简单土地承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单土地承包合同书通用本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1土地承包金3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付时间4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修订与解除9.1合同生效条件9.2合同修订方式9.3合同解除条件10.其他条款10.1土地承包合同的附加条款10.2双方约定的其他事项11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署日期12.1合同签署日期13.合同签署地点13.1合同签署地点14.双方签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：1.土地承包范围与面积1.1土地位置：根据地图坐标，承包土地位于我国省市县乡（镇、街道）村，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：承包土地总面积为平方米（亩），具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.3土地用途：土地用途为（例如：农业种植、林业、渔业等），未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变土地用途。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，承包开始日期为年月日。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为年月日。3.承包费用3.1土地承包金：承包方应向发包方支付土地承包金共计元（大写：人民币元整），具体金额以附件三《承包金支付清单》为准。3.2承包费用支付方式：承包金可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。3.3承包费用支付时间：承包方应按照双方约定的时间和方式，分批支付承包金。具体支付时间及金额由双方在合同附件四《承包金支付时间表》中约定。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利：（1）在承包期限内，承包方有权按照合同约定使用和经营土地。（2）承包方有权要求发包方提供土地相关的权属证明和其他必要文件。（3）承包方有权在合同约定的范围内，对土地进行开发、改良和利用。4.2承包方的义务：（1）承包方应按照合同约定支付承包金，并按照约定用途合理利用土地。（2）承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。（3）承包方在土地利用过程中，应保护生态环境，防止污染，确保土地资源的可持续利用。5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利：（1）发包方有权要求承包方按照合同约定支付承包金。（2）发包方有权监督承包方按照约定用途合理利用土地，确保土地资源的合理开发。（3）发包方在合同期限内，不得擅自收回承包土地。5.2发包方的义务：（1）发包方应向承包方提供土地相关的权属证明和其他必要文件。（2）发包方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（3）发包方应协助承包方办理与土地承包相关的行政手续。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家有关法律法规的规定。6.2合同终止条件：（1）承包期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.违约责任8.1承包方违约责任：（1）承包方未按照合同约定支付承包金的，应当按照迟延支付的天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为万分之五）。（2）承包方未按照约定用途合理利用土地的，发包方有权要求承包方改正，并按照合同约定支付违约金。（3）承包方在承包期限内擅自改变土地用途的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为合同约定的土地承包金总额的20%。8.2发包方违约责任：（1）发包方未按照合同约定提供土地相关权属证明和其他必要文件的，应当按照迟延提供的天数向承包方支付违约金，违约金计算方式同8.1。（2）发包方未保证土地权属清晰的，导致承包方遭受损失的，发包方应当承担赔偿责任。（3）发包方擅自收回承包土地的，应当支付承包方违约金，违约金为合同约定的土地承包金总额的20%，并承担因此给承包方造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以自愿请求第三方进行调解，调解不成的，可依法向人民法院起诉。9.3诉讼解决：如双方无法通过协商、调解解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1土地承包合同的附加条款：双方可以在合同附件中约定附加条款，对合同内容进行补充和细化。10.2双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于土地利用规划、环境保护要求、安全生产管理等。11.合同的份数11.1合同正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数：合同副本一式两份，分别由双方保存。12.合同签署日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署地点13.1合同签署地点：本合同在省市县乡（镇、街道）村签署。14.双方签字盖章14.1承包方签字盖章：（1）承包方代表签字：____________（2）承包方盖章：____________14.2发包方签字盖章：（1）发包方代表签字：____________（2）发包方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现合同约定以外的纠纷或争议，且双方无法通过协商解决的，任何一方可以请求第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过中介机构、专业评估机构、政府部门或其他双方认可的机构进行。第三方介入的方式和程序由双方协商确定。16.第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由双方协商确定，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等。16.2第三方介入的费用由请求方承担，除非双方另有约定。17.第三方介入的权限和责任17.1第三方介入的权限：第三方介入的机构应具备独立性、公正性和专业性，有权对合同纠纷或争议进行调查、评估和调解。17.2第三方介入的责任：第三方介入的机构应按照法律法规和职业道德规范履行职责，保护双方的合法权益。18.第三方介入的结果18.1第三方介入的结果分为调解成功和调解失败两种情况。18.2调解成功的，双方应按照第三方介入机构提出的调解方案履行合同或解决争议。18.3调解失败的，双方可以根据本合同约定的争议解决方式继续处理纠纷。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：（1）双方达成调解协议并履行完毕。（2）双方协商一致决定终止第三方介入。（3）第三方介入机构因特殊原因无法继续履行职责。20.第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入机构与其他各方应是独立的主体，不承担合同履行过程中的任何责任。20.2第三方介入机构的行为不得影响其他各方合法权益，其作出的决定不得违背法律法规。21.第三方的责任限额21.1第三方介入的机构应对其作出的决定承担相应的法律责任。21.2第三方介入的机构的赔偿责任限额应由双方协商确定，并在合同中明确。22.第三方介入的合同补充条款22.1双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，对第三方介入的具体事项进行细化。22.2补充协议应符合法律法规的规定，不得违背本合同的原则和目标。23.第三方介入的合同解除和终止23.1双方协商一致可以解除或终止第三方介入的合同。23.2解除或终止第三方介入合同的，双方应按照合同约定处理后续事项。24.第三方介入的合同违约责任24.1双方应按照约定履行第三方介入合同的义务，如一方违约的，应承担违约责任。24.2第三方介入的机构未按照法律法规和职业道德规范履行职责的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求和说明：本附件应详细标注承包土地的具体位置，包括经纬度、周边地形、交通状况等，以便于双方明确土地所在位置。附件二：《土地面积清单》详细要求和说明：本附件应详细列出承包土地的面积，包括总面积、各部分面积等，并附上相关测量报告或证书，以证明土地面积的准确性。附件三：《承包金支付清单》详细要求和说明：本附件应详细列出承包金支付的时间、金额、方式等信息，以便于双方明确承包金的支付情况。附件四：《承包金支付时间表》详细要求和说明：本附件应明确承包金支付的时间表，包括支付时间、支付金额等，以便于双方按照约定履行支付义务。附件五：《土地用途规划》详细要求和说明：本附件应详细描述承包土地的用途规划，包括种植作物、建设设施等，并附上相关审批文件，以证明土地用途的合法性。附件六：《环境保护协议》详细要求和说明：本附件应明确双方在土地利用过程中应遵守的环境保护要求，包括废水、废渣处理、农药使用等，以保护生态环境。附件七：《安全生产管理协议》详细要求和说明：本附件应明确双方在土地利用过程中应遵守的安全生产要求，包括设施安全、操作规范等，以确保生产安全。附件八：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应详细规定第三方介入的条件、方式、费用、权限、责任等，以便于双方在发生纠纷时明确第三方介入的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付承包金的，应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为万分之五）。（2）未按照约定用途合理利用土地的，应承担违约金，并按照合同约定支付违约金。（3）擅自改变土地用途的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为合同约定的土地承包金总额的20%