2024年度合同违约责任条款：店面租赁违约处理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合同违约责任条款：店面租赁违约处理协议1本合同目录一览1.店面租赁违约定义及处理1.1违约行为的界定1.2违约责任的具体规定2.违约责任的分担2.1违约方的责任承担2.2守约方的权利保护3.违约金的计算方式3.1违约金的基准计算3.2违约金的上限规定4.违约处理流程4.1违约情况的发现与核实4.2违约通知的发送4.3违约处理的协商与调解5.违约解除合同的程序5.1违约解除合同的条件5.2违约解除合同的notification要求6.违约导致的合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的协商过程7.守约方的权利与义务7.1守约方在违约情况下的权利7.2守约方应承担的义务8.违约方在违约后的补救措施8.1违约方的补救责任8.2违约方的补救执行流程9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决的途径10.违约情况的记录与报告10.1违约情况的记录方式10.2违约情况的报告流程11.违约责任的其他相关规定11.1违约责任与其他条款的衔接11.2违约责任的特殊情况处理12.店面租赁违约处理协议的生效条件12.1协议生效的时间12.2协议生效的前提条件13.店面租赁违约处理协议的终止条件13.1协议终止的情形13.2协议终止后的处理方式14.店面租赁违约处理协议的修订与更新14.1协议修订的条件14.2协议更新的流程第一部分：合同如下：第一条店面租赁违约定义及处理1.1违约行为的界定（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方未按照合同约定使用店面；（3）租赁方未按照合同约定进行店面装修或改造；（4）租赁方未按照合同约定办理相关证照；（5）出租方未按照合同约定提供店面；（6）出租方未按照合同约定提供相关设施和服务；（7）双方其他约定的违约行为。1.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第二条违约责任的分担2.1违约方的责任承担违约方应承担因违约产生的所有责任，并支付相关费用。2.2守约方的权利保护守约方在违约情况下有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因此造成的直接经济损失和因此产生的其他费用。第三条违约金的计算方式3.1违约金的基准计算违约金为本合同约定的租金的10%perannum。3.2违约金的上限规定违约金的上限不得超过合同总租金的50%。第四条违约处理流程4.1违约情况的发现与核实任何一方发现对方存在违约行为，应立即书面通知对方。4.2违约通知的发送违约方收到违约通知后，应在5个工作日内书面回复守约方。4.3违约处理的协商与调解双方应尽快进行协商和调解，以解决违约问题。第五条违约解除合同的程序5.1违约解除合同的条件任何一方严重违约，对方有权解除本合同。5.2违约解除合同的notification要求解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第六条违约导致的合同变更6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更的协商过程合同变更的协商过程应遵循诚实信用原则，双方平等协商。第八条违约情况的记录与报告8.1违约情况的记录方式违约方应在违约行为发生后的5个工作日内，将违约情况以书面形式报告给守约方。8.2违约情况的报告流程违约方将违约情况报告给守约方后，双方应共同对违约情况进行核实，并协商解决。第九条违约责任的其他相关规定9.1违约责任与其他条款的衔接本合同其他条款中涉及到的违约责任，应与本违约处理协议的约定相一致。9.2违约责任的特殊情况处理如合同中没有明确规定违约责任的特殊情况，双方应本着公平原则，协商处理。第十条店面租赁违约处理协议的生效条件10.1协议生效的时间本违约处理协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议生效的前提条件本违约处理协议的生效，以双方签订的店面租赁合同为准。第十一条店面租赁违约处理协议的终止条件11.1协议终止的情形（1）店面租赁合同终止；（2）双方另有约定。11.2协议终止后的处理方式协议终止后，双方应按照店面租赁合同的约定，处理与违约相关的后续事宜。第十二条店面租赁违约处理协议的修订与更新12.1协议修订的条件本违约处理协议的修订，需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2协议更新的流程协议更新后，双方应继续遵守最新的违约处理协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本违约处理协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径双方在履行本违约处理协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条店面租赁违约处理协议的完整性与独立性14.1协议的完整性与独立性本违约处理协议是店面租赁合同不可分割的一部分，具有独立性。14.2协议的适用范围本违约处理协议适用于本店面租赁合同项下的所有事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入指在店面租赁合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，参与合同的履行或协助解决违约问题。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）协助甲乙方协商解决违约问题；（2）对违约行为进行评估或鉴定；（3）提供维修、更换等服务；（4）参与合同的履行监督。第十六条第三方介入后的处理流程16.1第三方介入的请求当甲乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，并说明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入请求后的5个工作日内，书面回复是否同意第三方的介入。16.3第三方介入的协商双方应与第三方进行协商，确定介入的具体事项和职责。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的约定，履行合同义务，协助解决违约问题。17.2第三方的主要义务第三方应遵守合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定承担。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方完成介入事项后，按照约定支付介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方介入事项的费用；（2）第三方因违约行为造成的直接经济损失。19.2第三方责任限额的上限第三方责任限额的上限不得超过合同总租金的20%。