房产购入合同范例

房产购入合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见，现就以下事项达成协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

2.该房产土地使用权性质为____________________，使用权期限为____________________。

二、房产转让

1.乙方同意将该房产全部转让给买方，买方同意购买该房产。

2.本合同签订之日起，买方取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

三、转让价格及支付方式

1.本合同项下该房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付该房产的全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________。

四、税费及费用

1.乙方负责办理该房产的过户手续，包括但不限于土地增值税、契税等税费。

2.买方应按照国家相关政策及规定，承担该房产交易过程中产生的相关税费及费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定办理过户手续，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见，现就以下事项达成协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

2.该房产土地使用权性质为____________________，使用权期限为____________________。

二、房产转让

1.乙方同意将该房产全部转让给买方，买方同意购买该房产。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。

三、转让价格及支付方式

1.本合同项下该房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付该房产的全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的转让价款提供全额担保，保证买方在约定时间内完成支付。

2.如买方未按约定支付转让价款，丙方应立即向乙方支付全部转让价款。

3.丙方担保期间，买方如因自身原因导致无法支付转让价款，丙方有权要求买方立即支付或承担相应责任。

五、买方权益及责任

1.买方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按照合同约定支付转让价款，并承担相应的税费及费用。

3.买方如因自身原因导致无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

六、乙方及卖方责任

1.乙方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方应配合买方办理过户手续，并在买方支付全部转让价款后，及时办理产权转移登记。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定办理过户手续，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向买方支付____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方在约定时间内履行支付义务。

2.第三方担保的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中获得最大程度的保障。

3.在乙方及卖方的违约及限制条款中，优先考虑甲方的权益，以维护甲方在交易中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意将上述房产出租给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲方的租赁行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见，现就以下事项达成协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

2.该房产的使用权期限为____________________，租赁用途为____________________。

二、租赁条款

1.甲方同意租赁该房产，乙方同意出租该房产给甲方。

2.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

1.本合同项下该房产的年租金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首期租金，后续租金按月支付。

3.甲方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的租金支付提供担保，确保甲方按合同约定支付租金。

2.如甲方未按约定支付租金，丙方应立即向乙方支付相应租金。

3.丙方担保期间，甲方如因自身原因导致无法支付租金，丙方有权要求甲方立即支付或承担相应责任。

五、乙方权益及责任

1.乙方享有该房产的出租权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

3.乙方应维护该房产的完好，租赁期间如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费及费用。

2.甲方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方如因自身原因导致无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定维护房产，应向甲方支付____________________元整的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房产租赁合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文