私人开饭店合同范例

私人开饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（饭店业主）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（经营者）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一家位于__________________________的饭店，愿意将该饭店整体出租给乙方经营，乙方同意租赁该饭店并从事餐饮服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的饭店，包括但不限于以下范围：

（1）建筑物及附属设施；

（2）厨房设备、餐厅设施、客房设施等；

（3）其他与餐饮服务相关的设施。

1.2乙方租赁上述饭店后，应依法从事餐饮服务，不得擅自改变饭店用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式如下：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：____（如分期支付，应明确分期金额及支付时间）。

三、甲方权利义务

3.1甲方应保证饭店的房屋所有权、土地使用权等合法有效，并承担相应的法律风险。

3.2甲方应负责饭店的物业管理、消防、安全等事项，确保饭店符合相关法律法规和行业标准。

3.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，按约定时间向乙方交付合格的租赁物。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并承担租赁期间的物业管理、消防、安全等费用。

4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规和行业标准，确保餐饮服务质量。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护饭店设施，不得擅自改变饭店用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

5.3若乙方擅自改变饭店用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁物清单；

2.饭店设施设备清单；

3.饭店营业执照复印件；

4.饭店消防合格证明复印件；

5.饭店卫生许可证复印件；

6.饭店安全责任书。

甲方（饭店业主）签字（或盖章）：

乙方（经营者）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（饭店业主）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（经营者）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（品牌管理方）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一家位于__________________________的饭店，愿意将该饭店整体出租给乙方经营，并由丙方负责品牌管理和市场营销，为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的饭店，包括但不限于以下范围：

（1）建筑物及附属设施；

（2）厨房设备、餐厅设施、客房设施等；

（3）其他与餐饮服务相关的设施。

1.2乙方租赁上述饭店后，应依法从事餐饮服务，不得擅自改变饭店用途。丙方负责饭店的品牌管理和市场营销，确保饭店品牌形象和市场竞争力。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式如下：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：____（如分期支付，应明确分期金额及支付时间）。

三、甲方权利义务

3.1甲方保留饭店的所有权和土地使用权，并确保相关权证齐全。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和行业标准。

3.3甲方有权要求丙方提供品牌管理和市场营销方案，并有权对方案进行调整。

3.4甲方有权在合同期限内终止本合同，但应提前____个月通知乙方和丙方。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权根据丙方提供的品牌管理和市场营销方案，自主经营饭店。

4.2乙方应保证饭店的食品安全、卫生和消防安全，确保顾客满意度。

4.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的物业管理、消防、安全等费用。

4.4乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方权利义务

5.1丙方负责饭店的品牌管理和市场营销，提高饭店知名度和市场竞争力。

5.2丙方应向甲方和乙方提供品牌管理和市场营销方案，并确保方案的实施效果。

5.3丙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保饭店经营合法合规。

5.4丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.2若丙方未提供有效品牌管理和市场营销方案，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3若乙方擅自改变饭店用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为品牌管理方，旨在提高饭店的市场竞争力和品牌知名度。

9.2丙方的专业品牌管理和市场营销能力有助于饭店的长期发展和盈利。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为饭店业主，主导本合同，旨在确保饭店的合法经营、食品安全和品牌形象。

10.2甲方通过加强对乙方的监督和对丙方的要求，保障自身权益，实现饭店价值的最大化。

附件：

1.饭店租赁物清单；

2.饭店设施设备清单；

3.饭店营业执照复印件；

4.饭店消防合格证明复印件；

5.饭店卫生许可证复印件；

6.饭店安全责任书；

7.丙方品牌管理和市场营销方案。

甲方（饭店业主）签字（或盖章）：

乙方（经营者）签字（或盖章）：

丙方（品牌管理方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（饭店业主）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（经营者）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（品牌运营机构）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一家位于__________________________的饭店，愿意将该饭店整体出租给乙方经营，并由丙方作为品牌运营机构提供专业运营支持，为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的饭店，包括但不限于以下范围：

（1）建筑物及附属设施；

（2）厨房设备、餐厅设施、客房设施等；

（3）其他与餐饮服务相关的设施。

1.2乙方租赁上述饭店后，应依法从事餐饮服务，并充分利用丙方的品牌运营支持。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式如下：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：____（如分期支付，应明确分期金额及支付时间）。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权自主经营饭店，并享有丙方提供的品牌运营支持。

3.2乙方应确保饭店的食品安全、卫生和消防安全，维护顾客满意度。

3.3乙方有权根据丙方的品牌运营策略，调整经营策略和菜单。

3.4乙方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前____个月通知甲方和丙方，并支付相应的违约金。

四、丙方权利义务

4.1丙方负责提供品牌运营支持，包括但不限于品牌定位、营销策划、广告宣传等。

4.2丙方有权对乙方的经营提出建议，并协助乙方实施品牌运营策略。

4.3丙方应保证提供的品牌运营支持符合行业标准和市场趋势。

4.4丙方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证饭店的房屋所有权、土地使用权等合法有效，并承担相应的法律风险。

5.2甲方应负责饭店的物业管理、消防、安全等事项，确保饭店符合相关法律法规和行业标准。

5.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，按约定时间向乙方交付合格的租赁物。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方违反合同约定，限制乙方的经营自由或损害乙方的利益，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