流转土地建房合同范例

流转土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意在该土地上建造房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、土地权属及用途

1.1甲方承诺其拥有位于____________________的土地使用权，该土地使用权证号为____________________。

1.2乙方同意在甲方提供的土地上建造房屋，房屋用途为____________________。

二、房屋建设

2.1乙方负责房屋的规划设计、施工、验收等全过程。

2.2乙方应确保房屋建设符合国家及地方的相关法律法规和标准。

2.3甲方对房屋建设过程中的设计方案、施工进度、质量等进行监督。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（￥____________________）。

3.3剩余合同价款分期支付，具体支付方式如下：

（1）房屋主体结构封顶时，支付合同价款的____________________%。

（2）房屋主体结构竣工验收合格时，支付合同价款的____________________%。

（3）房屋交付使用时，支付合同价款的____________________%。

四、交付及验收

4.1乙方应在____________________前完成房屋建设，并通知甲方进行验收。

4.2甲方在接到乙方通知后____________________内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方签订房屋交付使用确认书。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付____________________%的违约金。

5.2若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付____________________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋规划设计方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意在该土地上建造房屋，丙方作为项目监理方，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益。

一、土地权属及用途

1.1甲方承诺其拥有位于____________________的土地使用权，该土地使用权证号为____________________。

1.2乙方同意在甲方提供的土地上建造房屋，房屋用途为____________________。

二、房屋建设

2.1乙方负责房屋的规划设计、施工、验收等全过程。

2.2乙方应确保房屋建设符合国家及地方的相关法律法规和标准。

2.3甲方对房屋建设过程中的设计方案、施工进度、质量等进行监督。

2.4丙方作为项目监理方，负责对房屋建设过程中的设计方案、施工质量、进度等进行监督和检查，确保工程符合合同约定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。

3.2丙方有权对乙方的施工质量进行验收，并拒绝不符合质量标准的工程。

3.3丙方有权要求乙方提供工程进度报告，并对进度进行审核。

3.4丙方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（￥____________________）。

4.3剩余合同价款分期支付，具体支付方式如下：

（1）房屋主体结构封顶时，支付合同价款的____________________%。

（2）房屋主体结构竣工验收合格时，支付合同价款的____________________%。

（3）房屋交付使用时，支付合同价款的____________________%。

五、交付及验收

5.1乙方应在____________________前完成房屋建设，并通知甲方进行验收。

5.2甲方在接到乙方通知后____________________内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方签订房屋交付使用确认书。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

6.2甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时提供工程进度报告。

6.4甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付____________________%的违约金。

7.2若乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为项目监理方，介入本合同，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

10.2丙方的介入有利于提高工程管理水平，降低施工风险，确保工程顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为土地所有者，对房屋建设拥有主导权，有利于保障自身权益。

11.2甲方主导合同，有利于对工程进行全面监督，确保工程质量和进度。

11.3甲方主导合同，有利于提高甲方在项目中的话语权，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意在其土地上建设一栋办公楼，乙方作为施工承包方，丙方作为项目咨询方，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

一、项目范围及地点

1.1甲方同意在其位于____________________的土地上建设一栋办公楼。

1.2办公楼的设计、施工、验收等全过程由乙方负责。

二、乙方责任与权利

2.1乙方有权根据甲方提供的项目需求和设计要求，制定详细的施工方案。

2.2乙方有权选择合适的施工材料和施工工艺，确保工程质量和进度。

2.3乙方有权在施工过程中对工程进度和质量进行自我监督，并有权要求甲方提供必要的协助。

2.4乙方有权在合同约定的范围内调整施工计划，但需提前通知甲方和丙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为项目咨询方，有权对乙方的施工方案、施工进度和质量进行评估和咨询。

3.2丙方有权对施工过程中的关键环节进行现场检查，并提出改进建议。

3.3丙方有权要求乙方提供工程进度报告，并对进度进行审核。

3.4丙方有权根据合同约定，对乙方的工作进行奖惩。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付合同价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（￥____________________）。

4.3剩余合同价款分期支付，具体支付方式如下：

（1）工程开工后，支付合同价款的____________________%。

（2）主体结构封顶时，支付合同价款的____________________%。

（3）工程竣工验收合格时，支付合同价款的____________________%。

（4）工程交付使用时，支付合同价款的____________________%。

五、交付及验收

5.1乙方应在____________________前完成办公楼的建设，并通知甲方进行验收。

5.2甲方在接到乙方通知后____________________内对办公楼进行验收。

5.3验收合格后，双方签订工程交付使用确认书。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和支持。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的信息和资料。

6.3乙方有权要求甲方在工程进度和质量方面给予合理的支持和配合。

6.4乙方有权在工程进度和成本控制方面获得合理的利益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付____________________%的违约金。

7.2若甲方未按约定提供施工条件或信息，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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