房屋终止合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋终止合同协议书通用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权第三条终止合同原因3.1具体原因3.2相关证明文件第四条终止合同日期4.1合同签订日期4.2合同终止日期第五条违约责任5.1违约方需承担的责任5.2违约金的计算方式第六条赔偿事宜6.1赔偿金额6.2赔偿方式第七条房屋交付7.1交付日期7.2交付条件第八条房屋钥匙交接8.1钥匙交接日期8.2钥匙交接地点第九条物业费用结算9.1结算日期9.2结算方式第十条水电燃气结算10.1结算日期10.2结算方式第十一条房产证过户11.1过户日期11.2过户费用第十二条双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同附件13.1相关证明文件13.2房屋照片第十四条其他约定14.1其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______。第二条房屋信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋产权：甲方保证该房屋拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷。第三条终止合同原因3.1具体原因：根据双方协商，因_______原因，决定终止本合同。3.2相关证明文件：双方应提供相关证明文件，以证实终止合同的原因。第四条终止合同日期4.1合同签订日期：_______。4.2合同终止日期：_______。第五条违约责任5.1违约方需承担的责任：违约方应承担因违约所产生的相关费用，并支付给对方违约金。5.2违约金的计算方式：违约金为合同总金额的_______%。第六条赔偿事宜6.1赔偿金额：因违约方原因导致合同终止，违约方需支付给对方赔偿金人民币_______元。6.2赔偿方式：赔偿金通过银行转账方式支付给对方。第七条房屋交付7.1交付日期：合同终止后_______天内，甲方将房屋交付给乙方。7.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及配套设施完好，水电燃气等费用结清。第八条房屋钥匙交接8.1钥匙交接日期：_______。8.2钥匙交接地点：_______。第九条物业费用结算9.1结算日期：合同终止后_______天内。9.2结算方式：双方按照实际使用情况结算物业费用。第十条水电燃气结算10.1结算日期：合同终止后_______天内。10.2结算方式：双方按照实际使用情况结算水电燃气费用。第十一条房产证过户11.1过户日期：合同终止后_______天内。11.2过户费用：过户费用由_______方承担。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条合同附件13.1相关证明文件：13.2房屋照片：第十四条其他约定14.1其他事项：14.2补充条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第八条房屋钥匙交接8.1钥匙交接日期：合同终止后十个工作日内。8.2钥匙交接地点：房屋所在地。第九条物业费用结算9.1结算日期：合同终止后十个工作日内。9.2结算方式：甲方提供物业费缴费凭证，乙方按照实际使用时间支付物业费用。第十条水电燃气结算10.1结算日期：合同终止后十个工作日内。10.2结算方式：甲方提供水电燃气缴费凭证，乙方按照实际使用时间支付相关费用。第十一条房产证过户11.1过户日期：合同终止后一个月内。11.2过户费用：过户费用由甲方承担。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条合同附件13.1相关证明文件：房屋所有权证复印件身份证明复印件银行转账凭证13.2房屋照片：附件中提供。第十四条其他约定14.1其他事项：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方责任2.1第三方应严格按照法律法规和本合同条款履行其职责，保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。2.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，与第三方联系，商定具体的服务事宜。3.2甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。3.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提供服务报告或者服务证明。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲乙双方在合同中明确。4.2甲乙双方应按照本合同约定的责任限额向第三方主张权利。4.3第三方因履行其职责产生的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同产生的合同关系。5.2第三方与甲乙方的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，除非法律另有规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。6.3第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除本合同。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方提前解除或终止本合同的，应承担违约责任。7.2第三方解除或终止本合同的，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方因解除或终止本合同导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。第八条第三方与合同的变更8.1第三方不得未经甲乙双方同意，单方面变更本合同。8.2第三方与甲乙双方协商一致变更本合同的，应签订书面变更协议。8.3第三方变更本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。第九条第三方与合同的转让9.1第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给其他方。9.2第三方与甲乙双方协商一致转让本合同的，应签订书面转让协议。9.3第三方转让本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。第十条第三方与合同的解除10.1甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同即行解除。10.2甲乙双方单方面解除本合同的，应提前通知第三方。10.3本合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务即行终止。第十一条第三方与合同的终止11.1本合同约定的合同期限届满的，本合同即行终止。11.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，在本合同终止后继续有效，直至履行完毕。11.3本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有未了事项，应协商解决。第十二条第三方与合同的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证明复印件附件三：银行转账凭证附件四：物业费缴费凭证附件五：水电燃气缴费凭证附件六：房产证过户费用凭证附件七：第三方服务费用凭证附件八：房屋照片附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖公章。说明：证明房屋的所有权归属，作为合同履行的基础文件。附件二：身份证明复印件要求：清晰、有效，需加盖公章。说明：证明甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。附件三：银行转账凭证要求：复印件需清晰，显示转账时间、金额、转账人及收款人信息。说明：证明甲乙双方支付服务费用的真实性和准确性。附件四：物业费缴费凭证要求：复印件需清晰，显示缴费时间、金额、缴费人及物业公司信息。说明：证明甲乙双方履行物业费用支付义务的情况。附件五：水电燃气缴费凭证要求：复印件需清晰，显示缴费时间、金额、缴费人及公用事业公司信息。说明：证明甲乙双方履行水电燃气费用支付义务的情况。附件六：房产证过户费用凭证要求：清晰、有效，显示过户时间、金额、过户人及过户机构信息。说明：证明甲乙双方履行房产证过户义务的情况。附件七：第三方服务费用凭证要求：清晰、有效，显示服务时间、金额、服务内容等信息。说明：证明甲乙双方支付第三方服务费用的真实性和准确性。附件八：房屋照片要求：清晰、真实，反映房屋现状。附件九：合同履行过程中的其他重要文件要求：清晰、完整，相关文件应具有法律效力和证明力。说明：包括但不限于房屋验收报告、维修记录、变更协议等，用于证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定支付第三方服务费用。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定支付物业费、水电燃气费等。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合法律法规和行业标准。6.第三方泄露甲乙双方提供的保密信息。7.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的_______%计算。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.迟延履行违约金：按照合同约定金额或日违约金计算。4.解除合同：违约方需承担因解除合同产生的损失。5.第三方违约：甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权