2024年度房地产项目收购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目收购协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2项目概述1.3术语定义第二条：收购价格与支付方式2.1收购价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条：收购条件3.1尽职调查3.2政府审批3.3第三方同意第四条：收购时间表4.1签署日期4.2交割日期4.3其他时间节点第五条：陈述与保证5.1卖方陈述5.2买方保证第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁第八条：合同的修改与终止8.1修改方式8.2终止条件8.3终止后的处理第九条：保密条款9.1保密义务9.2例外情况9.3期限第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条：附件13.1项目详细资料13.2收购价格计算明细第十四条：其他条款14.1一致性14.2完整协议14.3第三方受益第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.2项目概述项目概述为位于市区街道的房地产项目，项目用地面积为平方米，地上建筑总面积为平方米，地下建筑总面积为平方米。1.3术语定义（1）本项目指本合同所述的房地产项目。（2）收购价格指本合同第二条所述的买方应支付给卖方的总金额。（3）交割日期指本合同第三条所述的房地产项目转让的日期。第二条：收购价格与支付方式2.1收购价格本项目的收购价格为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零玖拾万零玖拾元整），其中包括亿元的土地使用权价值、亿元的在建工程价值以及亿元的其它资产价值。2.2支付方式买方应在本合同签订后的5个工作日内，向卖方支付收购价格的30%作为定金，剩余的70%应在本项目转让完成的当日支付。2.3支付时间表买方应按照本合同第二十二条的约定，按时支付收购价格。具体的支付时间表见本合同附件。第三条：收购条件3.1尽职调查买方应自本合同签订之日起60日内完成对项目的尽职调查。尽职调查期间，买方应全面了解项目的法律、财务、技术等方面的情况。3.2政府审批买方应自本合同签订之日起60日内，向相关政府部门申请项目转让的审批。买方应在获得政府审批后的5个工作日内通知卖方。3.3第三方同意如本项目涉及第三方的权益，买方应自本合同签订之日起60日内，取得第三方的同意。买方应在取得第三方同意后的5个工作日内通知卖方。第四条：收购时间表4.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。4.2交割日期本项目的交割日期为2024年10月1日。4.3其他时间节点（1）尽职调查完成日期：2024年5月9日。（2）政府审批完成日期：2024年5月9日。（3）第三方同意取得日期：2024年5月9日。第五条：陈述与保证5.1卖方陈述卖方保证其对项目的所有权、使用权及相关权益的合法性，且不存在任何可能导致项目转让受阻的法律纠纷。5.2买方保证买方保证其已充分了解项目的情况，并自愿承担项目的风险。买方保证按照本合同的约定支付收购价格。第六条：违约责任6.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，导致项目转让不能完成，卖方应向买方支付违约金，违约金为本项目收购价格的10%。6.2买方违约如买方违反本合同的约定，导致项目转让不能完成，买方应向卖方支付违约金，违约金为本项目收购价格的10%。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁如调解不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的中级人民法院提起仲裁。第九条：保密条款9.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2例外情况法律、法规、政府要求公开的情况除外。9.3期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十条：通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式相互发送通知。10.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的注册地址或居住地址。第十一条：适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其它条款仍然有效。第十二条：合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条：附件13.1项目详细资料包括但不限于项目的土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。13.2收购价格计算明细详细说明收购价格的计算方式和各项费用的构成。第十四条：其他条款14.1一致性本合同的各条款应一致解释，如有冲突，以有利于履行和实现合同目的的解释为准。14.2完整协议本合同为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。14.3第三方受益本合同中提及的第三方同意等条款，如有第三方实际受益人，买方应与该第三方实际受益人签订相应的协议，确保其权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、政府审批部门、及其他与本项目转让有关联的各方。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，保证其提供的信息、评估结果、审计报告等内容的真实、准确和完整。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，仅限于按本合同约定获取相应的费用或报酬。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在本合同项下的职责，包括但不限于协助甲乙方进行项目推介、协调谈判、收取佣金等。2.2评估机构介入2.3审计机构介入2.4政府审批部门介入政府审批部门应按照本合同的约定，对项目的转让进行审批。政府审批部门应在审批完成后，向甲乙方出具审批意见。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，应根据本合同的约定、第三方的工作性质、及第三方所提供的服务内容进行确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据项目转让的实际情况，及时调整第三方的责任限额。调整后的责任限额，应书面通知第三方。3.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的费用，应由甲乙方按照本合同的约定支付。支付方式、支付时间等，应在本合同中进行明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系，不影响对方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利，不得影响甲乙方根据本合同所享有的权利。