房屋租赁定金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁定金协议精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.2租赁双方身份及联系方式1.3租赁期限2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件及时间3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同后的责任及赔偿6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1宠物饲养规定9.2房屋转租规定9.3保险购买及责任归属10.租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.房屋交付与验收11.1房屋交付时间11.2房屋验收标准11.3验收不合格的处理方式12.合同续签12.1续签条件12.2续签租金调整方式13.附件13.1房屋照片及钥匙交接记录13.2租赁押金收据13.3房屋维修记录14.合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁双方身份及联系方式甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】联系方式：【乙方联系方式】1.3租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条定金支付2.1定金金额乙方应在签订本合同后【付款日期】内向甲方支付定金人民币【定金金额】。2.2定金支付时间乙方应在本合同签订后的【付款时间】内完成定金支付。2.3定金退还条件及时间如乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方定金。第三条租金支付3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁期开始后的【支付时间】内向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3解除合同后的责任及赔偿合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并承担相应违约责任。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，视为违约。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【管辖法院】提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【仲裁/诉讼地点】，仲裁委员会或法院为【仲裁委员会/人民法院】。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同终止。8.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他约定9.1宠物饲养规定乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物饲养相关法规。9.2房屋转租规定乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。9.3保险购买及责任归属乙方应购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如发生保险事故，乙方应承担相应责任。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务甲方应保证房屋及设施的安全性能，及时维修损坏的设施，并履行合同约定的其他义务。10.2承租方的权利与义务乙方应合理使用房屋及设施，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。第十一条房屋交付与验收11.1房屋交付时间甲方应在本合同生效后【交付时间】内将房屋交付给乙方。11.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施符合合同约定的质量标准。11.3验收不合格的处理方式如房屋及设施不符合合同约定的质量标准，甲方应在【处理时间】内进行修复或赔偿。第十二条合同续签12.1续签条件租赁期满后，如乙方需续签，应提前【提前通知时间】通知甲方。12.2续签租金调整方式租赁期满后，如需续签，租金调整方式为【租金调整方式】。第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录附件中包含房屋照片及钥匙交接记录，作为本合同的附件。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，作为本合同的附件。13.3房屋维修记录附件中包含房屋维修记录，作为本合同的附件。第十四条合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2租赁双方签字盖章甲方（出租方）：【甲方签字】【甲方盖章】乙方（承租方）：【乙方签字】【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方应按照约定或法定义务，提供相应的服务或履行相应职责。如第三方未能履行职责，应承担相应责任。1.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，并应履行合同约定的义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成甲方与乙方达成租赁意向。2.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及设施的正常维护和修理工作。2.3物业管理方介入物业管理方负责房屋及设施的物业管理，包括但不限于安全管理、环境卫生等。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方中介方应保证其提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的相应责任。3.2维修服务方维修服务方应按照甲方和乙方的要求，及时对房屋及设施进行维修和保养。3.3物业管理方物业管理方应保证物业管理服务的质量，确保房屋及设施的安全和整洁。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额为【责任限额金额】。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商，在本合同有效期内进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应在本合同及第三方与甲方签订的协议中约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应在本合同及第三方与乙方签订的协议中约定。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务，应在各方的协议中约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未能按照本合同约定履行义务，视为违约。6.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约处理方式甲方或乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿，并可要求第三方承担本合同约定的违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保证与甲乙方的沟通畅通，及时告知合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲方和乙方履行本合同约定的义务，确保合同顺利实施。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更本合同第三方介入的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除本合同第三方介入的解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的终止条件9.1第三方介入终止条件本合同第三方介入的终止条件，应在本合同及第三方与甲方、乙方签订的协议中约定。9.2第三方介入终止后的处理本合同第三方介入终止后，第三方应按照约定或法定义务，履行相关职责。第十条附件10.1第三方协议附件中包含甲方、乙方与第三方签订的协议，作为本合同的附件。10.2第三方责任限额证明附件中包含第三方责任限额的证明文件，作为本合同的附件。第十一条第三方介入的合同签订日期与签字盖章11.1第三方介入的合同签订日期第三方介入的合同签订日期为【签订日期】。11.2租赁双方与第三方的签字盖章甲方（出租方）：【甲方签字】【甲方盖章】乙方（承租方）：【乙方签字】【乙方盖章】第三方（服务方）：【第三方签字】【第三方盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人员等信息。附件说明：作为证据使用，用以确认房屋交付时的情况。附件2：租赁押金收据详细要求：记录租赁押金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为证据使用，用以确认租赁押金的支付及退还情况。附件3：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修人员等信息。附件说明：作为证据使用，用以确认房屋维修的情况。附件4：中介服务协议详细要求：记录中介服务的具体内容，包括服务费用、服务范围等信息。附件说明：明确中介方的服务内容和责任。附件5：维修服务协议详细要求：记录维修服务的具体内容，包括维修费用、维修时间等信息。附件说明：明确维修服务方的责任和义务。附件6：物业管理协议详细要求：记录物业管理的服务内容，包括管理费用、服务范围等信息。附件说明：明确物业管理方的责任和义务。附件7：第三方责任限额证明详细要求：记录第三方责任限额的证明文件，包括责任限额金额、责任限额的适用范围等信息。附件说明：作为证据使用，用以确认第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约金【违约金金额】元，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约金【违约金金额】元，并承担因延迟支付导致的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金，并承担因此导致的甲方和乙方损失。4.房屋交付与验收违约行为及责任认定违约行为示例：房屋交付时存在瑕疵。责任认定标准：甲方应承担修复瑕疵的费用，并赔偿乙方因此产生的损失。5.租金支付违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约金【违约金金额】元，并支