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文档简介
标准租房协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面积:_________________________平方米
1.3房屋结构:_________________________
1.4房屋配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
2.3乙方支付租金方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3乙方应爱护房屋及其配套设施,不得损坏、擅自拆卸。
四、押金及违约责任
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整。
4.2乙方在租赁期限内,如有违约行为,甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应违约责任。
五、维修及保养
5.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担,乙方有权要求甲方及时进行维修。
5.2乙方在使用房屋过程中,应妥善保养房屋及其配套设施,避免造成不必要的损坏。
六、合同解除及终止
6.1本协议期满后,如双方无异议,可续签本协议。
6.2有下列情形之一的,任何一方均可提前解除本协议:
(1)甲方出售房屋;
(2)乙方因工作、生活等原因需要搬迁;
(3)房屋存在安全隐患,经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求;
(4)其他双方协商一致解除合同的情形。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
乙方(承租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋配套设施清单;
3.其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
第三方(担保方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为保证租赁关系的稳定性和甲方的权益,第三方作为担保方,同意对本协议的履行承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面积:_________________________平方米
1.3房屋结构:_________________________
1.4房屋配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
2.3乙方支付租金方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3乙方应爱护房屋及其配套设施,不得损坏、擅自拆卸。
四、担保责任
4.1第三方对本协议的履行承担连带责任担保,担保金额为人民币____元整。
4.2若乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定,第三方应立即代为支付或承担相应责任。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金,并享有租金优先受偿权。
5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查,确保乙方按照约定使用房屋。
5.3甲方在租赁期间内,有权要求乙方对房屋进行必要的维修保养。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求第三方代为支付,并可解除本协议。
6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需改动,应事先取得甲方书面同意。
6.4乙方在使用房屋期间,如因自身原因导致房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养
7.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担,乙方有权要求甲方及时进行维修。
7.2乙方在使用房屋过程中,应妥善保养房屋及其配套设施,避免造成不必要的损坏。
八、合同解除及终止
8.1本协议期满后,如双方无异议,可续签本协议。
8.2有下列情形之一的,任何一方均可提前解除本协议:
(1)甲方出售房屋;
(2)乙方因工作、生活等原因需要搬迁;
(3)房屋存在安全隐患,经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求;
(4)其他双方协商一致解除合同的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本协议一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
乙方(承租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
第三方(担保方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋配套设施清单;
3.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,其主要目的是保障甲方的权益,确保租赁关系的稳定。通过担保,甲方在乙方违约时,有权要求第三方承担相应的责任,从而降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设置严格的违约条款和限制条款,保障自身权益,确保租赁期间房屋的安全和稳定。同时,甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查,确保乙方按照约定使用房屋,维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
第三方(中介方):_________________________
地址:_________________________
身份证号:_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意承租该房屋,为保障租赁双方的权益,第三方作为中介方,提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面积:_________________________平方米
1.3房屋结构:_________________________
1.4房屋配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
2.3乙方支付租金方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3乙方应爱护房屋及其配套设施,不得损坏、擅自拆卸。
四、中介方责任
4.1第三方作为中介方,负责提供房屋租赁信息,协助双方签订租赁合同,并监督合同的履行。
4.2第三方有权对租赁双方进行资格审查,确保双方身份真实可靠。
五、乙方的权益
5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合房屋状况的房屋。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋配套设施,并保证其正常使用。
5.3乙方有权在租赁期间内,对房屋进行必要的维修保养,并要求甲方在合理期限内进行修复。
六、甲方的违约及限制条款
6.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失或解除合同。
6.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用,如需调整,应提前与乙方协商一致。
6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋,包括但不限于擅自进入房屋或要求乙方迁出。
七、维修及保养
7.1房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担,乙方有权要求甲方及时进行维修。
7.2乙方在使用房屋过程中,应妥善保养房屋及其配套设施,避免造成不必要的损坏。
八、合同解除及终止
8.1本协议期满后,如双方无异议,可续签本协议。
8.2有下列情形之一的,任何一方均可提前解除本协议:
(1)租赁期限届满;
(2)乙方因工作、生活等原因需要搬迁;
(3)房屋存在安全隐患,经甲方整改后仍无法满足乙方居住要求;
(4)其他双方协商一致解除合同的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本协议一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
乙方(承租方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
第三方(中介方):_________________________
签字(或盖章):_________________________
日期:_________________________
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋配套设施清
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