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任，不得转嫁给甲乙方。甲乙方也不得要求第三方承担与其无关的责任。第五条：第三方介入的修改5.1第三方介入的修改条件如因项目转让的需要，甲乙方要求修改第三方介入的条款，应与第三方进行协商，取得第三方的同意。5.2第三方介入的修改程序甲乙方应将修改后的条款，以书面形式提交给第三方。第三方应在收到修改条款后的10日内，给予回复。5.3第三方介入的修改生效修改后的条款，经甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式确认后，即为本合同的有效组成部分。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在本合同项下违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的处理甲乙方要求第三方承担违约责任时，应按照本合同的约定，向第三方提出书面索赔。6.3第三方违约责任的限额第三方在本合同项下的违约责任限额，应按照本合同第三十三条的约定确定。第七条：其他事项7.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方介入的适用法律第三方介入本合同，应适用中华人民共和国法律。7.3第三方介入的争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细资料包括但不限于项目的土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。附件2：收购价格计算明细详细说明收购价格的计算方式和各项费用的构成。附件3：尽职调查报告买方根据尽职调查结果所编制的报告，用于评估项目的法律、财务、技术等方面的情况。附件4：评估报告评估机构根据项目情况所提供的评估报告，包括项目的市场价值、收益预测等信息。附件5：审计报告审计机构对项目财务状况的审计报告，包括项目的资产、负债、利润等情况。附件6：政府审批意见政府审批部门对项目转让的审批意见，包括审批的条件、期限等信息。附件7：第三方同意函如项目涉及第三方的权益，第三方出具的同意函，表明其同意项目转让。附件8：中介方佣金计算明细详细说明中介方佣金的计算方式和费用的构成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方违反本合同的约定，导致项目转让不能完成。2.买方违反本合同的约定，导致项目转让不能完成。3.第三方未按照本合同的约定履行其职责。违约责任认定标准：1.卖方违约行为的责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本项目收购价格的10%。2.买方违约行为的责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本项目收购价格的10%。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应根据其违约的性质和程度，向甲乙方承担相应的违约责任。示例说明：1.如卖方在合同约定的时间内未能提供完整的项目资料，导致尽职调查，构成违约。卖方应向买方支付违约金。2.如买方在合同约定的时间内未能支付收购价格，导致项目转让，构成违约。买方应向卖方支付违约金。3.如评估机构未能在合同约定的时间内提供评估报告，导致项目转让进程受阻，评估机构应向甲乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目收购协议1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2项目概述1.3术语定义第二条：收购价格与支付方式2.1收购价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条：收购条件3.1政府批准3.2尽职调查3.3产权清晰第四条：收购流程4.1双方协商4.2签订意向书4.3签订正式合同4.4办理过户手续第五条：陈述与保证5.1卖方保证5.2买方保证第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1附加条款11.2修正案11.3附录第十二条：签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3签署人信息第十三条：附件13.1项目相关文件13.2财务报表13.3其他重要文件第十四条：完整协议14.1双方确认14.2取代所有prior谈判和协议第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2项目概述本合同所述项目为：（项目名称），位于：（项目地址），土地使用权证号为：（土地使用权证号）。项目包括但不限于：（项目内容列举）。1.3术语定义第二条：收购价格与支付方式2.1收购价格双方经协商一致，确定项目收购价格为人民币：（收购价格），元整。2.2支付方式买方同意以如下方式支付收购价款：（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付人民币：（首付款比例）的收购价款；（首付款金额）元整；（2）买方在取得本项目所需政府批准文件后，支付人民币：（进度款比例）的收购价款；（进度款金额）元整；（3）买方在完成本项目过户手续后，支付人民币：（尾款比例）的收购价款；（尾款金额）元整。2.3支付时间表买方按照本合同第二条约定的支付方式，按时支付收购价款。具体支付时间表如下：（1）首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付；（首付款金额）元整；（2）进度款：在取得本项目所需政府批准文件后支付；（进度款金额）元整；（3）尾款：在完成本项目过户手续后支付；（尾款金额）元整。第三条：收购条件3.1政府批准本项目的收购须取得：（政府批准机关）的批准，并在合同签订之日起：（审批期限）内取得相关批准文件。3.2尽职调查买方有权在合同签订之日起：（尽职调查期限）内对项目进行尽职调查，以确认项目的真实状况及合规性。期间，卖方应提供必要的文件和资料，如实回答买方的询问。3.3产权清晰卖方保证本项目土地使用权及项目设施的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因产权问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。第四条：收购流程4.1双方协商双方就本合同所述收购事项进行充分协商，达成一致意见。4.2签订意向书双方签订本合同附件一《收购意向书》，明确收购基本事项。4.3签订正式合同双方在完成尽职调查且政府批准取得后，签订本合同，明确收购价格、支付方式等具体事项。4.4办理过户手续双方按照本合同约定履行完毕支付义务后，共同办理项目过户手续，将项目所有权转移至买方。第五条：陈述与保证5.1卖方保证（1）卖方为项目合法所有人，拥有项目土地使用权及相关设施的完整产权；（2）项目不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制；（3）项目符合我国相关法律法规及政策要求，不存在任何法律纠纷；（4）卖方在本合同签订过程中提供的文件和资料均为真实、有效、完整的。5.2买方保证（1）买方具备收购项目的实力和意愿；（2）买方在本合同签订过程中提供的文件和资料均为真实、有效、完整的；（3）买方将按照本合同约定履行支付义务。