拎包入住租房合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME拎包入住租房合同模板精选本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与配置1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租期长度2.2租金金额与支付方式2.3租金调整条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项4.甲方（房东）权利与义务4.1房屋维护与维修4.2房屋变更与解除合同4.3其他权利与义务5.乙方（租客）权利与义务5.1按时支付租金与押金5.2合理使用房屋与设施5.3遵守合同规定与法律法规6.合同变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与程序6.3违约金与责任7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.合同签订与生效9.1签订日期与地点9.2合同副本与正本9.3生效条件与时间10.甲方（房东）信息10.1姓名与联系方式10.2身份证号码与地址11.乙方（租客）信息11.1姓名与联系方式11.2身份证号码与地址12.房屋所有权证明与租赁许可证12.1房屋所有权证明文件12.2租赁许可证文件13.附属设施与物品清单13.1附属设施清单13.2物品清单14.补充条款与附件14.1补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。房屋具体地址为：【房屋地址】。房屋实际使用面积为：【房屋面积】平方米。1.2房屋设施与配置1.3房屋使用与维护乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护与保养。乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。2.租期与租金2.1租期长度本合同租期为【租期长度】个月，自【起始日期】至【终止日期】。租期结束后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.2租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，乙方应按【支付周期】支付租金。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：【支付方式】。2.3租金调整条款合同期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前【提前通知期限】通知对方。3.押金与退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项（1）【扣除事项1】（2）【扣除事项2】（3）【扣除事项3】4.甲方（房东）权利与义务4.1房屋维护与维修甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护与维修。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在【响应时间】内予以修复。4.2房屋变更与解除合同如甲方需变更或解除合同，应提前【提前通知期限】通知乙方，并承担相应的违约责任。4.3其他权利与义务甲方应遵守国家相关法律法规，不得干扰乙方的正常生活秩序，不得侵犯乙方的人身财产安全。5.乙方（租客）权利与义务5.1按时支付租金与押金乙方应按时支付租金与押金，如有逾期，应支付违约金【违约金金额】元。5.2合理使用房屋与设施乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.3遵守合同规定与法律法规乙方应遵守本合同的约定，并遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。6.合同变更与解除6.1变更条件与程序合同期内，如乙方需变更合同内容，应提前【提前通知期限】通知甲方，并经双方协商一致。6.2解除条件与程序合同期内，乙方如需解除合同，应提前【提前通知期限】通知甲方。甲方在确认收到解除通知后【解除时间】内完成房屋交还手续。6.3违约金与责任违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金【违约金金额】元。如因违约导致对方产生损失，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同签订地为【签订地】。9.其他条款9.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方name列明为共同受益人。9.2宠物管理未经甲方书面同意，乙方不得饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。9.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。10.合同签订与生效10.1签订日期与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。10.2合同副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【终止日期】。11.甲方（房东）信息11.1姓名与联系方式甲方姓名：【甲方姓名】，联系方式：【联系方式】。11.2身份证号码与地址甲方身份证号码：【身份证号码】，地址：【地址】。12.乙方（租客）信息12.1姓名与联系方式乙方姓名：【乙方姓名】，联系方式：【联系方式】。12.2身份证号码与地址乙方身份证号码：【身份证号码】，地址：【地址】。13.房屋所有权证明与租赁许可证13.1房屋所有权证明文件甲方应向乙方出示房屋所有权证明文件，以证明甲方对租赁房屋拥有所有权。