房屋权属转移合同范例

房屋权属转移合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋权属转移给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋坐落具体位置为__________。

二、房屋权属转移

1.甲方同意将其名下涉案房屋的房屋所有权转移给乙方。

2.乙方同意接受甲方名下涉案房屋的房屋所有权。

三、房屋交付及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相关附属设施、设备等完整无缺地交付给乙方。

2.乙方应于接收涉案房屋之日起__________日内，与甲方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋权属证书的变更登记、物业管理等相关手续。

四、房屋权属变更登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋权属变更登记手续。

2.乙方应于房屋交接手续办理完毕后__________日内，将涉案房屋权属证书的变更登记手续提交给甲方。

五、房屋价款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋价款支付给甲方。

3.房屋价款支付方式为__________。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.乙方未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

3.双方因房屋权属变更登记事宜产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋权属转移给乙方，并由丙方提供相关担保服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋坐落具体位置为__________。

二、房屋权属转移

1.甲方同意将其名下涉案房屋的房屋所有权转移给乙方。

2.乙方同意接受甲方名下涉案房屋的房屋所有权。

三、丙方担保服务

1.丙方同意为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定支付房屋价款。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方未按期支付房屋价款的行为承担连带担保责任。

四、房屋交付及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相关附属设施、设备等完整无缺地交付给乙方。

2.乙方应于接收涉案房屋之日起__________日内，与甲方办理房屋交接手续。

五、房屋权属变更登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋权属变更登记手续。

2.乙方应于房屋交接手续办理完毕后__________日内，将涉案房屋权属证书的变更登记手续提交给甲方。

六、房屋价款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋价款支付给甲方。

3.房屋价款支付方式为__________。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以确保乙方履约。

2.甲方有权在乙方未按期支付房屋价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供与担保金额相当的担保物。

八、乙方违约责任

1.乙方未能按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.乙方在房屋交付前单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

九、丙方责任

1.丙方应在担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同

3.房屋交接清单

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了交易风险。同时，丙方的担保服务也提高了乙方的信誉度，有助于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。甲方对房屋价款、交付时间、违约责任等方面拥有更多的掌控权，有利于维护自身的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋坐落具体位置为__________。

二、房屋购买

1.乙方同意购买甲方名下涉案房屋的房屋所有权。

2.甲方同意将涉案房屋的房屋所有权转移给乙方。

三、丁方金融服务

1.丁方同意为乙方提供房屋购买所需的金融服务，包括但不限于贷款服务。

2.丁方在本合同约定的贷款期限内，为乙方提供贷款服务。

四、房屋交付及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相关附属设施、设备等完整无缺地交付给乙方。

2.乙方应于接收涉案房屋之日起__________日内，与甲方办理房屋交接手续。

五、房屋权属变更登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋权属变更登记手续。

2.乙方应于房屋交接手续办理完毕后__________日内，将涉案房屋权属证书的变更登记手续提交给甲方。

六、房屋价款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照丁方提供的贷款服务，分期支付房屋价款。

3.房屋价款支付方式为__________。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以确保交易安全。

2.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方履行金融服务责任。

八、甲方违约责任

1.甲方未能按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.甲方在乙方支付定金后单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

3.甲方未能协助乙方办理房屋权属变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

九、丁方责任

1.丁方应在贷款期限内，按照本合同约定为乙方提供贷款服务。

2.丁方未能提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同

3.房屋交接清单

4.贷款合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，