2024年度房地产租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条保险6.1保险的购买及范围6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条合同的附件12.1附件的说明及内容第十三条其他条款13.1附加条款的说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的房地产，具体包括：房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋位于层；附属设施包括、、等；房屋及其附属设施的详细描述见附件一。1.2租赁物的使用范围承租人租赁上述房地产的目的为，承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需要改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行户名：账号：第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。如租赁物有损坏，出租人将在押金中扣除相应的维修费用。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护和保养责任承租人应按照约定的用途使用租赁物，并负责对租赁物的日常维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险的购买及范围承租人应自行购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面协议对本合同进行变更。8.2合同终止的条件租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；双方协商一致提前终止合同；承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除合同；法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知的方式和时间任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知应在发送之日起X日内视为送达。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件的说明及内容本合同附件包括：附件一：租赁物及其附属设施的详细描述；附件二：租赁物平面图；附件三：租赁物钥匙交接记录；附件四：双方联系人和联系方式。第十三条其他条款13.1附加条款的说明本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在市区街道签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与租赁物的管理、维护、保养、保险等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应视为第三方与甲乙方建立了合同关系。第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方应具备履行合同的能力和资质，如第三方不具备相应能力或资质，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。2.3第三方在履行合同过程中，若存在过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。3.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不得对抗甲乙方之间的合同关系。甲乙方就第三方介入事项另有约定的除外。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。如合同中未约定，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其上一年度向甲乙方提供的服务或商品的总金额为限。4.2第三方如因履行合同而造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方有权向甲乙方追偿，甲乙方应予以配合。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方无权向甲乙方追偿。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。5.2甲乙方在第三方介入前，应核实第三方的资质和能力，确保第三方具备履行合同的条件。5.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保第三方了解本合同的相关条款。第六条第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出后，其与甲乙方的合同关系终止。第三方对退出前的行为承担相应的责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时告知租赁物的管理、维护、保养等情况。7.2甲乙方与第三方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条附加条款8.1甲乙方与第三方签订的合同，如与本合同冲突，以本合同为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和终止，按照本合同第七条的规定办理。第十条通知10.1通知的方式和时间任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知应在发送之日起X日内视为送达。第十一条合同的附件11.1附件的说明及内容本合同附件包括：附件一：租赁物及其附属设施的详细描述；附件二：租赁物平面图；附件三：租赁物钥匙交接记录；附件四：双方联系人和联系方式。第十二条其他条款12.1附加条款的说明本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物及其附属设施的详细描述房屋面积、结构、位于楼层等信息附属设施的名称和数量附件二：租赁物平面图详细展示租赁物的布局和尺寸附件三：租赁物钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点和双方签字附件四：双方联系人和联系方式出租人和承租人的详细联系信息附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围和责任附件六：保险单据显示保险的购买情况、保险费用和保险范围附件七：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况附件八：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按时交付租赁物出租人未能履行维护和保养责任承租人未能按时支付租金承租人未能按约定使用租赁物第三方未能按时提供服务或商品第三方提供的服务或商品存在瑕疵责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不得超过违约方在合同中的约定限额违约方未能履行合同导致合同解除的，应承担合同解除后的相应责任示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按时使用，出租人应承担未能交付租赁物的赔偿责任。赔偿金额应根据承租人因未能使用租赁物而造成的实际损失来确定，但赔偿金额不得超过出租人在合同中约定的限额。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定的时间内支付租金，并承担迟延支付的违约金。如果承租人未能按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用和赔偿责任。如果第三方未能按时提供服务或商品，导致甲乙方无法正常履行合同，第三方应承担未能提供服务或商品的赔偿责任。赔偿金额应根据甲乙方因第三方违约而造成的实际损失来确定，但赔偿金额不得超过第三方在合同中约定的限额。全文完。2024年度房地产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及程序第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金支付的日期和时间3.3租金支付的方式和账户第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付和退还条件第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条保险6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用的承担方第七条变更和解除合同7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1双方之间的通知方式和要求第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序第十四条双方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息合同主题：2024年度房地产租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物为层室，现状为装修风格，承租人应按照现状进行使用，不得进行大规模装修或者改动。