第二十条第三方介入与甲乙方、其他第三方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方与其他第三方的关系第三方介入不影响其他第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）违约问题得到解决；（2）双方另有约定。21.2第三方介入终止后的处理第二十二条第三方介入后的合同修订22.1合同修订的必要性如第三方介入导致合同内容的变更，甲乙方应按照本合同的修订流程，签订书面修订协议。22.2合同修订的流程合同修订的流程遵循本合同第十二条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面租赁合同详细规定了租赁双方的权益和义务，包括租金、租期、装修、改造、证照办理等内容。附件2：租金支付凭证记录了租赁方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件3：店面使用和装修规定明确了店面使用和装修的条款，包括使用范围、装修标准、变更手续等。附件4：违约金计算公式提供了违约金的计算公式，包括违约金基准和上限规定。附件5：违约处理流程图详细展示了违约处理的流程，包括违约情况的发现、通知、协商等步骤。附件6：第三方介入请求书用于甲乙方请求第三方介入的书面文件，包括介入理由、目的等。附件7：第三方介入同意书用于甲乙方书面同意第三方介入的文件，包括介入事项、期限等。附件8：第三方介入费用支付证明证明了甲乙方按照约定支付第三方介入费用的文件。附件9：第三方责任限额确认书明确了第三方的责任限额，包括费用承担和上限规定。附件10：合同修订协议用于记录合同修订的内容和流程，包括修订事项、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.租赁方未按照合同约定使用店面责任认定：租赁方应承担违约责任，并按照合同约定进行整改。3.租赁方未按照合同约定进行店面装修或改造责任认定：租赁方应承担违约责任，并按照合同约定恢复原状或进行赔偿。4.租赁方未按照合同约定办理相关证照责任认定：租赁方应承担违约责任，并承担因此给出租方造成的损失。5.出租方未按照合同约定提供店面责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。6.出租方未按照合同约定提供相关设施和服务责任认定：出租方应承担违约责任，并按照合同约定提供相关设施和服务。7.双方其他约定的违约行为责任认定：双方根据合同约定，承担相应的违约责任。示例1：租赁方未按时支付租金描述：租赁方在合同约定的租金支付日期后5个工作日内未支付租金。示例2：租赁方未按照合同约定使用店面描述：租赁方将店面用于与合同约定的经营范围不符的活动。示例3：租赁方未按照合同约定进行店面装修或改造描述：租赁方在未经出租方同意的情况下，对店面进行了未经批准的装修或改造。示例4：租赁方未按照合同约定办理相关证照描述：租赁方未能在合同约定的时间内，办理与店面经营相关的证照。示例5：出租方未按照合同约定提供店面描述：出租方未能在合同约定的时间内，提供合同约定的店面。示例6：出租方未按照合同约定提供相关设施和服务描述：出租方未能按照合同约定，提供店面所需的必要设施和服务。示例7：双方其他约定的违约行为描述：双方在合同中约定了特定的违约行为，如违反特定条款或约定。全文完。2024年度合同违约责任条款：店面租赁违约处理协议2本合同目录一览1.店面租赁违约处理协议1.1违约定义及处理1.2违约金计算方式1.3违约赔偿限额1.4违约处理流程1.5违约解除合同条件1.6违约与合同终止1.7违约与合同续签1.8违约与争议解决1.9违约与法律适用1.10违约与合同效力1.11违约与保密条款1.12违约与合同变更1.13违约与附件1.14违约与签署日期第一部分：合同如下：1.店面租赁违约处理协议1.1违约定义及处理1.1.1违约是指合同一方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按期支付租金、未能按约定用途使用店面等。1.1.2一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并按照本协议的约定进行处理。1.2违约金计算方式1.2.1违约金的计算方式为：违约金金额=违约行为涉及的租金金额×违约天数×违约金比例。1.2.2违约金比例根据合同约定的违约金比例进行计算，如合同中未约定，则默认比例为1%。1.3违约赔偿限额1.3.1违约赔偿限额为合同租金总额的20%。1.3.2违约方应支付的违约金金额超过违约赔偿限额的，按违约赔偿限额支付。1.4违约处理流程1.4.1发生违约行为后，守约方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。1.4.2违约方在规定时间内未能纠正违约行为，守约方有权选择解除合同。1.4.3违约方在收到解除合同通知后，应在规定时间内搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。1.4.4守约方有权根据实际情况追究违约方的法律责任。1.5违约解除合同条件1.5.1违约方未能按期支付租金，经催告后在规定时间内仍未支付的，守约方有权解除合同。1.5.2违约方未能按约定用途使用店面，经催告后在规定时间内仍未纠正的，守约方有权解除合同。1.5.3违约方违反合同约定的其他义务，经催告后在规定时间内仍未纠正的，守约方有权解除合同。1.6违约与合同终止1.6.1合同终止后，违约方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。1.6.2合同终止后，守约方有权根据实际情况追究违约方的法律责任。1.7违约与合同续签1.7.1违约方在合同期内发生违约行为，守约方有权拒绝与其续签合同。1.7.2守约方同意续签合同的，双方应重新签订合同，并按照新的合同约定执行。1.8违约与争议解决1.8.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，履行相关的法律程序。1.9违约与法律适用1.9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决不受国际法律的约束。1.10违约与合同效力1.10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。1.10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.11违约与保密条款1.11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。1.11.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。1.12违约与合同变更1.12.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议的内容。1.13违约与附件1.13.1本协议附件为店面租赁合同，附件与本协议具有同等法律效力。1.13.2附件的内容与本协议有冲突的，以本协议为准。1.14违约与签署日期1.14.1本协议由甲乙双方于2024年1月1日签署。1.14.2本协议的签署地点为中华人民共和国北京市。2.