2024年二手房买卖中的装修装饰补偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖中的装修装饰补偿协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条装修装饰补偿金额2.1补偿金额的确定2.2补偿金额的支付方式第三条装修装饰项目的范围3.1具体项目列表3.2项目完成标准第四条装修装饰补偿的计算方式4.1计算方法的说明4.2计算依据的材料第五条装修装饰补偿的支付时间5.1支付时间的确定5.2支付时间的调整第六条装修装饰项目的验收6.1验收标准的确定6.2验收不合格的处理第七条装修装饰项目的保修7.1保修期限的确定7.2保修范围的说明第八条装修装饰项目的变更8.1变更的条件8.2变更的程序第九条装修装饰项目的解除9.1解除的条件9.2解除的程序第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效条件第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条装修装饰补偿金额2.1补偿金额的确定根据乙方对甲方现有房屋进行的装修装饰评估，甲方应补偿乙方装修装饰费用共计人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.2补偿金额的支付方式甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给乙方装修装饰补偿费用。第三条装修装饰项目的范围3.1具体项目列表（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）门窗安装；（3）卫浴设施安装；（4）厨房设施安装；（5）水电煤管道安装；（6）室内照明及电器安装；（7）其他经双方约定的装修装饰项目。3.2项目完成标准（1）墙面、地面、天花板平整、无裂缝、无脱落；（2）门窗安装牢固、开关正常、密封良好；（3）卫浴设施安装到位、排水畅通、功能正常；（4）厨房设施安装牢固、接口严密、使用正常；（5）水电煤管道安装符合国家标准、安全可靠；（6）室内照明及电器安装规范、线路安全、功能正常；（7）其他项目达到双方约定的标准。第四条装修装饰补偿的计算方式4.1计算方法的说明装修装饰补偿费用的计算，依据乙方对甲方现有房屋进行的实地勘察评估，结合市场行情及实际花费，按照合理、公平、公正的原则进行计算。4.2计算依据的材料计算装修装饰补偿费用的依据包括：（1）乙方提供的装修装饰项目清单；（2）乙方提供的装修装饰项目完成标准；（3）乙方提供的市场行情资料；（4）双方约定的其他计算依据。第五条装修装饰补偿的支付时间5.1支付时间的确定甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，一次性支付给乙方装修装饰补偿费用。5.2支付时间的调整如遇不可抗力等因素导致支付时间延迟，双方可协商调整支付时间，但需在协商一致后七个工作日内完成支付。第六条装修装饰项目的验收6.1验收标准的确定装修装饰项目的验收标准，按照本合同第三条3.2款约定的项目完成标准进行。6.2验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在验收不合格之日起七个工作日内进行整改，直至达到约定的验收标准。如甲方未在规定时间内整改完毕，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为补偿费用的10%。第八条装修装饰项目的变更8.1变更的条件在本合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、甲方实际需求等原因，需对合同约定的装修装饰项目进行变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更的程序双方应书面签订变更协议，明确变更的项目、内容、费用等相关事项，并按照变更协议约定的时间和方式支付变更费用。第九条装修装饰项目的解除9.1解除的条件在本合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、甲方实际需求等原因，需解除合同约定的装修装饰项目，双方可协商一致解除。9.2解除的程序双方应书面签订解除协议，明确解除的项目、内容等相关事项。解除协议生效后，甲方应按照解除协议约定的时间和方式支付乙方装修装饰补偿费用。第十条违约责任10.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为补偿费用的10%。10.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为补偿费用的10%。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市X区。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除的条件本合同履行过程中，如双方同意解除合同，应以书面形式签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。解除协议生效后，本合同即告终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同另有约定外，双方关于本合同事项的其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2约定的生效条件双方的其他约定，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的附件14.1附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同；（2）装修装饰项目清单；（3）市场行情资料；（4）其他双方约定的附件。14.2附件的效力本合同附件与合同具有同等法律效力。附件内容与合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介机构、设计师、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的房源信息及服务；（2）设计师提供的装修设计方案及服务；（3）施工单位承担的装修施工任务；（4）监理单位对装修施工的监督管理；（5）其他双方约定的第三方服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、规范的服务，并保证服务质量符合合同约定的标准。16.2第三方介入的责任第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的赔偿责任限额17.1第三方赔偿责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定赔偿责任限额，并在合同中明确。17.2第三方赔偿责任限额的支付第三方在承担赔偿责任时，应按照合同约定的限额进行支付。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方整改，或解除合同。