第六条：违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同的任何条款，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2买方违约买方违反本合同的任何条款，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条：争议解决7.1协商解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因法律规定或政策调整导致本合同无法继续履行；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）合同约定的其他终止条件。第九条：保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中，双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息；（4）本合同约定的其他例外情况。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）项目相关文件；（2）财务报表；（3）其他重要文件。11.2修正案本合同的任何修正案均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3附录本合同附录包括但不限于：（1）项目土地使用权证复印件；（2）项目设施产权证明复印件；（3）其他与项目相关的文件和资料。第十二条：签署12.1合同签署地点本合同于（签署地点）签署。12.2合同签署时间本合同于（签署时间）签署。12.3签署人信息甲方签署人：（签署人姓名），职务：（职务）；乙方签署人：（签署人姓名），职务：（职务）。第十三条：附件本合同附件如下：（1）附件一：《收购意向书》；（2）附件二：《项目相关文件》；（3）附件三：《财务报表》；（4）附件四：《其他重要文件》。第十四条：完整协议本合同连同其附件构成双方完整的收购协议，取代了双方在此之前的一切谈判和协议。本合同的签订不代表对未来交易的承诺，双方未来的合作仍需重新协商和签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下项目收购、销售、管理、运营等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）中介机构，如房地产经纪公司、咨询公司、评估公司等；（2）金融机构，如银行、信托公司、保险公司等；（3）政府部门，如规划局、土地管理局、税务局等；（4）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；（5）其他与项目收购、销售、管理、运营相关的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行涉及第三方介入时，甲方和乙方应遵循公平、公正、公开的原则，通过包括但不限于招投标、协商等方式选定第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相应的资质、资格或能力；（2）符合国家相关法律法规及政策要求；（3）不存在与本合同履行相关的利益冲突；（4）甲方和乙方共同认可的其他条件。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保项目收购、销售、管理、运营等环节的顺利进行。3.2第三方义务（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）遵守国家法律法规，不得违法违规开展业务；（3）保密合同约定的商业秘密、技术秘密等；（4）不得利用甲方和乙方的信任从事损害甲方和乙方利益的行为。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因违约、过失或其他原因导致甲方和乙方遭受损失时，第三方的责任限额应根据合同约定及法律规定确定。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据项目进展、市场情况等因素，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应签订书面补充协议，经甲方、乙方和第三方共同认可后生效。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及双方签订的书面协议为准。第三方对甲方和乙方承担的责任，不构成对对方的责任承担。5.2第三方与甲乙方的沟通与协作第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同或书面协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约的处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止7.1第三方终止条件第三方介入本合同项下的项目收购、销售、管理、运营等环节的条件消失，或甲方和乙方共同同意终止第三方介入的，第三方介入终止。7.2第三方终止后的责任第三方终止后，应按照甲方和乙方的要求，协助办理相关手续，确保项目顺利进行。如因第三方终止导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第八条：附件本合同附件如下：（1）附件一：《第三方介入协议》；（2）附件二：《第三方服务合同》；（3）附件三：《第三方责任限额确认书》。第九条：完整协议本合同连同其附件构成双方完整的收购协议，取代了双方在此之前的一切谈判和协议。本合同的签订不代表对未来交易的承诺，双方未来的合作仍需重新协商和签订新的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《收购意向书》详细要求：本附件应包括但不限于甲乙双方对项目的基本意向、收购目的、收购价格等内容的概述。附件的说明：收购意向书是双方对项目收购初步意向的确认，为后续正式合同的签订提供基础。附件二：《项目相关文件》详细要求：本附件应包括项目的详细资料，如土地使用权证复印件、规划许可证复印件、建筑许可证复印件等。附件的说明：项目相关文件用于证明项目的合法性和可行性，为收购提供必要的法律文件支持。附件三：《财务报表》详细要求：本附件应包括项目的财务状况，如资产负债表、利润表、现金流量表等。附件的说明：财务报表用于展示项目的财务状况，帮助双方了解项目的经济效益。附件四：《其他重要文件》详细要求：本附件应包括与项目收购、销售、管理、运营等相关的重要文件。附件的说明：其他重要文件涵盖项目的各个方面，有助于双方全面了解项目的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，如未按时支付收购价款、提供虚假信息等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付收购价款，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×违约金利率×逾期天数。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，如未按约定履行收购义务、提供虚假信息等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内提供真实、完整的财务报表，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供财务报表的天数×违约金利率×财务报表金额。