公租房签协议的期限不超过多长时间

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房签协议的期限不超过多长时间本合同目录一览1.1公租房租赁期限1.2租赁期限的起始日期1.3租赁期限的结束日期1.4租赁期限的续约条款2.1租赁合同的签订时间2.2租赁合同的生效时间2.3租赁合同的终止时间3.1租金支付周期3.2租金支付金额3.3租金支付方式4.1房屋使用与维护4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.1合同违约条款5.2违约责任承担5.3违约金的计算方式6.1合同争议解决方式6.2仲裁机构的选定6.3仲裁费用的承担7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同解除后的责任承担8.1房屋交割事项8.2房屋交割的时间8.3房屋交割的条件9.1合同的转让9.2转让的条件9.3转让的通知义务10.1合同的继承10.2继承的条件10.3继承的通知义务11.1合同的保密条款11.2保密信息的范围11.3保密信息的泄露后果12.1合同的适用法律12.2法律适用解释12.3法律适用的争议解决13.1合同的签字盖章13.2签字盖章的时间13.3签字盖章的地点14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的变更和解除第一部分：合同如下：1.1公租房租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，双方如需继续租赁，可依照本合同约定的条件续签。1.2租赁期限的起始日期租赁期限的起始日期为本合同签订之日起。1.3租赁期限的结束日期租赁期限的结束日期为租赁期限届满之日。1.4租赁期限的续约条款租赁期限届满前，甲方如需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续约申请。乙方接到申请后，应在____个月内回复甲方。如乙方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及政策规定调整租金。如乙方不同意续约，甲方应在本合同租赁期限届满前搬离租赁房屋。2.1租赁合同的签订时间租赁合同的签订时间为____年____月____日。2.2租赁合同的生效时间租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3租赁合同的终止时间租赁合同的终止时间为租赁期限届满之日。3.1租金支付周期租金支付周期为一个月。甲方应在每个付款周期结束之日起____日内向乙方支付当期租金。3.2租金支付金额租金支付金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金支付标准如有变动，按届时政策规定和市场价格进行调整。3.3租金支付方式甲方应通过银行转账、现金等形式向乙方支付租金。支付后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。4.1房屋使用与维护甲方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并按照乙方提供的《物业使用须知》进行使用和维护。如因甲方使用不当导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿甲方如违反本合同约定，导致房屋及设施设备损坏的，甲方应按乙方提供的《物业价值评估报告》所载明的价值赔偿乙方。5.1合同违约条款甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。5.2违约责任承担甲方如未按照约定时间支付租金，乙方有权按本合同第5.1条的违约金计算方式向甲方追讨违约金。5.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金额为本合同约定的租金金额。违约天数为甲方违约行为的持续天数。6.1合同争议解决方式本合同争议的解决方式为仲裁。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。6.2仲裁机构的选定本合同争议的仲裁机构为乙方所在地仲裁委员会。6.3仲裁费用的承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬、证据保全费、勘验费等。仲裁费用由败诉方承担。双方均败诉的，按照各自实际损失比例承担。7.1房屋交割事项房屋交割事项包括但不限于房屋及设施设备的状态、钥匙移交、物业卡移交等。7.2房屋交割的时间房屋交割时间为租赁期限起始之日。7.3房屋交割的条件房屋交割的条件为甲方按照本合同约定支付租金，且无其他违约行为。8.1合同的转让未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。如甲方确有转让需求，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。8.2转让的条件转让条件如下：（1）甲方应保证受让人符合乙方的租赁条件；（2）甲方应保证受让人了解并同意本合同的条款；（3）甲方应承担因转让导致的本合同项下的违约责任。8.3转让的通知义务甲方应在转让前书面通知乙方，并提交受让人相关信息。乙方应在收到通知后____个工作日内回复甲方，如无异议，本合同项下的权利义务自转让之日起由受让人享有和承担。9.1合同的继承如甲方因死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力等原因导致合同权利义务无法履行，本合同项下的权利义务由甲方的继承人、受遗赠人或法定代理人继续履行。9.2继承的条件继承条件如下：（1）提供相关继承法律文件，证明继承人、受遗赠人或法定代理人的身份；（2）提供甲方丧失民事行为能力的法律文件；（3）承诺继续履行本合同的义务。9.3继承的通知义务继承人、受遗赠人或法定代理人应在取得继承权之日起____个工作日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内核实相关法律文件，如无异议，本合同项下的权利义务由继承人、受遗赠人或法定代理人继续履行。10.1合同的保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等保密信息予以保密。保密信息的范围包括但不限于经营策略、客户信息、研发成果等。10.2保密信息的范围10.3保密信息的泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿额计算方式为：实际损失额×3。11.1合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国____法。11.2法律适用解释本合同所涉法律的解释，应依照法律的通常解释进行。