福建租赁合同模板

福建租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定向甲方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物建筑面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：________________________

1.4租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁、完好。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养及物业管理等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的____%计算。

5.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3如乙方未按时支付物业管理等费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物使用，为确保乙方履行租赁合同约定的义务，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物建筑面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：________________________

1.4租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.2若乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的全部款项。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁、完好。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养及物业管理等费用由乙方承担。

六、甲方权利

6.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要文件和资料。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.4甲方有权根据市场行情调整租金，但提前通知乙方。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方未按时支付物业管理等费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状照片

3.第三方担保书

4.其他相关文件

第三方（担保方）责权利：

第三方在本合同中承担连带担保责任，具体如下：

责任：

3.1第三方对乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

权利：

3.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

利益：

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

第三方介入本合同的意义在于确保甲方的权益得到保障，避免因乙方违约而造成的经济损失。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方行为，确保租赁物的正常使用和维护。本合同的签订有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物使用，为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物建筑面积：________________________平方米

1.3租赁物用途：________________________

1.4租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

4.2若乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的全部款项。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁、完好。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养及物业管理等费用由乙方承担。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性、适宜性，并符合租赁合同约定的用途。

6.2乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要且合理的改动，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

7.2甲方未保证租赁物安全、适宜的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状照片

3.第三方担保书

4.其他相关文件

乙方（承租方）责权利：

乙方在本合同中作为主导方，享有以下权利和利益：

权利：

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的租赁物。

4.2乙方有权对租赁物进行合理改动，前提是获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，与甲方协商租金调整事宜。

利益：

4.4乙方通过第三方担保，确保租赁期间租金支付的安全性和稳定性。

4.5乙方在合同履行过程中，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权