苏州装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苏州装修合同范本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：苏州某某公司，地址：江苏省苏州市某某街道某某号。1.2乙方名称：苏州某某装修公司，地址：江苏省苏州市某某街道某某号。1.3甲方是指合同的一方，乙方是指合同的另一方。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。第二条工程范围及内容2.1工程范围：苏州市某某小区某某栋某某单元某某室住宅装修工程。2.2工程内容：包括室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、厨房和卫生间装修、家具购买和安装等。2.3甲方与乙方对工程范围及内容的理解和确认，具体详见附件一《工程详细清单》。第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体费用明细详见附件二《工程费用清单》。3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款项。首期付款人民币万元整，在合同签订后七个工作日内支付；第二期付款人民币万元整，在工程进度达到50%时支付；第三期付款人民币万元整，在工程进度达到100%时支付。3.3甲方与乙方对工程费用及支付方式的理解和确认。第四条工程进度及完成时间4.1工程进度：乙方按照附件三《工程进度计划》进行施工。4.2工程完成时间为年月日，乙方应保证在约定时间内完成所有施工内容。4.3甲方与乙方对工程进度及完成时间理解和确认。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合约定要求。5.2验收标准：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题之日起七个工作日内进行整改，直至达到验收标准。5.3甲方与乙方对工程质量及验收标准的理解和确认。第六条乙方责任及义务6.1乙方的施工责任：乙方应按照合同约定进行施工，保证施工安全、按时完成工程。6.2乙方的保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。质保期内，如出现因施工原因导致的问题，乙方应及时予以修复。6.3乙方对甲方提供的材料和设备的保管责任：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方与乙方对乙方责任及义务的理解和确认。本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律的适用1.3合同的生效2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间3.双方义务3.1承包商的义务3.1.1工程质量3.1.2工程进度3.1.3材料与设备3.2业主的义务3.2.1提供施工条件3.2.2支付工程款项3.2.3配合与协调4.工程款项4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程尾款4.4款项支付方式5.工程变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1承包商的违约7.2业主的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的解除9.1解除的条件9.2解除的程序9.3解除后的处理10.一般条款10.1信息的准确性与完整性10.2保密条款10.3不可抗力10.4合同的转让11.附加条款11.1设计与施工方案11.2特殊材料与设备11.3环保与安全要求12.验收与交付12.1工程验收12.2工程交付12.3工程资料的移交13.合同的修改与补充13.1修改的条件13.2补充的内容14.合同的终止与失效14.1合同的终止14.2合同的失效第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除的条件和程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。解除协议生效后，本合同即告终止。8.3甲方与乙方对合同变更和解除的理解和确认。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任和赔偿：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的具体数额双方协商确定。9.2乙方违约的责任和赔偿：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的具体数额双方协商确定。9.3甲方与乙方对违约责任及赔偿的理解和确认。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交给对方，对方应在接到争议通知之日起十五日内给予答复。10.3甲方与乙方对争议解决方式的理解和确认。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同约定的工程完成后，双方签订工程验收合格证书，本合同即告终止。11.3合同解除的条件：如双方协商一致解除合同，本合同即告解除。11.4甲方与乙方对合同生效、终止和解除的理解和确认。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同履行过程中，双方泄露给对方的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密义务的约定：双方对本合同及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3违反保密条款的责任和赔偿：一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。12.4甲方与乙方对保密条款的理解和确认。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3甲方与乙方对法律适用及争议解决的理解和确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对其他条款的解释和确认：双方对于本合同的任何条款的解释应当遵循合同的宗旨和双方的真实意愿，对于本合同的任何疑问，应通过友好协商解决。第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释地址：【业主地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】地址：【承包商地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】本合同中的术语和定义如下：“工程”指由承包商按照本合同的约定为业主提供的装修工程。“工程设计”指为本工程提供的装修设计方案。“工程进度”指工程按照本合同约定的时间表进行的进度。“工程质量”指工程符合国家相关法律法规、标准和甲乙双方约定的质量要求。“材料”指用于本工程的装修材料。“设备”指用于本工程的装修设备。1.2法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。第二条工程概述2.1工程内容（1）室内装修设计；（2）室内装修施工；（3）材料采购；（4）设备安装；（5）工程验收；（6）工程保修。2.2工程地点本工程位于【工程地址】。