租房子最简单的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房子最简单的协议书精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同终止8.1合同终止条件8.2终止合同通知期限第九条违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2变更协议签订第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2解除协议签订第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为人民币元整（大写：人民币叁仟捌佰元整），每月支付一次。1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。1.5租金支付时间：租金每月的支付时间为当月的第一天。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日。第三条押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币叁仟捌佰元整）作为押金。3.2押金退还方式：租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理。第五条房屋维修5.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的维修。5.2维修费用承担：维修费用由出租人承担。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人和房屋的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人同意后方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应提前天通知出租人。7.3转租租金分配：承租人与转租方自行协商租金分配。第八条合同终止8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2终止合同通知期限：提前天通知对方。第九条违约责任9.1承租人违约责任：承租人未按照约定时间支付租金、押金未退还或者房屋损坏的，应支付违约金。9.2出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或者未履行维修责任的，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片。11.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议。第十二条其他约定12.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定：承租人不得在房屋内吸烟。12.3访客管理：承租人应告知访客遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。13.2变更协议签订：变更协议应明确变更内容，并由双方签字或者盖章。第十四条合同解除14.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。14.2解除协议签订：解除协议应明确解除原因、解除时间等内容，并由双方签字或者盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、物业管理、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其在合同履行过程中应尽的责任和义务。3.2第三方责任限额：第三方对于因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任限额不超过其收取的费用总额。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方合同违约责任。4.2第三方履行义务的保证：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条第三方服务的变更5.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更时间等事项。5.2第三方服务变更通知：甲乙双方应在变更协议签订后及时通知第三方。第六条第三方服务的终止6.1第三方服务终止：如甲乙双方同意终止第三方服务，应签订书面终止协议，并明确终止原因、终止时间等事项。6.2第三方服务终止通知：甲乙双方应在终止协议签订后及时通知第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方及时改正或赔偿损失。7.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。8.2第三方权益保护措施：如甲乙双方违反本合同约定，损害第三方合法权益的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方争议解决10.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十一条附件11.1第三方服务协议：本合同附件中包含与第三方签订的服务协议。11.2第三方资质证明：本合同附件中包含第三方的资质证明文件。第十二条其他约定12.1第三方更换：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应签订书面更换协议，并明确更换原因、更换时间等事项。12.2第三方评价：甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分约定，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具家电等照片，共计张。附件二：租赁合同补充协议详细要求：明确租赁合同中未涉及的具体事项，如维修责任、转租规定等。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的营业执照、资质证书等文件。附件五：房屋保险单详细要求：明确保险投保人、被保险人、保险金额、保险期限等。附件六：租赁押金收据详细要求：明确押金金额、收款人、收款日期等。附件七：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件八：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、地点、内容、费用等信息。附件九：第三方服务评价详细要求：甲乙双方对第三方服务满意度评价及改进建议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用和维护房屋。3.乙方未经过甲方同意转租房屋。4.甲方未按照约定提供维修服务。5.甲方未按照约定购买房屋保险。6.第三方未按照约定提供服务或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.乙