玛雅房屋合同模板

玛雅房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础工程的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内，由乙方负责；租赁期满后，由甲方负责。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋被依法征收或者征用；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及丙方责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础工程的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内，由乙方负责；租赁期满后，由甲方负责。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式转让；

（2）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

七、丙方责任

7.1丙方应对乙方的租赁行为承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋被依法征收或者征用；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，能够增强租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的介入有利于维护甲方的合法权益，确保租金按时足额支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受损害。

2.甲方通过控制合同内容，确保租赁房屋的安全、稳定使用，为自身带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方提供租赁房屋的维修、清洁等增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及丙方服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2丙方提供的增值服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费用。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方提供以下增值服务：

（1）定期进行房屋清洁；

（2）定期检查房屋设施，确保正常运行；

（3）提供紧急维修服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，如有服务不到位，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁房屋的日常维修责任由丙方承担，但乙方应负责房屋的正常使用和保养。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自进入租赁房屋；

（2）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金。

七、丙方违约责任

7.1如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

7.2如丙方提供的维修服务导致房屋损坏，丙方应承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋被依法征收或者征用；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.