2024年二手房交易过程中权属转移登记合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易过程中权属转移登记合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3丙方（登记机构）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2房屋结构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.3房屋面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2支付方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第四条：权属转移登记手续4.1甲方应提交的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.2乙方应提交的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.3丙方应提交的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第五条：登记费用及承担方式5.1登记费用：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx5.2承担方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第六条：登记期限6.1登记开始日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx6.2登记结束日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第七条：权利与义务7.1甲方权利与义务：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.2乙方权利与义务：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.3丙方权利与义务：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第八条：违约责任8.1甲方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx8.2乙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx8.3丙方违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx10.2合同解除条件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx11.2合同修改条件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx11.3合同终止条件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十二条：其他约定12.1甲方与乙方关于房屋买卖的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx12.2甲方与丙方关于权属转移登记的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx12.3乙方与丙方关于权属转移登记的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十三条：信息保密13.1保密信息：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx13.2保密期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx14.2争议解决：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3丙方（登记机构）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2房屋结构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.3房屋面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.5房屋使用性质：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.6房屋配套设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2支付方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.3支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.4支付凭证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第四条：权属转移登记手续4.1甲方应提交的资料：4.1.1身份证件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.1.2房屋所有权证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.1.3婚姻状况证明：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.1.4其他必要的证明文件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.2乙方应提交的资料：4.2.1身份证件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.2.2支付凭证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.2.3贷款相关文件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.3丙方应提交的资料：4.3.1登记申请表：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.3.2授权委托书：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.3.3其他必要的登记文件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第五条：登记费用及承担方式5.1登记费用：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx5.2承担方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx5.3费用支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第六条：登记期限6.1登记开始日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx6.2登记结束日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx6.3逾期登记的处理：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第七条：权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1提供真实、完整的房屋信息：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.1.2配合办理权属转移登记手续：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.1.3按照约定时间交付房屋：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.2乙方权利与义务：7.2.1按照约定支付交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.2.2配合办理权属转移登记手续：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.2.3按照约定时间接收房屋：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.3丙方权利与义务：7.3.1及时办理权属转移登记手续：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.3.2保密甲方和乙方的相关信息：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.3.3承担登记过程中的失误责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定时间提供资料的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.1.2未按约定时间交付房屋的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.1.3其他违约行为，应承担相应的违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。8.2乙方违约责任：8.2.1未按约定时间支付交易价格的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.2.2未按约定时间接收房屋的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.2.3其他违约行为，应承担相应的违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。8.3丙方违约责任：8.3.1未按约定时间办理权属转移登记手续的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.3.2未保密甲方和乙方的相关信息的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.3.3其他违约行为，应承担相应的违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第九条：争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2调解解决；9.1.3仲裁解决；9.1.4诉讼解决。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：当合同的任何一方提出变更请求，并经另一方同意时，可以变更合同；10.2合同解除条件：当合同的任何一方提出解除请求，并经另一方同意时，可以解除合同。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行；11.3.1房屋权属转移登记完成；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3法律规定的情形。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方关于房屋买卖的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；12.2甲方与丙方关于权属转移登记的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；12.3乙方与丙方关于权属转移登记的其他约定：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第十三条：信息保密13.1保密信息：本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私等；13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2.1协商解决；14.2.2调解解决；14.2.3仲裁解决；14.2.4诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、登记机构等；1.2.1中介机构：提供房屋买卖信息、协调交易双方、协助办理相关手续等；1.2.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；1.2.3贷款机构：为乙方提供贷款服务；1.2.4税务机关：负责房屋交易税费的征收；1.2.5登记机构：负责办理房屋权属转移登记手续。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：2.1.1中介机构介入：甲方和乙方选择中介机构，中介机构提供服务并收取中介费；2.1.3贷款机构介入：乙方选择贷款机构，贷款机构提供贷款服务；2.1.4税务机关介入：房屋交易过程中，税务机关依法征收税费；2.1.5登记机构介入：办理房屋权属转移登记手续。2.2第三方责任：2.2.1中介机构责任：提供真实、准确的信息，协助办理交易手续，收取中介费；2.2.2评估机构责任：提供客观、公正的评估报告；2.2.3贷款机构责任：提供贷款服务，依法收取利息和费用；2.2.4税务机关责任：依法征收税费；2.2.5登记机构责任：办理权属转移登记手续，确保登记正确、及时。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应依法承担相应的责任，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担限额责任；3.2限额责任计算方式：第三方责任限额可根据损失金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；3.3第三方责任限额的支付：第三方应在承担责任限额内，向受损方支付相应的赔偿金。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方形成合同关系；4.2第三方与中介机构的关系：中介机构作为第三方的一种，与甲方、乙方形成合同关系，同时承担第三方责任；4.3第三方与评估机构、贷款机构、税务机关、登记机构的关系：评估机构、贷款机构、税务机关、登记机构作为第三方，与甲方、乙方形成合同关系，各自承担相应的第三方责任。第五条：第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更：当第三方介入本合同时，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式进行；5.2合同变更的生效：合同变更自三方签字盖章之日起生效。第六条：第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后的合同解除：当第三方介入本合同时，如需解除合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式进行；6.2合同解除的生效：合同解除自三方签字盖章之日起生效。第七条：第三方介入后的争议解决7.1.1协商解决；7.1.2调解解决；7.1.3仲裁解决；7.1.4诉讼解决。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任：8.1.1第三方未按约定提供服务的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.1.2第三方未保密甲方和乙方的相关信息的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元；8.1.3其他违约行为，应承担相应的违约责任：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第九条：第三方介入后的权益保护9.1甲方权益保护：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担相应责任；9.2乙方权益保护：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担相应责任；9.3第三方权益保护：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证件复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：贷款合同复印件附件6：税费缴纳证明复印件附件7：权属转移登记申请表复印件附件8：授权委托书复印件附件9：其他必要的登记文件复印件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹；2.身份证件复印件：应清晰、完整，包括正反面，不得有涂改、损坏等痕迹；3.婚姻状况证明复印件：应包括婚姻状况的具体信息，如结婚证、离婚证等；4.房屋评估报告复印件：应包括评估机构名称、评估日期、评估价值等信息；5.贷款合同复印件：应包括贷款