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施包括X，设备包括X，承租人可以使用这些设施和设备，但需合理使用并负责维护和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件及程序租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期限届满前3个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可延长。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月元计算，按季度支付。3.2租金支付的日期和时间租金应在每季度第一个月的5日前支付完毕。3.3租金支付的方式和账户租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为银行分行账户，账号为。第四条押金4.1押金的金额押金为每月租金的2倍，即元。4.2押金的支付和退还条件承租人在签订合同之日起5日内支付押金，合同到期且无违约行为时，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和保养。5.2承租人的维护和保养责任承租人应负责日常的使用和保养，合理使用租赁物及附属设施设备，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险6.1承租人应购买的保险类型承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将出租人作为第一受益人。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金、押金或未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院。第十条通知10.1双方之间的通知方式和要求双方应以书面形式互相通知，通知应送达对方指定的联系地址或邮箱。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在平等自愿的基础上，约定其他附加条款。第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行，修订后的内容替代原合同相应内容。第十四条双方信息14.1出租人的信息出租人名称：房地产开发有限公司联系人：X联系电话：X联系地址：市区街道号14.2承租人的信息承租人姓名：X联系电话：X联系地址：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与本合同的履行、监督或协助的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同当事人约定或需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的条件第三方介入需经合同当事人同意，并遵守本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照合同当事人的约定和本合同的约定，履行其职责，确保合同的履行和义务的完成。3.2第三方的主要义务第三方应遵守合同的约定，不得违反合同的条款，不得损害合同当事人的合法权益。第四条第三方介入的权益和责任限制4.1第三方介入的权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、服务提供等。4.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限额应根据合同当事人的约定和本合同的约定确定，第三方仅对其介入范围内的行为承担责任。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与出租人的关系第三方介入时，出租人应提供必要的协助和配合，确保第三方能够正常履行其职责。5.2第三方与承租人的关系承租人应按照合同约定和第三方的要求，配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。第六条第三方介入的终止和退出6.1第三方介入的终止第三方介入可根据合同当事人的约定或本合同的约定终止，终止时应提前书面通知对方。6.2第三方介入的退出第三方因故不能继续介入时，应提前书面通知合同当事人，并说明退出原因。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式当第三方介入引发争议时，合同当事人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点和法院第三方介入的争议解决地点为合同签订地，即市区人民法院。第八条第三方介入的额外条款和说明8.1额外条款合同当事人可根据实际情况，约定与第三方介入相关的额外条款，以确保合同的履行和权益的保障。8.2说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的划分，以保障合同的履行和各方合法权益的实现。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额第三方的责任限额应根据合同当事人的约定和本合同的约定确定，以确保各方权益的合理保护。9.2第三方介入的责任限制第三方仅对其介入范围内的行为承担责任，对于非介入范围的行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细记录租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。附件二：租赁物平面图提供租赁物的平面图，标明房间布局、面积等信息。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细明细，包括租金计算方式、支付日期和金额等。附件四：押金支付收据证明承租人已支付押金的收据或凭证。附件五：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险已经生效。附件六：维修服务合同如有约定的维修服务，应提供维修服务合同或协议。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按时支付租金或押金。2.承租人未按照约定使用和维护租赁物。3.承租人未按照约定进行保险购买。4.出租人未能按照约定提供租赁物或设施。5.第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并有权根据合同约定终止合同。如果出租人未能提供约定的设施，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的房产，包括但不限于：【具体房屋编号】等。房产具体为【房屋结构】、【房屋面积】、【房屋楼层】等，房产现状为【房屋现状描述】。1.2租赁物位置：租赁物位于【城市/区】的【街道名称】，紧邻【附近地标】、【交通情况】。1.3租赁物面积：租赁物总面积为【平方米】，其中包括【各功能区面积】。1.4租赁物使用范围：承租人仅享有租赁物内的居住权和使用权，不得对租赁物进行改造、转卖或设定抵押。承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期：【年】年【月】月【日】日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为【元/月】。3.2租金支付周期：租金每【月】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【元】作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在【个工作日】内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用：承租人承担保险费用，具体金额按照保险公司的收费标准确定。第七条转租7.1承租人转租条件：承租人不得擅自转租租赁物。如承租人确需转租，应提前【个月】书面通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人转租通知后，有权书面同意或拒绝。如同意转租，双方应签署书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。9.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；依法解除合同的，应按照法律规定办理解除手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：除本合同已有约定的事项外，双方另有约定的，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。14.3合同解除程序：合同的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议；依法解除合同的，应按照法律规定办理解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形a)中介方协助甲乙方达成租赁合同；b)维修服务方负责租赁物的维护和保养；c)保险公司为租赁物及承租人提供保险服务；d)其他经甲乙方书面同意的第三方服务提供者。