房屋抵押借款合同范本简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押借款合同范本简单版本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物描述第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条合同的附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：抵押物权属证明第十二条合同的签署与保存12.1签署方式12.2合同保存第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人全称：（借款人全名）1.1.2借款人地址：（借款人地址）1.1.3借款人联系方式：（借款人联系电话/邮箱）1.1.4借款人有效身份证件号码：（借款人身份证号码）1.1.5借款人法定代表：（借款人法定代表人）1.2贷款人信息1.2.1贷款人全称：（贷款人全名）1.2.2贷款人地址：（贷款人地址）1.2.3贷款人联系方式：（贷款人联系电话/邮箱）1.2.4贷款人负责人：（贷款人负责人）1.2.5贷款人法人营业执照号码：（贷款人营业执照号码）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总额：（借款总金额，以人民币计价）2.1.2借款分期：（如一次性借款或分期借款，如有分期，请说明每期金额及还款时间）2.2借款用途2.2.1借款用途说明：（借款人需详细说明借款的具体用途）2.2.2借款用途证明：（如有必要，需提供相关用途的证明材料）第三条借款期限3.1借款期限3.1.1借款开始日期：（借款开始的日期）3.1.2借款结束日期：（借款结束的日期）3.2还款期限3.2.1还款开始日期：（还款开始的日期）3.2.2还款结束日期：（还款结束的日期）第四条利率与利息4.1利率4.1.1借款年利率：（年利率，百分比表示）4.1.2利率调整方式：（如有调整，请说明调整条件和方式）4.2利息计算4.2.1利息计算方式：（如按月计息、按季计息等）4.2.2利息支付方式：（如定期支付、到期一次性支付等）第五条还款方式5.1还款方式5.1.1还款方式说明：（如等额本息还款、先息后本还款等）5.1.2还款账户信息：（还款银行账户名称、账号、开户行等）5.2还款账户5.2.1还款账户名称：（还款账户的名称）5.2.2还款账户账号：（还款账户的账号）5.2.3还款账户开户行：（还款账户的开户行）第六条担保与抵押6.1担保方式6.1.1担保方式说明：（如抵押、质押、保证等）6.1.2担保人信息：（担保人的姓名、联系方式、身份证号码等）6.2抵押物描述6.2.1抵押物描述：（详细描述抵押物的位置、面积、用途等）6.2.2抵押物所有权证明：（抵押物的所有权证明文件名称、编号等）第七条违约责任7.1借款人违约7.1.1违约情形说明：（如未按期还款、未按约定用途使用借款等）7.1.2违约责任处理：（如逾期利息、罚息、合同解除等）7.2贷款人违约7.2.1违约情形说明：（如未按约定提供贷款、未按时支付利息等）7.2.2违约责任处理：（如违约金、合同解除等）第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意，如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方如需变更合同，应书面通知对方，并经对方同意。9.1.2变更后的合同自双方签署之日起生效。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同规定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止10.2.1合同终止的条件：10.2.1.1借款人按期还清全部借款本息；10.2.1.2双方协商一致终止合同；10.2.1.3法律规定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1附件一：借款申请书11.1.1借款申请书应包括借款人的基本信息、借款用途、借款金额等内容。11.1.2借款申请书须由借款人签字或盖章，并注明日期。11.2附件二：抵押物权属证明11.2.1抵押物权属证明应证明抵押物的所有权归借款人所有。11.2.2抵押物权属证明须由相关政府部门出具，并注明日期。第十二条合同的签署与保存12.1签署方式12.1.1本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.1.2合同的签署应由双方授权代表进行，并加盖公章。12.2合同保存12.2.1双方应妥善保管合同副本，并确保其不被未经授权的人员查阅或复制。12.2.2合同的副本不得用于任何与合同无关的目的。第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.1.1双方同意，在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.1.2保密信息包括但不仅限于客户资料、财务数据、商业计划等。13.2泄露责任13.2.1如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。13.2.2泄露方应赔偿对方因此造成的全部损失。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行商定附加条款。14.2.2附加条款经双方签署后，成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、监管机构及其他各方。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，诚实守信，勤勉尽责地履行相关义务。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方同意，在特定情形下，第三方可以介入本合同的履行过程。2.1.2第三方介入的条件应明确记载于本合同或双方签订的补充协议中。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以以协助、监管、担保等不同方式介入本合同的履行。2.2.2第三方介入的具体方式应在合同中详细描述，包括但不限于介入的时间、地点、职责等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。3.1.2第三方应配合甲乙双方，提供必要的信息、文件和其他协助。3.2第三方责任3.2.1第三方如因未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1本合同所述第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力和本合同的性质、金额等要素协商确定。4.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并可约定限额的调整方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。5.1.2第三方对甲乙方的义务，不构成甲乙方对彼此的义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方如因履行本合同造成甲乙方损失，第三方承担责任，甲乙方之间不互相承担。5.2.2甲乙方如因第三方未履行义务造成损失，甲乙方之间不互相承担，由第三方承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙双方同意变更第三方的角色或义务，应签订补充协议，并经第三方同意。6.1.2变更后的第三方介入条件、方式、责任等，应以书面形式明确。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙双方同意解除第三方的介入，应签订补充协议，并通知第三方。6.2.2解除第三方介入后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理7.1.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2甲乙双方也有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。7.2第三方违约与甲乙方的关系7.2.1第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。7.2.2甲乙双方因第三方违约所造成的损失，由第三方承担，甲乙方之间不互相承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方与第三方均具有法律约束力。第九条合同的签署与保存9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请书附件二：抵押物权属证明附件三：第三方介入协议附件四：评估报告附件五：担保协议附件六：监管协议附件七：还款计划表附件八：利息计算明细表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决协议附件一：借款申请书1.1借款申请书应包括借款人的基本信息、借款用途、借款金额等内容。1.2借款申请书须由借款人签字或盖章，并注明日期。附件二：抵押物权属证明2.1抵押物权属证明应证明抵押物的所有权归借款人所有。2.2抵押物权属证明须由相关政府部门出具，并注明日期。附件三：第三方介入协议3.1第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、义务和责任等内容。3.2第三方介入协议须由甲乙双方和第三方签字或盖章，并注明日期。附件四：评估报告4.1评估报告应包括抵押物的价值评估、风险评估等内容。4.2评估报告须由具有资质的评估机构出具，并注明日期。附件五：担保协议5.1担保协议应明确担保人的义务、责任及违约处理等内容。5.2担保协议须由担保人和甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件六：监管协议6.1监管协议应明确监管机构的职责、权利和义务等内容。6.2监管协议须由监管机构、甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件七：还款计划表7.1还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。7.2还款计划表须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件八：利息计算明细表8.1利息计算明细表应详细列出利息的计算方式、计算公式等信息。8.2利息计算明细表须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件九：违约金计算公式9.1违约金计算公式应明确违约金的计算方式和计算公式。9.2违约金计算公式须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件十：争议解决协议10.1争议解决协议应明确争议解决的方式、仲裁机构、裁决效力等内容。10.2争议解决协议须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按期还款或未足额还款；3.借款人提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒重要信息；4.第三方未按约定履行义务；5.第三方故意或过失导致甲乙双方损失；6.担保人未按约定履行担保义务；7.监管机构未按约定履