2.3工程时间本工程的开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。第三条双方义务3.1承包商的义务3.1.1工程质量（1）符合设计文件的要求；（2）符合国家和行业的相关法律法规、标准；（3）满足业主的使用功能需求。3.1.2工程进度承包商应按照本合同约定的工程时间表保证工程进度，确保工程按期完成。3.1.3材料与设备承包商应按照本合同约定的材料和设备标准，采购合格的材料和设备。材料和设备到达施工现场后，承包商应负责保管，防止损坏。3.2业主的义务3.2.1提供施工条件业主应提供施工所需的现场条件，包括但不限于：（1）提供施工用水、电、照明等；（2）提供施工场地，确保施工场地符合施工要求；（3）提供施工期间必要的通行、通风、排水等条件。3.2.2支付工程款项业主应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。3.2.3配合与协调业主应积极协助承包商完成工程，包括但不限于：（1）提供与工程相关的设计文件、技术资料等；（2）对工程进度、质量等方面进行协调；（3）解决施工过程中出现的问题。第四条工程款项4.1工程预付款业主应在合同签订后【预付款支付时间】内向承包商支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的【预付款比例】。4.2工程进度款承包商应按照工程进度的实际完成情况，向业主提交工程进度款申请。业主应在收到申请后【进度款支付时间】内向承包商支付工程进度款，进度款金额为工程当期完成产值的【进度款比例】。4.3工程尾款工程验收合格后，业主应在【尾款支付时间】内向承包商支付工程尾款，尾款金额为工程总造价的【尾款比例】。4.4款项支付方式工程款项的支付方式如下：（1）预付款、进度款和尾款均通过银行转账方式支付；（2）业主应在银行转账时注明款项用途；（3）业主和承包商应共同参与款项的支付过程，确保款项支付的准确无误。第五条工程变更5.1变更的条件（1）因国家政策、法律法规变化导致工程内容、规模、标准等发生变化；（2）因设计文件、技术要求发生变化导致工程内容、规模、标准等发生变化；（3）因第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、材料采购、施工监理、质量检测、工程结算等环节。15.3甲方与乙方对第三方介入的定义及范围的理解和确认。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：甲方和乙方同意，在第三方介入前，应事先协商一致，并签订书面协议明确双方及第三方的权利义务。16.2第三方责任：第三方应按照双方约定及合同要求履行相应职责，并对其提供的服务或产品负责。16.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方、乙方之间的合同关系发生变化，甲方、乙方仍应履行各自在合同中的义务。16.4甲方与乙方对第三方介入的程序及责任的理解和确认。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：双方应就第三方介入的具体事宜签订额外条款，包括但不限于第三方的选定标准、介入的具体环节、责任划分、费用承担等。17.2说明：额外条款应明确第三方在工程中的角色及责任，以避免因职责不清而产生的纠纷。17.3甲方与乙方对第三方介入的额外条款及说明的理解和确认。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：指第三方在履行合同时，因其自身原因导致合同损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。18.3第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同时发生变化，可能导致责任限额变动，双方应重新协商确定。18.4甲方与乙方对第三方责任限额的理解和确认。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约的处理方式：第三方未按约定履行义务或违反合同条款的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿：第三方应按照双方约定及合同要求承担违约赔偿责任，赔偿金额由甲方、乙方和第三方协商确定。19.3甲方与乙方对第三方违约处理的理解和确认。第二十条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调20.1沟通与协调的方式：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工程进展及问题。20.2沟通与协调的频率：第三方应根据工程进度及需要，与甲方、乙方进行必要的沟通与协调。20.3甲方与乙方对第三方沟通与协调的理解和确认。第二十一条第三方退出及替代21.1第三方退出的条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，甲方、乙方有权要求第三方退出。21.2第三方退出的程序：第三方退出前，应与甲方、乙方协商一致，并办理相关手续。21.3第三方替代的条件：如第三方退出，甲方、乙方有权选择其他符合条件的第三方替代。21.4甲方与乙方对第三方退出及替代的理解和确认。第二十二条第三方介入对合同其他条款的影响22.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。22.2甲方与乙方对第三方介入对合同其他条款的影响的理解和确认。第二十三条附件23.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于工程详细清单、工程费用清单、工程进度计划等。23.2附件的变更或补充应经双方协商一致，并签订书面协议。23.3甲方与乙方对附件的理解和确认。第二十四条合同的完整性和法律效力24.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。24.3本合同及其附件的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。24.4甲方与乙方对合同完整性和法律效力的理解和确认。第八条违约责任8.1承包商的违约（1）工程质量不符合约定的，承包商应负责修复或重新施工，并承担由此增加的费用和工期延误；（2）工程进度严重延误的，承包商应按照逾期竣工天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的【违约金比例】%；（3）材料和设备不符合约定的，承包商应负责更换或修复，并承担由此增加的费用和工期延误。8.2业主的违约（1）未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，承包商有权拒绝继续施工，并按照逾期支付天数向业主追讨逾期付款利息，利息计算方式为：每日利息金额为应付款金额的【利息比例】%；（2）未按约定提供施工条件的，承包商有权拒绝继续施工，并要求业主承担因此产生的费用和工期延误；（3）未按约定配合与协调的，承包商有权拒绝继续施工，并要求业主承担因此产生的费用和工期延误。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条一般条款10.1信息的准确性与完整性双方应确保提供给对方的信息的准确性和完整性，否则由此产生的损失由信息提供方承担。10.