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供约定的服务，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方在其提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于索赔权、知情权等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和服务范围进行界定。具体责任限额由甲乙方在合同中明确约定。第六条第三方服务费6.1第三方服务费：第三方提供服务所需费用由甲乙方按照约定承担。具体费用的承担方式、金额及支付期限由甲乙方在合同中明确约定。第七条第三方服务内容的变更7.1第三方服务内容的变更：如甲乙方同意变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方服务中断8.1第三方服务中断：如第三方服务发生中断，甲乙方应尽快协商解决，确保租赁合同的履行不受影响。第九条第三方服务评价9.1第三方服务评价：甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。第三方应根据甲乙方的建议改进服务质量。第十条第三方服务的终止10.1第三方服务终止：第三方服务终止应符合合同约定或法律规定。第三方服务终止后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续，确保租赁合同的顺利履行。第十一条第三方服务替代11.1第三方服务替代：如甲乙方同意替代第三方服务，应与替代方签订书面协议，并确保替代方符合甲乙方的要求。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保租赁合同的顺利履行。第十三条第三方信息的披露13.1第三方信息的披露：第三方应向甲乙方披露与服务相关的必要信息，包括但不限于服务内容、费用、进度等。第十四条第三方服务合规性14.1第三方服务合规性：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务不合规而产生的责任。第十五条第三方服务记录15.1第三方服务记录：第三方应保存与服务相关的记录，包括但不限于服务记录、收费记录等，以备甲乙方查阅。第十六条第三方服务满意度16.1第三方服务满意度：甲乙方应对第三方提供的服务进行满意度评价，第三方应根据甲乙方的评价改进服务质量。第十七条第三方服务的保密性17.1第三方服务的保密性：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十八条第三方服务的法律效力18.1第三方服务的法律效力：第三方提供的服务应具备法律效力，如因第三方服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方服务的监督19.1第三方服务的监督：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。第二十条第三方服务违约处理20.1第三方服务违约处理：第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方服务争议解决21.1第三方服务争议解决：如甲乙方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方服务合同的附录22.1第三方服务合同的附录：甲乙方与第三方签订的服务合同及相关文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方服务合同的修改和解除23.1第三方服务合同的修改和解除：第三方服务合同的修改和解除应经甲乙方协商一致，并签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明模板附件三：押金收据模板附件四：维修服务合同附件五：保险单据附件六：转租协议模板附件七：第三方服务提供者合同清单附件八：租赁物使用规范附件九：租赁物维护保养计划附件十：租赁合同补充协议模板附件十一：租赁合同解除协议模板附件十二：租赁合同变更协议模板附件十三：争议解决协议模板附件十四：第三方服务评价表附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项信息，包括但不限于房屋结构、面积、楼层、家具家电清单等。附件二：租金支付证明模板本附件为租金支付的证明模板，承租人需按照该模板提供租金支付的证明。附件三：押金收据模板本附件为押金收据的模板，出租人需按照该模板提供押金收据。附件四：维修服务合同本附件详细列明维修服务的范围、内容、周期以及双方的责任和义务。附件五：保险单据本附件为承租人购买的保险单据，需证明保险覆盖了租赁物的相关风险。附件六：转租协议模板本附件为转租协议的模板，承租人在转租时需与次承租人签订该协议。附件七：第三方服务提供者合同清单本附件列明所有与租赁合同相关的第三方服务提供者及其合同内容。附件八：租赁物使用规范本附件详细列明租赁物的使用规范，包括但不限于禁止事项、爱护公共设施等。附件九：租赁物维护保养计划本附件列明租赁物的定期维护保养计划，包括保养时间、内容等。附件十：租赁合同补充协议模板本附件为租赁合同补充协议的模板，用于对租赁合同的补充和修改。附件十一：租赁合同解除协议模板本附件为租赁合同解除协议的模板，用于规定合同解除的条件和程序。附件十二：租赁合同变更协议模板本附件为租赁合同变更协议的模板，用于规定合同变更的条件和程序。附件十三：争议解决协议模板本附件为争议解决协议的模板，用于规定合同争议的解决方式和程序。附件十四：第三方服务评价表本附件为第三方服务评价表，用于甲乙方对第三方服务进行评价。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.出租人未按约定履行维修、保养义务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人未按约定履行保险购买义务。6.承租人未经出租人同意转租租赁物。7.第三方服务提供者未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。3.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，损失赔偿金额为实际损失的【百分比】。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，承租人可要求出租人支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。如出租人未能在约定的时间内履行维修义务，承租人可要求出租人支付因此造成的额外维修费用。如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。如第三方服务提供者未按约定提供服务，甲乙方可要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。全文完。2024年度房地产租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的结构和附属设施1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的改造和装修第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条通知和送达11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他约定14.1租赁双方的特殊约定14.2合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁物的结构和附属设施租赁物为层建筑，包含间房间。附属设施包括电梯、楼梯、卫生间、厨房等。1.3租赁物的使用性质租赁物主要用于办公用途，不得用于非法活动或与租赁目的无关的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并明确续约的租金、租赁期限等相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月的第一个工作日，支付时间为上午9点至下午5点。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的两个月，即元。4.2押金支付日期和时间押金支付日期为租赁开始日期当天，支付时间为上午9点至下午5点。4.3押金退还条件和时间租赁结束后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为租赁结束日期后30日内。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2租赁物的维护责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，承租人负责日常使用中的小修小补和小故障的处理。5.3租赁物的改造和装修未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改造和装修。如需要进行改造和装修，承租人应提前30日向出租人提出申请，并按照双方协商的结果进行。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁物的保险由承租人负责购买，并确保保险覆盖范围包括火灾、盗窃等常见风险。