整租澳洲转租合同范例

整租澳洲转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，甲方同意将上述房屋整租于乙方，乙方同意承租上述房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：澳大利亚_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修情况：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

四、物业管理与费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

4.2物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。

五、维修与保养

5.1房屋及附属设施的维修、保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改动房屋结构的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，甲方同意将上述房屋整租于乙方，乙方同意承租上述房屋。为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：澳大利亚_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修情况：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方对本协议约定的租金支付承担连带责任。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

四、物业管理与费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

4.2物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。

五、维修与保养

5.1房屋及附属设施的维修、保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。

六、丙方责任

6.1丙方对本协议约定的租金支付承担连带责任，如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自改动房屋结构的，应向甲方支付房屋修复费用及____%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金按时支付，降低房屋及附属设施的损坏风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚的房屋一套，乙方有意承租该房屋。为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：澳大利亚_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修情况：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方对本协议约定的租金支付承担连带责任。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

四、物业管理与费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

4.2物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。

五、维修与保养

5.1房屋及附属设施的维修、保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。

六、丙方责任

6.1丙方对本协议约定的租金支付承担连带责任，如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或改变房屋使用性质的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付____%的违约金。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付房屋及附属设施。

8.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全、卫生，符合居住标准。

8.3乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改动房屋结构。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合