房屋现房销售合同范例

房屋现房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，具备合法销售条件。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

8.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付使用及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.本合同签订后，因房屋产权转移产生的税费由____________________方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记受理证明

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，具备合法销售条件。

2.为保障买方的权益，卖方同意引入担保方作为第三方主体，提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保方担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

3.担保方有权要求买方按照本合同约定支付房屋总价款。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的____________________%的违约金。

2.卖方故意隐瞒房屋存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得单方面变更本合同内容，否则应承担违约责任。

五、买方权益及权利条款

1.买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

2.买方有权要求卖方提供房屋所有权证等相关文件。

3.买方有权要求卖方协助办理房屋产权过户手续。

4.买方有权要求卖方承担房屋买卖过程中产生的税费。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记受理证明

附件四：担保合同

附件五：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增加交易的安全性，降低交易风险，同时确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方拟出售位于____________________的房屋，买方有意购买。

2.为确保房屋质量及交易安全，卖方同意引入监理方作为第三方主体，提供监理服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及监理方监理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

二、监理方责任及权利

1.监理方负责对房屋施工质量、安全及进度进行监督检查。

2.监理方有权要求卖方按照施工图纸及国家相关标准进行施工。

3.监理方有权要求卖方提供相关施工资料及报告。

4.监理方在履行监理义务后，有权向卖方收取监理费用。

三、卖方权益及权利条款

1.卖方有权要求监理方在规定时间内完成监理工作。

2.卖方有权要求监理方在监理过程中保持客观、公正、专业的态度。

3.卖方有权要求监理方对房屋质量问题提出整改意见。

4.卖方有权要求监理方保守商业秘密。

四、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付房屋总价款的____________________%的违约金。

2.买方故意拖延支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方在签订合同后，未经卖方同意擅自变更房屋用途的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章