二零二四年租赁仓库合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁仓库合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和结构1.3仓库的使用性质和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的支付和退还条款第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险和安全管理6.1承租方的保险责任6.2安全管理制度和应急预案第七条维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护和保养责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点10.2诉讼和仲裁的适用第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的期限和条件第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的附件和附录14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称：中国市区路号仓库1.2仓库的地址：位于中国市区路号，交通便利，临近主要交通枢纽和货物集散地。1.3仓库的面积和结构：仓库总面积为平方米，包括货架区、存储区、办公区等，结构合理，适合各类货物的存放和搬运。1.4仓库的使用性质和用途：仓库主要用于租赁给客户存放货物，包括但不限于商品、原材料、设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：银行名称：中国银行账户名称：X有限公司账号：第四条租赁押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元人民币。4.2押金的支付和退还条款：承租方支付押金后，出租方应在租赁期满或合同解除后个工作日内退还承租方剩余的押金（如有）。如承租方有损坏租赁物的情况，出租方可从押金中扣除相应的维修费用。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证仓库的基本设施和设备的正常运行，确保仓库的安全和适用性。5.1.2出租方应负责仓库的物业管理，包括但不限于保安、清洁、维修等。5.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方有权按照合同约定使用仓库，并应遵守相关的法律法规和物业管理规定。5.2.2承租方应负责自身货物的安全和保管，不得将仓库转租给第三方。5.2.3承租方应在租赁期满后，按照合同约定将仓库归还给出租方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：8.1.1任何一方提出合同变更的要求，应向对方提交书面变更申请。8.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。8.1.3变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。8.2合同解除的条件和程序：8.2.1任何一方提出合同解除的要求，应向对方提交书面解除申请。8.2.2双方应就解除事项进行协商，并签订书面解除协议。8.2.3解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除。第九条违约责任9.1出租方的违约责任：9.1.1出租方未按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，应承担违约责任。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租方的违约责任：9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金。9.2.2承租方未按照合同约定使用仓库，或转租给第三方的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：12.1.1保密信息包括合同条款、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。12.1.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经公开的信息。12.2保密责任的期限和条件：12.2.1双方对保密信息承担永久保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件和附录：本合同附件包括租赁合同附件一：仓库设施清单；附件二：租赁押金支付凭证。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利和义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的押金，并履行相关的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同当事人，介入甲乙双方合同关系中的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向；2.1.2专业机构提供仓库相关的评估、检测、维修等服务；2.1.3政府部门、公共机构因行政管理需要介入合同执行过程；2.1.4其他与甲乙双方合同执行相关的第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方未遵守法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。4.2第三方不得干涉甲乙双方正常履行合同，不得利用合同关系损害甲乙双方合法权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。5.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。5.3甲乙双方应谨慎选择第三方，并尽可能在合同中约定明确的责任限额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。6.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第七条第三方介入的合同补充条款7.1如甲乙双方与第三方签订补充合同，应明确补充合同的适用范围、效力及与本合同的关系。7.2补充合同不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的合同修改和解除8.1甲乙双方与第三方签订的合同，经双方协商一致，可以进行修改或解除。8.2修改或解除合同应遵循相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入对本合同的影响10.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2甲乙双方应遵守本合同及与第三方签订的合同约定，共同维护合同关系的稳定。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的合同及相关文件。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内的所有设施和设备，包括但不限于货架、叉车、监控系统等，以及各自的品牌、型号、数量和状态。附件二：租赁押金支付凭证提供租赁押金的支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付押金。附件三：租金支付记录记录承租方每次支付租金的金额、日期和方式，以证明租金支付的履行情况。附件四：维修和保养记录详细记录出租方进行的维修和保养情况，以及承租方的维护和保养情况。附件五：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、评估检测服务合同、维修服务合同等，用于证明第三方服务的履行情况。附件六：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，证明第三方已同意承担相应的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的。2.出租方未按照合同约定履行维修义务的。3.承租方未按照合同约定支付租金的。4.承租方未按照合同约定使用仓库，或转租给第三方的。5.第三方未遵守法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。2.承租方违约：按照合同约定，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的违约金、赔偿因违约造成的损