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任。承租人未按照约定支付租金或违反合同约定的，也应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体的违约金数额和计算方式由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式1)提交仲裁委员会进行仲裁；2)向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和机构如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，被告所在地法院具有管辖权。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期限届满，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)依法或合同约定的其他终止条件。第十一条通知和送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：1)提供符合合同约定的租赁物；2)保证租赁物的安全、卫生和正常使用；3)履行合同约定的维修义务；4)协助承租人办理相关手续。12.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：1)按约定支付租金；2)合理使用租赁物，并负责日常维护；3)不得擅自改变租赁物的结构和用途；4)遵守法律法规，不得从事非法活动。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告等。13.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1租赁双方的特殊约定双方在合同履行过程中，如遇到特殊情况，可以协商一致作出特殊约定。14.2合同的保密条款双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协助解决争议等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权限和限制3.1第三方介入的权限第三方介入方根据本合同的约定或甲乙方的授权，享有履行其职责所需的权限。3.2第三方介入的限制第三方介入方在履行其职责时，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入方在履行其职责过程中产生的费用，应由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付甲乙方按照合同约定支付第三方介入费用，支付方式和时间由合同约定。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意变更第三方介入方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方介入方的职责、权利等。5.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理等。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方在履行其职责时，应遵守本合同的约定，并尊重甲乙方的合法权益。6.2第三方介入与其他各方的关系第三方介入方在履行其职责时，与其他各方保持独立关系，不涉及其他各方的合同权益。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或甲乙方的合理要求确定。7.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入方在履行其职责时，如存在过错导致甲乙方损失的，应按照合同约定或甲乙方的合理要求承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式1)提交仲裁委员会进行仲裁；2)向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决地点和机构如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，被告所在地法院具有管辖权。第九条第三方介入的合同的生效、变更和终止9.1第三方介入合同的生效条件第三方介入合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入合同的变更程序第三方介入合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3第三方介入合同的终止条件第三方介入合同终止条件如下：1)履行完毕；2)双方协商一致解除；3)依法或合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入的通知和送达10.1第三方介入的通知方式第三方介入方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2第三方介入通知有效期限第三方介入通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。第十一条第三方介入的租赁双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务按照本合同第一条至第四条的约定执行。11.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务按照本合同第一条至第四条的约定执行。第十二条第三方介入的辅助条款12.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括：第三方介入方提供的服务清单、第三方介入方的资质证明等。12.2第三方介入合同的补充协议双方可以在第三方介入合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与第三方介入合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的其他约定13.1特殊情况的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物验收报告报告应包括租赁物的验收日期、验收人员、验收结果等信息。附件三：租金支付记录记录包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件四：维修服务记录记录包括每次维修服务的日期、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据提供保险单据以证明租赁物的保险覆盖情况。附件六：第三方介入服务协议详细说明第三方介入方的服务内容、责任范围、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物或违反合同约定的；2.承租人未按照约定支付租金或违反合同约定的；3.第三方介入方未能按照约定履行其职责或违反合同约定的；4.任何一方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或甲乙方的合理要求，违约方应支付违约金。违约金的数额和计算方式在合同中明确。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给甲乙方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的损失。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，视为违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的损失，如临时住宿费用等。如承租人在租赁期限内未按约定支付租金，视为违约。承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失，如利息损失等。如第三方介入方在履行其职责过程中存在过错，导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任5.2承租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条通知13.1双方的通知方式及期限第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的房产，具体包括：【房产证号】项下的房屋及附属设施。房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。附属设施包括但不限于：【附属设施列表】。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该房产仅用于【用途】，不得用于任何非法活动或其他违反法律法规的活动。未经出租人同意，承租人不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限及租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【租金支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。如租赁物有损坏，出租人应在退还押金时向承租人说明损坏情况及赔偿金额。