退房协议书范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

退房协议书范本完整版本合同目录一览1.协议背景与条件1.1双方身份及基本情况1.2房屋基本信息1.3退房原因及条件2.退房时间及方式2.1退房开始时间2.2退房结束时间2.3退房手续及流程3.房屋状况确认3.1退房前房屋状况检查3.2退房后房屋状况确认3.3房屋设施设备清单4.押金退还事宜4.1押金退还标准及计算方式4.2押金退还时间及方式4.3押金扣除事项及标准5.房租结算5.1房租计算方式5.2退房前房租结算5.3退房后房租结算6.费用承担6.1水费6.2电费6.3燃气费6.4物业管理费6.5其他费用7.房屋维修责任7.1退房前房屋维修7.2退房后房屋维修7.3维修费用承担及支付方式8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿标准及方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3安全保障12.甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.合同附件14.1房屋照片及设施设备清单14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与条件1.1双方身份及基本情况甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】1.2房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋用途：【房屋用途】1.3退房原因及条件乙方因【退房原因】需退房，经甲乙双方协商一致，达成如下退房协议。第二条退房时间及方式2.1退房开始时间乙方应在本协议签订后【具体天数】日内开始退房。2.2退房结束时间乙方应在本协议签订后【具体天数】日内完成退房。2.3退房手续及流程乙方应按照甲方提供的退房流程办理退房手续，包括但不限于：（1）向甲方出示本协议；（2）与甲方共同进行房屋状况检查，确认房屋及设施设备的完好程度；（3）结清各项费用；（4）将房屋钥匙、门禁卡等交付给甲方。第三条房屋状况确认3.1退房前房屋状况检查甲乙双方应在退房前共同对房屋及其设施设备进行一次全面检查，并记录在案。检查内容包括但不限于：（1）房屋结构及装修的完好程度；（2）设施设备的正常运行情况；（3）乙方物品的遗留情况。3.2退房后房屋状况确认乙方应在退房后【具体天数】日内，与甲方再次对房屋及其设施设备进行确认，并签署《房屋状况确认书》。3.3房屋设施设备清单附件一《房屋设施设备清单》详细列明了房屋内所有设施设备，乙方应确保在退房时将清单中所列设施设备完好无损地交付给甲方。第四条押金退还事宜4.1押金退还标准及计算方式甲方应在确认房屋及设施设备完好无损后【具体天数】日内退还乙方押金。押金退还标准及计算方式如下：（1）房屋及其设施设备完好无损，甲方应全额退还乙方押金；（2）如房屋及其设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；（3）如乙方逾期退房，甲方有权从押金中扣除逾期期间的房租。4.2押金退还时间及方式甲方应在确认房屋及设施设备完好无损后【具体天数】日内，通过银行转账方式退还乙方押金。4.3押金扣除事项及标准如房屋及其设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。维修费用计算标准如下：（1）实际维修费用；（2）维修期间房租的损失。第五条房租结算5.1房租计算方式乙方应按【房租计算方式】计算房租。5.2退房前房租结算乙方应在退房前【具体天数】日内结清退房前应付的房租。5.3退房后房租结算如乙方逾期退房，甲方有权按【房租计算方式】扣除逾期期间的房租。第六条费用承担6.1水费乙方应在退房前结清水费。6.2电费乙方应在退房前结清电费。6.3燃气费乙方应在退房前结清燃气费。6.4物业管理费乙方应在退房前结清物业管理费。6.5其他费用如乙方在房屋内使用了其他服务或设施，产生的费用由乙方承担。具体费用及承担方式在附件二中列明。第八条房屋维修责任8.1退房前房屋维修乙方应在退房前【具体天数】日内，将发现的问题报告给甲方，并按照甲方的要求进行维修。8.2退房后房屋维修如房屋在退房后出现损坏，乙方应承担维修责任。8.3维修费用承担及支付方式维修费用由乙方承担，支付方式为【支付方式】。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿标准及方式违约赔偿标准及方式按照【标准及方式】执行。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2第三方调解如双方协商不成，可向【第三方调解机构】申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度。11.3安全保障乙方应妥善保管好房屋及其设施设备，确保房屋安全。第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照本协议约定收取房租、押金等。12.2甲方义务甲方应提供符合约定的房屋及设施设备，并保证其正常运行。第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照本协议约定使用、退房。13.2乙方义务乙方应按照本协议约定支付房租、押金等，并妥善保管房屋及其设施设备。第十四条合同附件14.1房屋照片及设施设备清单附件三《房屋照片及设施设备清单》详细列明了房屋内所有设施设备。14.2相关法律法规及政策文件附件四《相关法律法规及政策文件》包括但不限于本协议履行过程中可能涉及的相关法律法规及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本协议中的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本协议有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商、法律调解机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订本协议；（2）物业服务公司负责房屋及设施设备的维护管理；（3）维修服务提供商负责房屋维修；（4）法律调解机构或法院处理合同争议。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在本次交易中的职责，确保交易双方的合法权益。3.2第三方义务第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方介入后的程序4.1中介方介入中介方在甲乙双方签订本协议后，负责协调双方履行协议过程中的事宜，包括但不限于房租结算、押金退还等。4.2物业服务公司介入物业服务公司负责房屋及设施设备的日常维护与管理，确保房屋及设施设备的正常运行。4.3维修服务提供商介入维修服务提供商在房屋出现损坏时，负责及时维修，并按照甲乙双方的约定承担维修费用。4.4法律调解机构或法院介入如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，可向法律调解机构或法院申请介入，第三方应依法予以调解或判决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及行业规范确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在签订本协议时明确第三方责任限额，并告知对方。5.3第三方责任限额的调整如法律法规或行业规范发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系依据法律法规及行业规范确定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系依据法律法规及行业规范确定。6.3第三方与甲方乙方划分第三方在履行其职责过程中，与甲方乙方的划分依据法律法规、行业规范及本协议约定确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向法律调解机构或法院申请介入。7.2第三方介入后的争议解决时间甲乙双方应在争议发生后的【具体天数】日内向第三方提出争议解决申请。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于中介费、调解费、诉讼费等。8.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照法律法规、行业规范及本协议约定承担。第九条第三方介入后的通知义务9.1第三方介入通知第三方在介入本协议过程中，应及时通知甲乙双方。9.2第三方介入通知的方式第三方介入通知的方式包括但不限于电话、短信、电子邮件等。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后的合同修改如法律法规、行业规范发生变化，或甲乙双方协商一致，可对本协议进行修改。10.2第三方介入后的合同修改程序甲乙双方应签订书面修改协议，并经第三方确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋照片及设施设备清单》详细列明了房屋内所有设施设备的照片及状态，包括家具、家电、设施设备等。附件二：《相关法律法规及政策文件》包括但不限于本协议履行过程中可能涉及的相关法律法规及政策文件，如《合同法》、《物权法》等。附件三：《中介服务协议》如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件四：《物业服务合同》明确物业服务公司的服务内容、费用、责任等。附件五：《维修服务协议》明确维修服务提供商的维修范围、费用、责任等。附件六：《法律调解协议》如涉及法律调解，应提供法律调解协议，明确调解机构的责任、费用等。附件七：《法院判决书》如涉及法院诉讼，应提供法院判决书，明确判决结果及责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照本协议约定履行义务的，视为甲方违约。甲方违约责任的认定标准如下：（1）甲方未按照约定提供房屋或设施设备的，甲方应承担相应的维修、赔偿责任；（2）甲方未按照约定退还押金的，甲方应支付违约金，违约金为本金的双倍；（3）甲方未按照约定履行其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应承担维修房屋的责任，