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反合同约定，如未按约定提供服务、违反法律法规等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未能在合同约定的时间内完成指定任务，则构成违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成任务的天数×违约金利率×任务金额。全文完。2024年度房地产项目收购协议2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条：收购事项2.1收购标的2.2收购价格2.3收购方式第三条：合同的履行3.1收购方的义务3.2出售方的义务3.3交付与付款第四条：合同的调整4.1调整事项4.2调整程序第五条：合同的终止5.1终止条件5.2终止后果第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1争议类型7.2解决方式第八条：合同的生效8.1生效条件8.2生效时间第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用10.1法律依据10.2争议解决法律第十一条：合同的变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条：合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1术语定义（1）收购方：指本合同约定的，具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。（2）出售方：指本合同约定的，具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。（3）收购标的：指本合同约定的出售方所持有的房地产项目权益。（4）收购价格：指收购方应支付给出售方的房地产项目收购对价。（5）收购方式：指本合同约定的收购方支付收购价格的方式。1.2解释规则本合同及附件中的术语和定义，按照上述定义解释。如果合同文本中的术语和定义与附件中的定义不一致，以附件中的定义为准。第二条：收购事项2.1收购标的（1）出售方同意将持有的房地产项目权益转让给收购方。（2）收购方同意购买出售方持有的房地产项目权益。2.2收购价格（1）本合同约定的收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）收购价格包括但不限于房地产项目的资产净值、溢价部分及其他相关费用。2.3收购方式（1）收购方应按照本合同约定的时间和方式支付收购价格。（2）出售方应在收到收购价格后，将房地产项目权益的相关文件和资料交付给收购方。第三条：合同的履行3.1收购方的义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付收购价格。（2）接收并妥善保管房地产项目权益的相关文件和资料。3.2出售方的义务（1）在本合同约定的时间内，完成房地产项目权益的转让手续。（2）向收购方提供真实、完整的房地产项目权益的相关信息。3.3交付与付款（1）出售方应在完成房地产项目权益的转让手续后，将相关文件和资料交付给收购方。（2）收购方应在收到出售方交付的文件和资料后，按照本合同约定的方式和时间支付收购价格。第四条：合同的调整4.1调整事项本合同的收购价格、交付时间、付款方式等事项，经双方协商一致，可以进行调整。4.2调整程序双方应签订书面调整协议，并按照本合同约定的生效条件生效。第五条：合同的终止5.1终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）出售方违反本合同的约定，导致收购方无法实现合同目的；（2）收购方违反本合同的约定，导致出售方无法实现合同目的；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规、政策等要求终止本合同；（5）其他导致本合同终止的情形。5.2终止后果本合同终止后，出售方应向收购方退还已支付的收购价格，并赔偿因此给收购方造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第六条：违约责任6.1违约行为（1）出售方违反本合同的约定，导致收购方无法实现合同目的；（2）收购方违反本合同的约定，导致出售方无法实现合同目的；（3）双方未按照本合同的约定履行义务，导致合同目的不能实现；（4）其他违约行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第八条：合同的生效8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2生效时间本合同自签字或者盖章之日起【】日内生效。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十条：法律适用10.1法律依据本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律双方因履行本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更11.1变更条件有下列情形之一的，双方可以协商变更本合同：（1）双方书面同意变更；（2）法律、法规、政策等要求变更；（3）其他符合变更条件的情形。11.2变更程序双方应签订书面变更协议，并按照本合同约定的生效条件生效。第十二条：合同的解除12.1解除条件有下列情形之一的，双方可以协商解除本合同：（1）双方书面同意解除；（2）法律、法规、政策等要求解除；（3）其他符合解除条件的情形。12.2解除程序双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定的生效条件生效。第十三条：合同的转让13.1转让条件（1）双方书面同意转让；（2）受让人符合法律、法规、政策等的要求；（3）其他符合转让条件的情形。13.2转让程序双方应签订书面转让协议，并按照本合同约定的生效条件生效。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件本合同的有效组成部分包括附件，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与或协助甲乙双方履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方应根据本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙双方委托第三方履行本合同义务时，应签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行，并按照约定的程序和标准执行。第三条：第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额根据甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。3.2第三方责任范围第三方在其职责范围内，对因提供服务不当导致的甲乙双方损失承担责任。3.3第三方责任免除（1）法律法规规