18.2第三方违约的赔偿第三方因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。第十九条甲乙双方对第三方的权利和义务19.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权根据自身需求，选择合适的第三方提供服务。19.2甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。19.3甲乙双方对第三方的赔偿权如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十十条第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方提供的服务内容、范围、费用等。20.2第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方提供的服务。解除协议生效后，本合同相关第三方部分的条款即告终止。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市X区。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同生效的条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同变更的条件本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。22.3合同解除的条件本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方同意解除合同，应以书面形式签订解除协议，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。解除协议生效后，本合同即告终止。第二十三条其他约定23.1甲乙双方与第三方的其他约定除本合同另有约定外，甲乙双方与第三方关于本合同事项的其他约定，应以书面形式签订补充协议，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。23.2约定的生效条件甲乙双方与第三方的其他约定，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确了房屋的基本情况、买卖价格、支付方式等关键条款。附件二：装修装饰项目清单本附件详细列出了装修装饰项目的名称、规格、数量、预算等相关信息。附件三：市场行情资料附件四：第三方服务协议本附件与第三方服务提供者签订的协议，明确了服务内容、质量标准、费用等条款。附件五：装修设计方案本附件为设计师提供的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。附件六：施工图纸本附件为施工单位提供的施工图纸，明确了施工的具体要求和标准。附件七：监理单位监督报告本附件为监理单位对装修施工的监督报告，包括了施工过程中的质量、安全等情况。附件八：验收报告本附件为甲乙双方对装修装饰项目的验收报告，明确了项目的完成情况、存在问题及整改要求。附件九：补充协议本附件为甲乙双方与第三方在合同履行过程中达成的补充协议，包括对原合同的变更和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付装修装饰补偿费用。示例说明：如甲方未在合同约定的七个工作日内支付装修装饰补偿费用，则构成违约。2.乙方未按照合同约定完成装修装饰项目。示例说明：如乙方未按照约定的标准完成装修装饰项目，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。3.第三方未按照合同约定提供服务。示例说明：如第三方未按照约定的服务内容、质量标准提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.甲方未按照合同约定时间交付房屋。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法进行装修装饰的，甲方应承担违约责任。5.乙方未按照合同约定时间支付购房款。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金金额为损失金额的10%。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修装饰补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。2.损失的计算：损失金额根据实际损失情况进行计算。示例说明：如乙方未按约定时间完成装修装饰项目，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额。3.违约行为的改正：违约方应按照甲乙双方的要求，改正违约行为，消除违约影响。示例说明：如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正，并提供符合约定的服务。全文完。2024年二手房买卖中的装修装饰补偿协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4装修装饰第二条：装修装饰补偿协议2.1装修装饰现状确认2.2装修装饰补偿金额2.3补偿支付方式及时间第三条：装修装饰项目的保护与维护3.1出卖人责任3.2买受人责任3.3装修装饰项目的维修与更换第四条：装修装饰项目的变更4.1装修装饰项目变更的条件4.2装修装饰项目变更的程序4.3装修装饰项目变更的补偿第五条：合同的履行与监督5.1装修装饰项目的履行5.2监督与检查5.3违约责任第六条：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除第九条：其他约定9.1装修装饰项目的保修9.2装修装饰项目的保险9.3双方的其他权利和义务第十条：法律法规与政策10.1合同的合法性10.2合同的合规性第十一条：合同的附件11.1装修装饰项目清单11.2装修装饰项目相关资料第十二条：合同的签订与送达12.1合同的签订12.2合同的送达第十三条：合同的复制与保管13.1合同的复制13.2合同的保管第十四条：合同的解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后的装修装饰项目处理14.2合同解除或终止后的补偿处理14.3合同解除或终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指本合同中出售二手房的甲方，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.2买受人：指本合同中购买二手房的乙方，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.3二手房：指本合同中出卖人出售、买受人购买的房屋，房屋所有权证号：________________，房屋地址：________________。