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一条附加条款11.1设计与施工方案承包商应根据业主的要求提供符合国家和行业标准的设计和施工方案，并按照方案进行施工。11.2特殊材料与设备如工程需要使用特殊材料和设备，双方应就材料和设备的性能、质量、价格等事项进行协商，并在本合同中予以明确。11.3环保与安全要求承包商应按照国家和地方的环保和安全要求进行施工，确保工程施工过程中的环保和安全。第十二条验收与交付12.1工程验收工程完成后，双方应按照国家和行业的相关标准进行验收。验收不合格的，承包商应负责整改，直至达到验收标准。12.2工程交付工程验收合格后，业主应按照本合同约定的时间、方式接收工程，并办理相关交付手续。12.3工程资料的移交承包商应将工程的施工资料、设计文件、验收报告等交给业主，并保证资料的完整和准确。第十三条合同的修改与补充13.1修改的条件本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修改或补充，双方可以协商一致进行修改或补充。13.2补充的内容补充的内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止与失效14.1合同的终止本合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，并完成工程资料的移交；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。14.2合同的失效本合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同义务；（3）依法应当失效的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细清单该附件详细列出了工程项目的各项内容，包括施工项目、材料规格、数量、单价、总价等。附件二：工程费用清单该附件详细列出了工程费用的各项明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：工程进度计划该附件详细列出了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：材料供应合同该附件详细列出了甲方与材料供应商之间的合同内容，包括材料供应范围、供应时间、质量要求等。附件五：施工队伍合同该附件详细列出了甲方与施工队伍之间的合同内容，包括施工项目、施工标准、施工时间等。附件六：监理合同该附件详细列出了甲方与监理方之间的合同内容，包括监理范围、监理标准、监理时间等。附件七：设计合同该附件详细列出了甲方与设计方之间的合同内容，包括设计范围、设计标准、设计时间等。附件八：质量检测报告该附件为工程质量检测的报告，包括工程质量检测的项目、检测结果等。附件九：工程验收合格证书该附件为工程验收合格的证明，证明工程已经达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：如果甲方未按照约定时间支付第二期工程款项，则甲方应向乙方支付第二期工程款项的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定完成工程项目的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成工程项目，则乙方应向甲方支付合同总价的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同价的10%。示例：如果材料供应商未能按照约定的时间提供材料，则材料供应商应向甲方支付材料费的10%作为违约金。4.甲方、乙方及第三方相互违约行为及责任认定：甲方、乙方及第三方如相互违约，应根据违约程度承担相应的违约责任，违约金的比例双方协商确定。示例：如果甲方、乙方和第三方在工程协调过程中出现违约行为，导致工程进度延误，各方应根据违约程度承担相应的违约责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的情况，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方或仲裁方等。为了明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系，本部分将对原合同进行修正和补充。第一条第三方定义与分类1.1第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方协商一致，参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、监理方、验收方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法通过协商解决合同履行过程中的争议；（2）涉及专业领域的问题，需要第三方专业机构或个人提供意见或服务；（3）甲乙方协商一致同意引入第三方。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利；（3）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方应按照甲乙方的约定介入合同履行过程；（5）第三方完成职责后，甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高限额。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙方应根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素协商确定第三方的责任限额；（2）第三方责任限额应在书面协议中明确；（3）第三方责任限额不应超过其能够承担的范围。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方独立于甲乙方，其介入合同履行过程不影响甲乙方的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的协作第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，甲乙方应提供必要的协助和支持。4.3第三方与甲乙方的沟通第五条第三方介入后的合同修改与补充5.1合同修改与补充的条件本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致进行修改或补充。5.2合同修改与补充的程序（1）甲乙方就第三方介入引发的变化进行协商；（2）甲乙方签订书面协议，明确修改或补充的内容；（3）修改或补充的内容具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后仍出现争议，甲乙方应通过协商解决；如协商不成，可按照原合同约定的争议解决方式进行。6.2第三方作为争议解决方的职责第三方作为争议解决方，应公正、公平地处理争议，并作出决定或裁决。第七条第三方介入后的合同终止与失效7.1合同终止与失效的条件本合同终止与失效的条件如下：（1）第三方完成合同约定的职责；（2）甲乙方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止或失效的其他情形。7.2第三方介入后的合同终止与失效程序（1）甲乙方与第三方协商终止或失效事宜；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确终止或失效的具体事项；（3）按照约定办理合同终止或失效的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1