物业合同范例安全

物业合同范例安全第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的环境卫生；

（4）物业的公共设施设备维护与管理；

（5）物业的绿化养护；

（6）物业的消防设施检查与维护；

（7）物业的其他相关服务。

1.2乙方应按照本合同约定，支付甲方物业管理服务费用。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付物业管理服务费用。

2.3物业管理服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正；

（3）甲方有权对物业管理服务过程中发现的问题进行整改；

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供物业管理服务。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）乙方应按照本合同约定，支付物业管理服务费用；

（4）乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付____元违约金。

4.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理服务费用清单；

3.物业管理服务协议书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为某物业管理公司，乙方（以下简称“乙方”）为某住宅小区业主委员会，丙方（以下简称“丙方”）为专业物业管理服务提供商。鉴于甲乙双方及丙方之间就物业管理服务事宜达成一致意见，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同如下：

一、服务内容与范围

1.1甲方委托乙方代表全体业主，与丙方签订物业管理服务合同，并由丙方提供物业管理服务。

1.2丙方同意按照本合同约定，向乙方及全体业主提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的环境卫生；

（4）物业的公共设施设备维护与管理；

（5）物业的绿化养护；

（6）物业的消防设施检查与维护；

（7）物业的其他相关服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2丙方应在本合同生效之日起____日内向乙方支付物业管理服务费用。

2.3物业管理服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

三、甲方的责权利

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督丙方履行物业管理服务合同的情况；

（2）甲方有权对丙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）甲方有权要求丙方整改物业管理服务过程中发现的问题；

（4）甲方有权在丙方违约的情况下，终止本合同并追究丙方责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应配合丙方开展工作，提供必要的工作条件；

（2）甲方应向丙方提供物业管理所需的各类资料和信息；

（3）甲方应督促乙方及全体业主遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

四、乙方的责权利

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权监督丙方履行物业管理服务合同的情况；

（2）乙方有权对丙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）乙方有权要求丙方整改物业管理服务过程中发现的问题；

（4）乙方有权在丙方违约的情况下，终止本合同并追究丙方责任。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应代表全体业主与丙方签订物业管理服务合同；

（2）乙方应督促全体业主遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序；

（3）乙方应向甲方和丙方提供物业管理所需的各类资料和信息。

五、丙方的责权利

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方及全体业主支付物业管理服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供物业管理所需的各类资料和信息；

（3）丙方有权要求甲方和乙方配合其开展工作。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，向乙方及全体业主提供物业管理服务；

（2）丙方应按照物业管理规定，维护物业管理秩序；

（3）丙方应接受甲方和乙方的监督，及时整改物业管理服务过程中发现的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元违约金。

6.2丙方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付____元违约金。

6.3丙方因违约造成乙方、甲方或全体业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方在提供物业管理服务过程中，不得从事与物业管理无关的业务，不得损害甲方、乙方或全体业主的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：通过引入专业物业管理服务提供商丙方，可以提升物业管理水平，降低物业管理成本，保障甲方、乙方及全体业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业管理公司，在合同中拥有主导地位，可以更好地监督丙方履行物业管理服务合同，维护自身和业主的合法权益，确保物业管理服务质量和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为某商业综合体物业管理公司，甲方（以下简称“甲方”）为该商业综合体的业主，丁方（以下简称“丁方”）为专业物业管理服务提供商。鉴于甲方与丁方之间就商业综合体物业管理服务事宜达成一致意见，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同如下：

一、服务内容与范围

1.1乙方委托丁方提供商业综合体物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）综合体的日常维护与管理；

（2）综合体的安全保卫；

（3）综合体的环境卫生；

（4）综合体的公共设施设备维护与管理；

（5）综合体的绿化养护；

（6）综合体的消防设施检查与维护；

（7）综合体的其他相关服务。

1.2甲方应按照本合同约定，享受丁方提供的物业管理服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2甲方应在本合同生效之日起____日内向丁方支付物业管理服务费用。

2.3物业管理服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

三、乙方的责权利

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权监督丁方履行物业管理服务合同的情况；

（2）乙方有权对丁方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）乙方有权要求丁方整改物业管理服务过程中发现的问题；

（4）乙方有权在丁方违约的情况下，终止本合同并追究丁方责任。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应向丁方提供必要的工作条件和支持；

（2）乙方应向丁方提供物业管理所需的各类资料和信息；

（3）乙方应配合丁方开展工作，维护物业管理秩序。

四、甲方的责权利

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求丁方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对丁方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）甲方有权要求丁方整改物业管理服务过程中发现的问题；

（4）甲方有权在丁方违约的情况下，终止本合同并追究丁方责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序；

（2）甲方应向丁方支付物业管理服务费用；

（3）甲方应向丁方提供物业管理所需的各类资料和信息。

五、丁方的责权利

5.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）丁方有权要求甲方提供物业管理所需的各类资料和信息；

（3）丁方有权要求甲方配合其开展工作。

5.2丁方的义务：

（1）丁方应按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务；

（2）丁方应按照物业管理规定，维护物业管理秩序；

（3）丁方应接受甲方和乙方的监督，及时整改物业管理服务过程中发现的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1丁方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____元违约金。

6.2丁方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____元违约金。

6.3丁方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4丁方在提供物业管理服务过程中，不得从事与物业管理无关的业务，不得损害甲方或乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，