自建小区联盟合同范例

自建小区联盟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟自建小区，乙方有意参与甲方自建小区的建设及运营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________自建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合作内容

2.1乙方负责自建小区的规划设计、施工建设、配套设施建设及物业管理等工作。

2.2甲方负责自建小区的土地使用权、立项手续、建设资金及相关政策协调等工作。

2.3双方共同成立自建小区联盟管理委员会（以下简称“管委会”），负责自建小区的运营管理。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方负责提供自建小区所需土地，并取得土地使用权。

3.1.2甲方负责办理自建小区的立项手续，确保项目顺利实施。

3.1.3甲方负责筹措项目建设资金，确保项目按期完成。

3.1.4甲方负责协调政府及相关部门，确保项目顺利实施。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方负责自建小区的规划设计，确保项目符合国家相关标准。

3.2.2乙方负责自建小区的施工建设，确保工程质量。

3.2.3乙方负责自建小区的配套设施建设，包括绿化、道路、停车场等。

3.2.4乙方负责自建小区的物业管理，确保小区环境整洁、秩序井然。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、费用及支付

5.1甲方应按照约定的投资比例，向乙方支付项目总投资的__________%作为乙方的工作经费。

5.2乙方在项目完成后，甲方应按照约定的比例支付乙方相应的收益。

5.3双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目物业管理合同

5.项目资金筹措计划

6.项目相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟自建小区，乙方有意参与甲方自建小区的建设及运营，丙方作为专业机构，提供技术支持和咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________自建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合作内容

2.1乙方负责自建小区的规划设计、施工建设、配套设施建设及物业管理等工作。

2.2丙方提供技术支持和咨询服务，包括但不限于项目可行性分析、规划设计指导、施工监理等。

2.3甲方负责自建小区的土地使用权、立项手续、建设资金及相关政策协调等工作。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有对自建小区的完全所有权。

3.1.2甲方有权决定项目的整体规划、建设进度和运营模式。

3.1.3甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保项目按计划实施。

3.1.4甲方有权根据项目进展调整乙方的合同责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理自建小区的立项手续。

3.2.2甲方应按时足额支付乙方和丙方的费用。

3.2.3甲方应提供必要的项目资料和场地条件。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权根据甲方提供的项目资料和规划要求，进行自建小区的规划设计。

4.1.2乙方有权在施工过程中对工程质量进行控制。

4.1.3乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照甲方的要求，完成自建小区的规划设计、施工建设和配套设施建设。

4.2.2乙方应确保施工质量符合国家标准和规范。

4.2.3乙方应按时完成项目建设任务。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方提供项目所需的技术资料和相关信息。

5.1.2丙方有权对乙方的规划设计、施工建设进行技术指导和监督。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照合同约定，提供专业的技术支持和咨询服务。

5.2.2丙方应确保提供的技术指导和咨询服务符合国家相关标准。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定完成规划设计、施工建设或配套设施建设，应向甲方支付违约金。

6.1.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未按约定提供技术支持和咨询服务，应向甲方支付违约金。

6.3乙方限制条款：

6.3.1乙方在项目实施过程中，未经甲方同意，不得擅自变更规划设计或施工方案。

6.3.2乙方不得将项目转包或分包给其他单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目物业管理合同

5.项目资金筹措计划

6.项目相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业机构，其参与旨在提供技术支持和咨询服务，确保项目的技术和质量标准，同时为甲方提供专业决策依据，提高项目实施效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为自建小区的所有者和主要投资者，主导项目实施，确保项目的整体利益最大化，同时通过合同条款的设定，保障自身权益不受侵害，确保项目按计划、高质量完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方有意将其自建的住宅项目委托乙方进行整体开发，丙方作为专业咨询机构，提供市场调研和项目评估服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合作内容

2.1乙方负责住宅项目的整体开发，包括规划设计、施工建设、销售推广、后期运营等。

2.2丙方提供市场调研、项目评估和咨询服务，为乙方的开发决策提供依据。

2.3甲方提供土地使用权、相关审批手续和必要的建设资金。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方拥有对住宅项目的开发权，包括但不限于设计、施工、销售和运营。

3.1.2乙方有权根据市场情况调整开发策略和销售计划。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权和建设资金。

3.1.4乙方有权选择合适的合作伙伴和分包商。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定的开发进度和质量标准完成项目。

3.2.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2.3乙方应负责项目的销售推广和后期运营。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方提供项目相关资料和信息。

4.1.2丙方有权对项目进行市场调研和评估。

4.1.3丙方有权要求乙方根据评估结果调整开发计划。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照合同约定提供市场调研和项目评估报告。

4.2.2丙方应确保提供的咨询服务的准确性和可靠性。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方可对乙方的开发工作进行监督，确保项目符合约定要求。

5.1.2甲方可根据市场情况调整项目投资计划。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照约定提供土地使用权和必要的建设资金。

5.2.2甲方应配合乙方办理项目相关的审批手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供土地使用权或建设资金，应向乙方支付违约金。

6.1.2甲方未配合乙方办理审批手续，影响项目进度，应承担相应责任。

6.2限制条款：

6.2.1甲方不得未经乙方同意，擅自对项目进行重大调整。

6.2.2甲方不得将项目转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目物业管理合同

5.项目资金筹措计划

6.项目相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