店面租赁违约处理协议2.1违约定义及处理2.1.1违约是指合同一方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按期支付租金、未能按约定用途使用店面等。2.1.2一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并按照本协议的约定进行处理。2.2违约金计算方式2.2.1违约金的计算方式为：违约金金额=违约行为涉及的租金金额×违约天数×违约金比例。2.2.2违约金比例根据合同约定的违约金比例进行计算，如合同中未约定，则默认比例为1%。2.3违约赔偿限额2.3.1违约赔偿限额为合同租金总额的20%。2.3.2违约方应支付的违约金金额超过违约赔偿限额的，按违约赔偿限额支付。2.4违约处理流程2.4.1发生违约行为后，守约方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。2.4.2违约方在规定时间内未能纠正违约行为，守约方有权选择解除合同。2.4.3违约方在收到解除合同通知后，应在规定时间内搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。2.4.4守约方有权根据实际情况追究违约方的法律责任。2.5违约解除合同条件2.5.1违约方未能按期支付租金，经催告后在规定时间内仍未支付的，守约方有权解除合同。2.5.2违约方未能按约定用途使用店面，经催告后在规定时间内仍未纠正的，守约方有权解除合同。2.5.3违约方违反合同约定的其他义务，经催告后在规定时间内仍未纠正的，守约方有权解除合同。2.6违约与合同终止2.6.1合同终止后，违约方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。2.6.2合同终止后，守约方有权根据实际情况追究违约方的法律责任。2.7违约与合同续签2.7.1违约方在合同期内发生违约行为，守约方有权拒绝与其续签合同。2.7.2守约方同意续签合同的，双方应重新签订合同，并按照新的合同约定执行。2.8违约与争议解决2.8.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.8.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，履行相关的法律程序。2.9违约与法律适用2.9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决不受国际法律的约束。2.10违约与合同效力2.10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.11违约与保密条款2.11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。2.11.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.12违约与合同变更2.12.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.12.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议的内容。2.13违约与附件2.13.1本协议附件为店面租赁合同，附件与本协议具有同等法律效力。2.13.2附件的内容与本协议有冲突的，以本协议为准。2.14违约与签署日期2.14.1本协议由甲乙双方于2024年1月1日签署。2.14.2本协议的签署地点为中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。第三方可以包括中介方、监管方、鉴定方、担保方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要第三方参与协助完成合同的某些义务或解决合同争议。2.第三方介入的义务2.1第三方介入后，应严格按照合同约定和法律规定，履行其协助甲乙双方完成合同义务的责任。2.2第三方介入时，应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地处理涉及第三方的争议。2.3第三方介入后，有权要求甲乙双方提供必要的合同资料和相关证明文件，以便更好地履行其义务。3.第三方介入的权益3.1第三方介入后，有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬或费用补偿。3.2第三方介入时，应享有与其履行义务相适应的工作条件和保障。3.3第三方介入后，其合法权益受到侵害时，有权向甲乙双方主张权利，并要求赔偿。4.第三方责任限额4.1第三方介入的责任限额是指第三方在履行其义务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定，应根据合同约定、法律规定和第三方介入的具体情况综合判断。4.3第三方介入时，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以体现。5.第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的审判规定，履行相关的法律程序。5.3第三方介入的争议解决不影响甲乙双方根据本合同的其他约定履行其权利和义务。6.第三方介入与合同变更6.1甲乙双方同意引入第三方介入的，可以根据本合同的约定，通过书面形式对合同进行变更。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。6.3合同变更不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.第三方介入与合同终止7.1甲乙双方同意解除合同的，第三方介入的行为随之终止。7.2合同终止后，第三方介入所涉及的未了事项，应按照合同约定和法律规定处理。7.3合同终止不影响甲乙双方和第三方根据本合同和法律规定承担的违约责任。8.第三方介入与保密条款8.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。8.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.3第三方介入的保密义务不免除甲乙双方自身的保密责任。9.第三方介入与法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决不受国际法律的约束。10.第三方介入与合同效力10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.第三方介入与签署日期11.1本协议由甲乙双方及第三方于2024年1月1日签署。11.2本协议的签署地点为中华人民共和国北京市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件1.1：租赁店面位置示意图附件1.2：租赁店面平面图附件1.3：租赁店面设施清单附件1.4：租赁店面现状照片2.租金支付明细表附件2.1：租金支付时间表附件2.2：租金支付凭证3.店面使用协议附件3.1：店面使用范围说明附件3.2：店面使用禁止事项列表4.违约金计算公式说明附件4.1：违约金计算公式附件4.2：违约金计算示例5.店面