荒田流转合同模板

荒田流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

荒田流转合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方流转甲方荒田事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转荒田基本情况

1.1甲方同意将位于__________的荒田（以下简称“流转荒田”）流转给乙方使用。

1.2流转荒田面积：__________平方米。

1.3流转荒田地理位置：__________。

1.4流转荒田使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、流转荒田用途

2.1乙方承诺在流转荒田期限内，将流转荒田用于__________。

2.2乙方在流转荒田期间，不得改变流转荒田的用途。

三、流转荒田费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转荒田费用，费用总额为人民币__________元。

3.2流转荒田费用支付方式：

（1）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民币__________元，作为流转荒田定金；

（2）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民币__________元，作为流转荒田首期费用；

（3）乙方于每个流转荒田使用年度结束前向甲方支付人民币__________元，作为流转荒田年度费用。

四、流转荒田使用及维护

4.1乙方在流转荒田期间，应按照国家相关法律法规及土地管理政策，合理利用流转荒田。

4.2乙方应确保流转荒田的使用安全，不得造成土地资源浪费和生态环境破坏。

4.3乙方应按照甲方的要求，对流转荒田进行必要的维护和管理。

五、流转荒田终止

5.1在以下情况下，甲方有权终止流转荒田：

（1）乙方未按照约定支付流转荒田费用；

（2）乙方违反流转荒田使用规定，造成严重后果；

（3）因不可抗力导致流转荒田无法继续使用。

5.2在以下情况下，乙方有权解除流转荒田合同：

（1）甲方未按照约定提供流转荒田；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

6.2因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.流转荒田位置示意图；

2.甲方荒田权属证明；

3.乙方身份证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

荒田流转合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方流转甲方荒田事宜，丙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、流转荒田基本情况

1.1甲方同意将位于__________的荒田（以下简称“流转荒田”）流转给乙方使用。

1.2流转荒田面积：__________平方米。

1.3流转荒田地理位置：__________。

1.4流转荒田使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、流转荒田用途及甲方权益

2.1乙方承诺在流转荒田期限内，将流转荒田用于__________。

2.2乙方在流转荒田期间，不得改变流转荒田的用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2.3甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保乙方按照约定用途使用流转荒田。

三、流转荒田费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转荒田费用，费用总额为人民币__________元。

3.2乙方应于合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。

3.3乙方应于每个流转荒田使用年度开始前向甲方支付人民币__________元作为年度费用。

3.4甲方有权根据乙方使用流转荒田的实际情况，调整流转荒田费用，并提前通知乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的履约义务提供担保。

4.2丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保责任。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方责任及违约责任

5.1乙方应按照约定用途合理使用流转荒田，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按时足额支付流转荒田费用。

5.3乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。

5.4乙方如造成流转荒田的损害，应承担赔偿责任。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方有权对流转荒田进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用流转荒田。

6.2甲方有权要求乙方提供流转荒田使用情况的报告。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权根据市场行情，调整流转荒田费用。

七、终止合同及解除权

7.1在以下情况下，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按照约定支付流转荒田费用；

（2）乙方违反流转荒田使用规定，造成严重后果；

（3）因不可抗力导致流转荒田无法继续使用。

7.2在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）丙方未履行担保责任；

（2）乙方未按照约定用途使用流转荒田。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，保障甲方的利益不受损失。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保在流转荒田过程中，甲方权益得到充分保障，同时，甲方对流转荒田的监督和管理，有助于提高流转荒田的使用效率，促进荒田资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，丁方提供咨询及服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________平方米。

1.3租赁土地地理位置：__________。

1.4租赁土地使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁土地用途及乙方权益

2.1乙方承诺在租赁土地期限内，将租赁土地用于__________。

2.2乙方在租赁土地期间，有权自主决定土地的具体使用方式和项目实施。

2.3乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明及使用条件。

三、租赁土地费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁土地费用，费用总额为人民币__________元。

3.2租赁土地费用支付方式：

（1）乙方于合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）乙方应于每个租赁年度开始前向甲方支付人民币__________元作为年度租金。

四、丁方服务责任

4.1丁方同意为本合同提供咨询服务，包括但不限于租赁土地的法律法规咨询、市场行情分析等。

4.2丁方应确保其提供的服务符合乙方的需求，并保证信息的准确性和及时性。

4.3丁方对因提供咨询服务导致的乙方损失不承担赔偿责任。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权在租赁土地期限内，根据自身需求调整土地使用计划。

5.2乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自变更土地用途或提高租金。

5.3乙方有权在合同到期后优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。

六、甲方责任及违约责任

6.1甲方应按照约定及时向乙方提供租赁土地，并确保土地权属清晰。

6.2甲方应配合乙方完成土地使用过程中的相关手续。

6.3如甲方未履行合同义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.4如甲方擅自变更土地用途或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、终止合同及解除权

7.1在以下情况下，乙方有权终止合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁土地；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用土地。

7.2在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或生态环境破坏。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方作为主导方，