1.4装修装饰：指本合同中涉及到的房屋内部装修和装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、家具、电器等。第二条：装修装饰补偿协议2.1装修装饰现状确认：双方确认，出卖人出售的二手房现有装修装饰状况，具体以附件1《装修装饰项目清单》为准。2.2装修装饰补偿金额：双方根据装修装饰项目的现状和市场价值，协商确定装修装饰补偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3补偿支付方式及时间：出卖人在本合同签订之日起七个工作日内，向买受人支付装修装饰补偿金额，支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商确定为准。第三条：装修装饰项目的保护与维护3.1出卖人责任：出卖人应保证二手房装修装饰项目的完整性和功能性，不得擅自拆除或更改。3.2买受人责任：买受人应合理使用和维护装修装饰项目，不得擅自拆除、改动或损坏。3.3装修装饰项目的维修与更换：如装修装饰项目在保修期内出现质量问题，出卖人负责维修或更换，具体按照附件2《装修装饰项目保修条款》执行。第四条：装修装饰项目的变更4.1装修装饰项目变更的条件：双方同意，在合同签订后，如因特殊情况需要变更装修装饰项目，应书面协议一致。4.2装修装饰项目变更的程序：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并按照变更协议执行。4.3装修装饰项目变更的补偿：如变更导致额外费用，双方协商确定补偿金额。第五条：合同的履行与监督5.1装修装饰项目的履行：双方按照本合同及附件的规定履行各自的权利和义务。5.2监督与检查：双方可对装修装饰项目的实施情况进行监督和检查，确保合同的履行。5.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体按照本合同第七条的规定执行。第六条：合同的解除与终止6.1合同解除的条件：双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，可以解除合同。6.2合同终止的条件：双方同意，在合同履行完毕后，本合同自动终止。第七条：争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字/盖章之日起生效。8.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。8.3合同的解除：任何一方提前解除本合同，应向对方支付违约金，具体金额按照本合同第七条的规定执行。第九条：其他约定9.1装修装饰项目的保修：出卖人应按照附件2《装修装饰项目保修条款》提供保修服务。9.2装修装饰项目的保险：买受人应自行办理装修装饰项目的保险，保障装修装饰项目不受损失。9.3双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同规定的其他权利和义务。第十条：法律法规与政策10.1合同的合法性：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，符合政策要求。10.2合同的合规性：双方应按照相关政府部门的规定，办理合同涉及的各类手续。第十一条：合同的附件11.1装修装饰项目清单：详细列明二手房现有的装修装饰项目，包括项目名称、品牌、型号、数量等信息。11.2装修装饰项目相关资料：包括装修装饰项目的施工图、设计图、材料清单等相关资料。第十二条：合同的签订与送达12.1合同的签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字/盖章后，合同生效。12.2合同的送达：双方确认收到对方的签字/盖章的合同副本，视为合同已经送达。第十三条：合同的复制与保管13.1合同的复制：双方有权复制本合同，但不得对外公开或泄露合同内容。13.2合同的保管：双方应妥善保管本合同及其附件，如发生丢失或损坏，应承担相应责任。第十四条：合同的解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后的装修装饰项目处理：双方按照本合同第六条的规定处理。14.2合同解除或终止后的补偿处理：双方按照本合同第二条的规定处理。14.3合同解除或终止后的其他处理：双方按照本合同第九条的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于装修装饰项目的施工、监理、验收、保修等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照本合同及附件的规定履行各自的责任和义务，保证装修装饰项目的质量、安全、进度等。2.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应选择具有相应资质、良好信誉的第三方，并书面告知对方。3.2第三方指定：如甲乙方对第三方有特定要求，应在合同中明确指定，双方共同协商确定。第四条：第三方的监督与检查4.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保合同的履行和质量。4.2第三方应接受甲乙方的监督和检查，如实提供相关资料和信息。第五条：第三方的违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同及附件的规定履行责任和义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲乙方有权要求第三方立即整改、赔偿损失，并按照本合同第七条的规定追究其法律责任。第六条：第三方的责任限额6.1责任限额：甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方资质、信誉、保险等因素，协商确定责任限额。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同约定的责任和义务，甲乙方不直接对第三方承担责任。7.2第三方与施工方、监理方、验收方等：各方应相互配合，共同保证装修装饰项目的顺利进行。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方变更：如甲乙方需变更第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。8.2第三方解除：如甲乙方需解除第三方，应书面通知对方，并按照本合同第六条的规定处理。第九条：第三方介入的合同补充9.1补充协议：甲乙方与第三方签订合同时，如需补充协议，应书面签订补充协议，并报送双方备案。9.2补充协议的生效：补充协议自甲乙方与第三方签字/盖章之日起生效。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的法律法规与政策11.1合法性：甲乙方与第三方签订的合同应遵守中华人民共和国法律法规，符合政策要求。11.2合规性：甲乙方与第三方应按照相关政府部门的规定，办理合同涉及的各类手续。第十二条：第三方介入的附件12.1