物业小区车位管理规定（2篇）

物业小区车位管理规定根据物业管理的相关法规以及业主委员会所制定的条款，本小区实行以下车位管理规则：1.车位分配原则：本小区车位将遵循先到先得的原则进行分配，同时亦尊重业主的使用意愿，对车位使用进行登记管理。2.专用车位使用：本小区设有专用的车位，包括残疾人士车位和临时停车位等。业主在使用这些车位时，必须遵守相关的使用规定，并积极配合物业管理部门的管理工作。3.停车费用：本小区可能会对停车行为收取相应的费用，包括但不限于停车费和管理费。具体的收费标准及支付方式将依照物业管理公司的规定执行。4.车位共享机制：如遇车位供不应求的情况，本小区可能会实施车位共享计划。届时，业主应按照既定的时间和顺序使用车位。5.临时停车申请：如有临时停车需求，业主应向物业管理处提出申请，经批准后方可停车。6.违规停车处理：对于违规停车的行为，物业管理方保留采取处罚措施的权利，如发放违章停车罚单或实施拖车服务等。7.安全管理要求：业主在停车时，应严格遵守交通规则，确保车辆停放不影响其他居民的生活和交通流畅，并维护车位及其周边环境的清洁与安全。8.车位维护责任：业主有责任对所使用的车位进行维护和保养，保证车位设施的完好无损，并不得污损或占用其他业主的车位。以上规则仅为常见的管理条款，具体规定可能会根据小区实际情况及物业管理公司的具体要求有所调整。全体业主有责任遵守上述车位管理规定，共同维护小区的秩序和居住环境。物业小区车位管理规定（二）车位管理规则第一章总则第一条为了维护小区内车位的正常使用，确保停车需求得到满足，并根据相关法律法规及业主大会的决议，特制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内所有车位的占用与管理活动。第三条物业服务企业负责本规定的执行与监督工作。第四条所有业主、住户及租户均须遵守本规定，并严格遵照执行。第五条物业公司对于违反本规定的个人或单位，将依法予以处罚，并保留追究其法律责任的权利。第二章车位使用权第六条小区内所有车位属于业主共有，禁止任何形式的私自占用或转让。第七条业主、住户及租户在遵守管理规定的前提下，有权使用车位，并需缴纳相应的管理费用。第八条车位的占用权以业主的产权证明为依据，租户的车位占用权不得超出房东所授权的期限。第九条业主与租户之间应签订书面车位使用协议，确立彼此的权利与义务。第十条车位的用途必须合法，不得用于非法经营、储存危险物品或其他违法行为。第三章车位管理第十一条物业服务企业应设立专门部门，负责车位的日常管理工作。第十二条物业服务企业应定期对车位进行巡查和必要的维护，以保证其正常使用。第十三条物业服务企业应在小区内设置明显的车位标识，以便居民识别和使用。第十四条物业服务企业应公开车位管理规定及停车收费标准，并根据实际情况进行及时更新。第十五条物业服务企业应建立车位停放管理系统，确保车位使用的公平与便捷。第十六条业主和住户应依照物业服务企业的指导停放车辆，避免乱停乱放。第十七条临时停车的车辆应在规定时间内离开，不得长时间占用车位。第十八条物业服务企业对占用车位时间过长或其他违规停车行为有权给予处罚，包括罚款、停车限制等。第十九条业主和住户应保持车位周边环境的整洁，禁止乱扔垃圾。第四章车位管理费用第二十条业主、住户及租户应依照物业服务企业制定的标准支付车位管理费用。第二十一条管理费用包括车位租金、维护费、清洁费等。第二十二条管理费用的收取周期为一个月，应根据车位的位置和面积合理计费。第二十三条业主和租户应按时足额缴纳管理费用，否则物业服务企业有权采取相应措施，如停车限制等。第五章处罚与争议解决第二十四条违反本规定的个人或单位可能会受到口头警告、书面警告、停车限制等处罚。第二十五条对于严重违反规定的行为，物业服务企业有权报告相关部门，协助进行处理。第二十六条若与物业服务企业发生争议，双方应首先进行协商，协商不成的，可以向相关部门申请调解。第二十七条物业服务企业应建立有效的投诉处理机制，及时回应和处理居民投诉。第六章附则第二十八条本管理规定由物业服务企