简易房屋合同范例

简易房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方有意向乙方购买位于_________________的房屋，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________，房产证号为：_________________。

2.房屋面积：_________________平方米，土地面积：_________________平方米。

3.房屋结构：_________________，装修情况：_________________。

4.房屋用途：_________________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价为人民币：_________________元整。

2.付款方式：_________________。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后，将房屋交付给甲方。

2.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方配合办理相关手续。

3.房屋过户后，甲方取得该房屋的所有权。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋总价款的：_________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的：_________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方有意向乙方购买位于_________________的房屋，乙方同意出售该房屋，丙方作为房屋出售过程中的专业顾问和监管方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________，房产证号为：_________________。

2.房屋面积：_________________平方米，土地面积：_________________平方米。

3.房屋结构：_________________，装修情况：_________________。

4.房屋用途：_________________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价为人民币：_________________元整。

2.付款方式：_________________。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后，将房屋交付给甲方。

2.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方配合办理相关手续。

3.房屋过户后，甲方取得该房屋的所有权。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对房屋出售过程进行全程监管，包括但不限于房屋质量、交易流程、资金安全等。

2.丙方有权要求乙方提供房屋相关的所有证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.丙方有权对房屋进行实地勘查，确保房屋符合合同约定。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋交付和过户手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方对房屋出售过程进行全程监督，确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行质量检测，确保房屋符合国家相关标准。

3.甲方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

4.甲方有权要求丙方在房屋交付和过户过程中提供必要的协助。

六、乙方的责任与限制

1.乙方承诺房屋出售过程中，不得有任何虚假宣传和误导行为。

2.乙方承诺房屋不存在任何权属纠纷和法律风险。

3.乙方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方承诺在房屋交付后，甲方有权享受房屋的合法权益。

5.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的：_________________%作为违约金。

2.丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋出售过程的透明、公正和合法，保障甲方的权益不受侵害，同时为乙方提供专业的咨询服务，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益保障条款和严格的违约责任规定，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方有意向甲方购买位于_________________的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为交易过程中的专业评估和协调机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________________，房产证号为：_________________。

2.房产面积：_________________平方米，土地面积：_________________平方米。

3.房产结构：_________________，装修情况：_________________。

4.房产用途：_________________。

二、房产价格及付款方式

1.本合同房产总价为人民币：_________________元整。

2.付款方式：_________________。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方配合办理相关手续。

3.房产过户后，乙方取得该房产的所有权。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对房产交易过程进行专业评估，确保房产价值与交易价格相符。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关的所有证明文件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。

3.丙方有权对房产进行现场勘查，评估房产的实际状况。

4.丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成房产交付和过户手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方对房产交易过程进行专业评估，保障交易价格的合理性。

2.乙方有权要求丙方对房产进行质量检测，确保房产符合乙方的使用需求。

3.乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全到账。

4.乙方有权要求丙方在房产交付和过户过程中提供必要的协助。

六、甲方的责任与限制

1.甲方承诺出售的房产不存在任何权属纠纷和法律风险。

2.甲方承诺在房产交付前，对房产进行必要的维修和保养。

3.甲方承诺在房产交付后，乙方有权享受房产的合法权益。

4.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房产，应向乙方支付房产总价款的：_________________%作为违约金。

2.丙方未能履行评估职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中占据主导地位，通过明