标准租房协议合同范例

标准租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏、擅自拆卸。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2乙方在租赁期限内，如有违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应违约责任。

五、维修及保养

5.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方及时进行维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应妥善保养房屋及其配套设施，避免造成不必要的损坏。

六、合同解除及终止

6.1本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本协议：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬迁；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保证租赁关系的稳定性和甲方的权益，第三方作为担保方，同意对本协议的履行承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏、擅自拆卸。

四、担保责任

4.1第三方对本协议的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

4.2若乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，第三方应立即代为支付或承担相应责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并享有租金优先受偿权。

5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

5.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方对房屋进行必要的维修保养。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并可解除本协议。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

7.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方及时进行维修。

7.2乙方在使用房屋过程中，应妥善保养房屋及其配套设施，避免造成不必要的损坏。

八、合同解除及终止

8.1本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本协议：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬迁；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其主要目的是保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。通过担保，甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设置严格的违约条款和限制条款，保障自身权益，确保租赁期间房屋的安全和稳定。同时，甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

地址：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障租赁双方的权益，第三方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏、擅自拆卸。

四、中介方责任

4.1第三方作为中介方，负责提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行。

4.2第三方有权对租赁双方进行资格审查，确保双方身份真实可靠。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合房屋状况的房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋配套设施，并保证其正常使用。

5.3乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修保养，并要求甲方在合理期限内进行修复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前与乙方协商一致。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，包括但不限于擅自进入房屋或要求乙方迁出。

七、维修及保养

7.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方及时进行维修。

7.2乙方在使用房屋过程中，应妥善保养房屋及其配套设施，避免造成不必要的损坏。

八、合同解除及终止

8.1本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本协议：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬迁；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清