行为等。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。10.适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1附件11.1.1本合同的附件包括维保项目详细清单、付款凭证等。11.2补充协议11.2.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。11.3生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.甲方代表及联系方式12.1甲方代表：____________12.2联系方式：____________13.乙方代表及联系方式13.1乙方代表：____________13.2联系方式：____________14.丙方代表及联系方式14.1丙方代表：____________14.2联系方式：____________本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方范围15.2.1第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。16.第三方介入条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1当甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行时，可提出介入申请。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的书面申请。16.2.2双方协商确定第三方的介入方式、职责和权限。16.2.3双方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方权利及义务17.1第三方权利17.1.1第三方根据合同约定，有权进行必要的检查、监督和评估。17.1.2第三方有权获得合同履行情况的报告和相关信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方应对获得的合同保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限定18.1.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方承担的赔偿责任总额不超过其合同金额的____%。18.3第三方责任限制18.3.1第三方不对因其故意或重大过失以外的原因导致的损失承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系19.1.1第三方应与甲方保持独立关系，不受甲方控制。19.2第三方与乙方关系19.2.1第三方应与乙方保持独立关系，不受乙方控制。19.3第三方与其他方的关系19.3.1第三方应保持独立地位，不与其他方产生利益冲突。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同修改20.1.1第三方介入后，如需修改合同条款，应经甲乙双方协商一致。20.2第三方介入后的合同履行20.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定的方式履行合同。21.第三方退出及终止21.1第三方退出条件21.1.1第三方完成其职责后，或双方协商一致可退出。21.2第三方终止条件21.2.1第三方严重违反合同约定，或丧失资格，或无法履行合同义务。21.3第三方退出或终止后的影响21.3.1第三方退出或终止合同后，其权利和义务随之终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议22.1.1第三方介入引起的争议应通过协商解决。22.2第三方介入争议的解决方式22.2.1如协商不成，可提交甲方、乙方同意的仲裁机构仲裁。23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入的保密义务23.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。23.2第三方介入的费用23.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。24.第三方介入的生效条件24.1第三方介入的生效24.1.1本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维保项目详细清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息，以及每项设施的维保要求和标准。附件二：付款凭证包括甲方支付乙方维保费用的一切银行转账凭证、支票复印件等。附件三：维保服务记录记录乙方每次维保服务的详细情况，包括服务日期、服务人员、服务内容、发现的问题及处理结果等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利、义务以及责任限额等。附件五：保密协议详细规定甲乙双方及第三方之间的保密信息、保密义务和例外情况等。附件六：应急预案针对可能发生的火灾等紧急情况，详细列出甲乙双方的应急措施和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维保费用。2.乙方未按约定提供维保服务。3.第三方未按约定履行其职责。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的应急措施。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约