租铺面合同模板照

租铺面合同模板照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于：________________________

1.2铺面面积：________________________平方米

1.3铺面结构：________________________

1.4铺面权属：甲方享有铺面所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

银行代码：________________________

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部租赁保证金。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证铺面权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按时交付铺面，并保证铺面符合租赁用途。

（3）甲方有权对乙方使用铺面进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

（4）甲方应按约定收取租金和保证金。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）乙方应妥善保管铺面，保持铺面整洁。

（3）乙方应按时支付租金和保证金。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。

6.2如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按时交付铺面或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利和义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于：________________________

1.2铺面面积：________________________平方米

1.3铺面结构：________________________

1.4铺面权属：甲方享有铺面所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

银行代码：________________________

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部租赁保证金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供连带保证担保，担保金额为人民币______元整（大写：________________________）。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内履行担保责任，向甲方支付租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）甲方有权对乙方使用铺面进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）乙方应妥善保管铺面，保持铺面整洁。

（3）乙方应按时支付租金和保证金。

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。

7.2如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如甲方未按时交付铺面或提供相关设施，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义：丙方作为担保方，为本合同提供连带保证担保，有助于增强甲方的权益保障，降低甲方在乙方违约时的风险。

10.2第三方介入的目的：确保乙方按照本合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的：保障甲方在租赁过程中的权益，确保铺面使用安全，降低经营风险。

11.2甲方为主导的意义：通过加强对乙方的监管，提高租赁质量，实现甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利和义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于：________________________

1.2铺面面积：________________________平方米

1.3铺面结构：________________________

1.4铺面权属：甲方享有铺面所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

银行代码：________________________

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部租赁保证金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供连带保证担保，担保金额为人民币______元整（大写：________________________）。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内履行担保责任，向甲方支付租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证铺面权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按时交付铺面，并保证铺面符合租赁用途。

（3）甲方应遵守国家法律法规及合同约定，不得非法干涉乙方正常经营。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的铺面。

（2）乙方有权在租赁期内，按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和服务。

（4）乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，获得铺面使用权的续约优先权。

6.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付铺面或提供相关设施，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。

7.2如甲方违反国家法律法规及合同约定，非法干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，