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任5.2承租人的维护与保养责任承租人应按照正确的使用方法使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如租赁物因正常使用出现损坏，承租人应及时通知出租人并承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买火灾险及第三方责任险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。如承租人需要转让合同，应提前【通知期限】通知出租人，并提交相关转让文件。第九条合同的解除9.1合同解除的条件出租人或承租人提前【解除通知期限】书面通知对方，可以解除本合同。9.2合同解除的通知期限合同解除的通知期限为【解除通知期限】天。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的人民法院诉讼解决。11.2争议解决的地点争议解决的地点为【争议解决地点】。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1双方的通知方式及期限双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，并在发送通知的同时以电话或短信形式进行确认。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第一条第三方介入的告知义务1.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方涉及第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、介入范围和责任划分等。1.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规及本合同的约定。第二条第三方责任界定2.1第三方介入本合同的范围内，应承担与其职责相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方：负责租赁物的信息发布、撮合交易、协助双方签订合同等。（2）维修保养方：负责租赁物的日常维修、保养和故障修复等。（3）保险公司：负责承租人购买的保险事宜，如火灾险、第三方责任险等。2.2第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。3.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保双方权益不受损害。第四条第三方介入的合同修改4.1如本合同在履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的相关条款进行修改，并以书面形式签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权益划分。第五条第三方介入的权益保障5.1甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的权益得到保障，包括但不限于第三方获得的费用、赔偿等。5.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交法院诉讼解决。第七条第三方介入的合同终止7.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后，第三方介入行为随之终止。7.2第三方在合同终止后，应按照合同约定退还已收取的费用，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细界定了第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁物现状照片附件三：租赁合同补充协议附件四：第三方服务协议附件五：保险单复印件附件六：支付凭证复印件附件七：维修保养记录附件八：违约金计算公式说明附件一：房产证复印件本附件为租赁物的房产证复印件，用于证明租赁物的权属情况。承租人在签订合同前应仔细核对房产证上的信息，确保租赁物的合法性。附件二：租赁物现状照片本附件为租赁物现状的照片，用于记录租赁物的初始状态。照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等。承租人在接收租赁物时应核对照片，如有不符，应在接收确认书中予以说明。附件三：租赁合同补充协议本附件为租赁合同补充协议，用于明确双方在租赁过程中的额外约定，如租金调整、维修责任等。双方应在签订租赁合同后，根据实际情况签订补充协议。附件四：第三方服务协议本附件为与第三方服务提供者签订的协议，用于明确第三方在租赁过程中的职责、权利和义务。第三方服务协议应包括第三方的工作内容、服务期限、费用支付等条款。附件五：保险单复印件本附件为承租人购买的保险单复印件，用于证明保险的有效性。保险单应包括保险金额、保险期间、保险条款等。附件六：支付凭证复印件本附件为租金及押金支付凭证的复印件，用于证明支付的合法性和有效性。支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件七：维修保养记录本附件用于记录租赁物的维修保养情况。维修保养记录应包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件八：违约金计算公式说明本附件为违约金的计算公式说明，用于明确违约金的计算方式。违约金计算公式应包括租金金额、违约金比例等要素。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物的。2.承租人未按约定支付租金或延迟支付租金的。3.出租人未按约定履行维修保养责任的。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的。5.双方未按约定履行合同其他条款的。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。2.承租人违约：承租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。3.第三方违约：第三方应承担与其职责相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金。违约金计算方式为：租金金额×违约金比例。如承租人未按约定支付租金，导致出租人无法按时收到租金，出租人可要求承租人支付违约金。违约金计算方式为：租金金额×违约金比例。如第三方未按约定履行维修保养责任，导致租赁物损坏，承租人可要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额为维修保养费用。全文完。2024年度房地产租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物地址1.2租赁物面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁用途5.1租赁物使用目的5.2租赁物使用范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息的使用第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米。1.2租赁物面积：租赁物实际使用面积为平方米。1.3租赁物现状：租赁物现有状况良好，设施齐全，包括水电、暖气、通风等基础设施，以及家具、家电等日常用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。3.2租金支付方式：租金每月底支付，承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.3租金支付时间：承租人应在每月底前支付下个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还时间：出租人在确认租赁物交还无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内将剩余押金退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物使用目的：承租人租赁该房屋用于居住。5.2租赁物使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于因自然损耗或正常使用而导致的设施设备老化、损坏等情况，出租人应负责维修或更换。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应负责维修或赔偿。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买相应的房屋租赁保险，保障租赁物的安全。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用租赁物或提前解除合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前____个工作日书面通知出租人。9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付提前解除违约金，违约金为租金总额的百分之五十。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知12.1通知的方式：双方应以书