13.2租赁许可证文件甲方应向乙方出示租赁许可证文件，以证明甲方有权出租该房屋。14.附属设施与物品清单14.1附属设施清单【附属设施清单】。14.2物品清单【物品清单】。15.补充条款与附件15.1补充条款【补充条款】。15.2附件清单【附件清单】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙方权益的个体或组织均被视为第三方。1.2第三方范围（1）中介方提供的租赁房源信息及服务；（2）维修服务方对租赁房屋进行的维护与修理；（3）物业管理方对房屋及公共区域的管理与维护；（4）政府部门对租赁市场的监管与执法；（5）其他影响甲乙方权益的个体或组织。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方应共同协商，确定第三方的介入目的与方式；（2）甲乙方应明确第三方介入的具体事项与范围；（3）甲乙方应签订书面协议，确认第三方的介入权限与责任；（4）甲乙方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方行为不损害甲乙方权益。2.2第三方介入条件（1）中介方提供的房源信息与实际情况不符，导致甲乙方权益受损；（2）维修服务方未按照约定标准进行维修，影响甲乙方使用；（3）物业管理方未能履行管理与维护职责，导致甲乙方权益受损；（4）政府部门对租赁市场进行监管，要求甲乙方配合调查或整改；（5）其他影响甲乙方权益的情形。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行义务，并承担因未履行义务导致的甲乙方损失。第三方如违反本合同或书面协议，应承担相应的违约责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第三方在介入过程中，应确保甲乙方权益不受损害，并按照约定提供服务或履行义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的责任上限。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、补偿措施等。4.2第三方责任限额确定（1）第三方应根据其介入事项的性质、风险程度和影响力来确定责任限额；（2）甲乙方应根据自身权益和风险承受能力来确定接受的责任限额；（3）甲乙方与第三方应通过协商，达成一致并明确书面约定。5.第三方与甲乙方的权益划分5.1第三方与甲乙方的权益划分原则（1）第三方提供服务或履行义务时，应确保甲乙方权益不受损害；（2）第三方在介入过程中产生的收益或损失，应根据约定进行分配或承担；（3）第三方在介入过程中产生的费用，应由第三方承担，除非甲乙方另有约定。5.2第三方与甲乙方的权益具体划分（1）第三方提供的中介服务，应按照中介费约定进行收益分配；（2）第三方进行的维修服务，应根据维修费用和合同约定进行责任承担；（3）第三方提供的物业管理服务，应根据物业费约定进行权益分配；（4）政府部门要求的监管与执法，甲乙方应按照法律规定和政府要求配合；（5）其他影响甲乙方权益的第三方介入事项，应根据具体情况和约定进行划分。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更（1）甲乙方应共同协商，确定第三方介入的变更事项与范围；（2）甲乙方应签订书面协议，确认第三方介入的变更内容与责任；（3）甲乙方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方行为不损害甲乙方权益。6.2第三方介入解除（1）甲乙方应共同协商，确定第三方介入的解除事项与范围；（2）甲乙方应签订书面协议，确认第三方介入的解除内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明文件附件说明：该附件应包含房屋所有权人的姓名、联系方式、身份证号码及房屋所有权证号等信息，用以证明甲方对租赁房屋拥有所有权。2.附件二：租赁许可证文件附件说明：该附件应包含租赁许可证编号、许可面积、许可用途等信息，用以证明甲方有权出租该房屋。3.附件三：附属设施清单附件说明：该附件详细列明房屋内的附属设施名称、数量和状态，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。4.附件四：物品清单附件说明：该附件详细列明房屋内的物品名称、数量和状态，包括但不限于电器、家具、装饰品等。5.附件五：房屋现状照片或视频附件说明：该附件应提供房屋内的实际照片或视频，用以确认房屋的初始状态。6.附件六：中介服务协议附件说明：如涉及中介服务，该附件应包含中介服务的具体内容、费用、双方权利义务等信息。7.附件七：维修服务协议附件说明：该附件应包含维修服务的范围、标准、费用、预约流程等信息。8.附件八：物业服务协议附件说明：该附件应包含物业服务的范围、标准、费用、投诉流程等信息。9.附件九：政府监管要求文件附件说明：该附件应包含政府监管部门对租赁市场的相关规定、通知等文件。10.附件十：补充条款与附件清单附件说明：该附件应包含本合同外的补充条款以及其他附件的清单和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁条件。责任认定：甲方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金或提前解约。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介提供虚假信息，维修服务未达到约定标准，物业管理不善等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.甲方未履行合同义务及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定进行房屋维护、维修或提供物业服务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.乙方未履行合同义务及责任认定违约