店铺签合同范例

店铺签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁该店铺的租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日__________的比率支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店铺的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序，不得影响其他业主的合法权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该店铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守物业管理相关规定；

（3）保持店铺整洁、卫生；

（4）爱护店铺设施，不得擅自改动；

（5）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分该店铺。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同附件一：店铺平面图；

（2）店铺租赁合同附件二：租赁用途说明；

（3）店铺租赁合同附件三：物业管理规定。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜，丙方作为担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁该店铺的租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日__________的比率支付滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在乙方未支付之日起__________日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店铺的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

六、甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方租赁用途的监督权，发现乙方擅自改变用途的，甲方有权要求乙方改正或解除合同；

（2）对乙方违约行为的追偿权，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等；

（3）在合同约定的条件下，甲方有权提前解除合同。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方提供租赁的店铺；

（2）确保店铺符合租赁用途的基本条件；

（3）维护物业管理秩序。

七、乙方权利与义务

7.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该店铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

7.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守物业管理相关规定；

（3）保持店铺整洁、卫生；

（4）爱护店铺设施，不得擅自改动；

（5）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分该店铺。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、丙方权利与义务

9.1丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代为履行保证责任；

（2）在履行保证责任后，丙方有权向乙方追偿。

9.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定履行担保责任；

（2）对因履行担保责任而遭受的损失，丙方有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同附件一：店铺平面图；

（2）店铺租赁合同附件二：租赁用途说明；

（3）店铺租赁合同附件三：物业管理规定。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十三、合同生效

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，增加了甲方的权利条款，如监督权、追偿权、解除合同权等，以保障甲方的利益。丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，有利于维护市场秩序。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，丁方作为担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产标的

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的价格为__________元。

2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付总房价的__________%，即__________元，余款__________元在房屋过户后__________个工作日内支付完毕。

三、丁方担保责任

3.1丁方对本合同项下的交易款项支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付款项，丁方应在乙方未支付之日起__________日内，向甲方支付相应的款项。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）在支付首付款后，乙方有权获得该房产的占有、使用和处分权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并确保房产符合交付条件；

（3）乙方有权要求丁方履行担保责任，确保交易款项的支付。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付交易款项；

（2）在房屋交付后，乙方应按照物业管理规定使用和维护房屋；

（3）乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方支付首付款后，甲方有权要求乙方按照约定支付余款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付后遵守物业管理规定；

（3）甲方有权要求丁方履行担保责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方交付房产，并确保房产符合交付条件；

（2）甲方应提供房屋产权证明等相关文件；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房产或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、丁方权利与义务

7.1丁方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丁方有权代为履行保证责任；

（2）在履行保证责任后，丁方有权向乙方追偿。

7.2丁方承担以下义务：

（1）按照本合同约定履行担保责任；

（2）对因履行担保责任而遭受的损失，丁方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产买卖合同附件一：房产平面图；

（2）房产买卖合同附件二：房产产权证明复印件；

（3）房产买卖合同附件三：物业管理规定。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易中的权益得到充分保障，通过丁方的担保，乙方能够减少