如法律发生变化，本合同的条款应按变化后的法律执行。11.3法律适用的争议解决如本合同履行过程中出现法律适用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.1合同的签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章之日期为合同的成立日期。12.2签字盖章的时间签字盖章的时间为____年____月____日。12.3签字盖章的地点签字盖章的地点为____（甲方地址）。13.1附件清单13.2附件的有效性附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。13.3附件的变更和解除附件的变更和解除应书面签署，并经甲乙双方共同认可。如附件的变更和解除导致合同相关条款需要调整的，应以书面形式进行修改，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.1附件的保管甲乙双方应各自妥善保管本合同及附件。如合同及附件遗失或损坏，损坏方应承担相应的赔偿责任。14.2附件的复印件本合同及附件的复印件与正本具有同等效力，但不得用于履行合同义务。14.3附件的传递甲乙双方应通过合法方式传递本合同及附件。传递过程中产生的费用由传递方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险机构等。第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相应服务的行为。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的程序16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方责任限定第三方在合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失额×3。16.1.2第三方权利限制第三方不享有本合同项下的任何权利，包括但不限于租金支付、房屋使用、合同转让等。第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务。16.1.3第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品。如第三方未能履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。17.1第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系独立存在，第三方对甲乙双方不承担连带责任。甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方介入的限定第三方介入本合同，不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。17.3第三方介入的终止第三方介入合同履行完毕后，甲乙双方与第三方之间的合作关系即告终止。第三方不得以任何理由继续留在合同履行场所，不得继续使用甲乙双方的资源。18.1第三方责任的界定如第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三方在承担赔偿责任后，不得向甲方或乙方追偿。18.2第三方责任与甲方乙方的关系第三方承担赔偿责任后，甲方或乙方不得要求甲方或乙方承担超出合同约定的责任。甲方或乙方在第三方介入过程中的损失，由甲方或乙方自行承担。19.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入合同履行前，向对方告知第三方的相关信息。包括但不限于第三方名称、介入事项、介入方式等。19.2第三方介入的披露义务甲乙双方应按照对方的要求，披露与第三方相关的合同履行情况。包括但不限于合同履行进度、第三方服务质量等。20.1第三方介入的保密义务甲乙双方及第三方均应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等保密信息予以保密。保密信息的范围包括但不限于经营策略、客户信息、研发成果等。20.2第三方介入的保密责任如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿额计算方式为：实际损失额×3。21.1第三方介入的适用法律本合同第三方的介入，适用中华人民共和国相关法律法规。21.2法律适用解释本合同第三方的介入，所涉法律的解释，应依照法律的通常解释进行。如法律发生变化，本合同的条款应按变化后的法律执行。22.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。23.1第三方介入的签字盖章本合同第三方的介入，自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章之日期为合同的成立日期。23.2签字盖章的时间签字盖章的时间为____年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示租赁房屋的平面布局、面积、房间数量等信息。2.设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、安装位置、使用说明等。3.物业使用须知：包含物业的使用规则、注意事项、维修保养等内容。4.物业价值评估报告：由专业机构出具的，对租赁房屋的市场价值进行评估的文件。5.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。6.租金支付凭证：甲方向乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.房屋维修记录：记录房屋维修的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.房屋交割清单：房屋交割时双方确认的房屋及设施设备状态清单。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方权利义务。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，保护各方商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按约定使用和维护房屋及设施设备；c.未经乙方同意擅自转让租赁权利义务；d.其他违反本合同约定的行为。责任认定：甲方违约的，应按本合同约定支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。2.乙方违约行为：a.未按约定提供租赁房屋及设施设备；b.未及时履行维修责任；c.未经甲方同意擅自变更租赁条件；d.其他违反本合同约定的行为。责任认定：乙方违约的