私人建房建筑合同范例

私人建房建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其名下私有土地上建设房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______住宅楼

1.2工程地点：______市______区______街道______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：______结构

1.5工程质量：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供合法的土地使用权证明文件，确保工程建设的合法性；

（2）甲方负责办理工程建设的各项审批手续，并承担相关费用；

（3）甲方负责按时支付工程款；

（4）甲方负责工程竣工验收后的物业管理工作。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责根据甲方要求，按照设计图纸、施工规范及合同约定，按时、按质、按量完成工程；

（2）乙方负责提供合格的施工材料，确保工程质量；

（3）乙方负责工程进度、质量、安全等方面的管理；

（4）乙方负责工程竣工验收后的保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

3.2工程款支付时间：甲方应于工程进度达到约定节点后的______个工作日内支付相应款项。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排由双方协商确定。

4.2工程质量：乙方应确保工程质量符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

五、竣工验收与交付

5.1竣工验收：工程完工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，乙方将工程交付甲方使用。

5.2交付时间：工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方应将工程交付甲方使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未按时办理工程审批手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）乙方提供的施工材料不合格的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证明文件

2.工程设计图纸

3.施工规范

4.工程进度计划

5.工程款支付计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保私人建房工程的质量、进度和安全，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为工程监管方参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的监督下进行工程建设。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其名下私有土地上建设房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______住宅楼

1.2工程地点：______市______区______街道______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：______结构

1.5工程质量：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有对工程建设的最终决定权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等；

（2）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及合同约定，按时、按质、按量完成工程；

（3）甲方有权要求第三方对工程建设进行全程监管，确保工程质量和安全；

（4）甲方负责支付工程款，并有权对工程款支付进行监督；

（5）甲方负责工程竣工验收后的物业管理工作。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照甲方要求，执行设计图纸、施工规范及合同约定，完成工程建设；

（2）乙方应提供合格的施工材料，确保工程质量；

（3）乙方应接受第三方对工程建设的监管，及时纠正施工过程中的问题；

（4）乙方应按时完成工程，确保工程进度；

（5）乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等违约责任。

2.3第三方权利与义务：

（1）第三方作为工程监管方，有权对工程建设进行全程监管，确保工程质量和安全；

（2）第三方有权要求乙方整改施工过程中的问题，并提出整改意见；

（3）第三方有权要求甲方支付监管费用；

（4）第三方应保证监管工作的公正、公平、公开。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由甲方确定。

3.2工程款支付时间：甲方应于工程进度达到约定节点后的______个工作日内支付相应款项。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，具体进度安排由甲方确定。

4.2工程质量：乙方应确保工程质量符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

五、竣工验收与交付

5.1竣工验收：工程完工后，甲方、乙方及第三方共同进行竣工验收，验收合格后，乙方将工程交付甲方使用。

5.2交付时间：工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方应将工程交付甲方使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未按时办理工程审批手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）乙方提供的施工材料不合格的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未接受第三方监管的，应承担相应的法律责任。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证明文件

2.工程设计图纸

3.施工规范

4.工程进度计划

5.工程款支付计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为工程监管方，能够有效监督乙方的施工过程，确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。同时，第三方能够提供专业的技术支持，提高工程建设的效率和质量。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为工程建设的发起方和投资方，拥有对工程建设的最终决定权，能够确保工程按照自己的要求和标准进行建设。甲方权益主导有利于保护甲方在工程建设过程中的利益，降低工程风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承建的私人建房项目能够按照预期目标进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理方参与本合同。甲方（以下简称“甲方”）同意乙方在第三方监理下进行项目建设。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方名下私有土地上建设房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：______住宅楼

1.2工程地点：______市______区______街道______号

1.3工程规模：建筑面积______平方米，层数______层

1.4工程类型：______结构

1.5工程质量：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供合法的土地使用权证明文件，确保工程建设的合法性；

（2）甲方负责配合乙方办理工程建设的各项审批手续，并承担相关费用；

（3）甲方应按时支付工程款，支付进度与工程进度相匹配；

（4）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及合同约定，完成工程建设；

（5）甲方有权要求第三方对工程进行监理，确保工程质量。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方拥有对工程建设的实施权，包括但不限于施工方案的选择和调整；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如场地、材料等；

（3）乙方有权要求第三方提供必要的监理服务，确保工程进度和质量；

（4）乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，并及时通知甲方；

（5）乙方应确保工程按时、按质、按量完成，并承担因自身原因造成的延误和质量问题。

2.3第三方权利与义务：

（1）第三方作为项目监理方，有权对工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节；

（2）第三方有权要求乙方遵守施工规范和合同约定，确保工程质量和安全；

（3）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（4）第三方有权对乙方提出的设计变更和施工调整提出意见和建议；

（5）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由乙方确定，并需第三方审核同意。

3.2工程款支付时间：甲方应于工程进度达到约定节点后的______个工作日内支付相应款项。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，具体进度安排由乙方确定，并需第三方审核。

4.2工程质量：乙方应确保工程质量符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求，第三方负责监督。

五、竣工验收与交付

5.1竣工验收：工程完工后，甲方、乙方及第三方共同进行竣工验收，验收合格后，乙方将工程交付甲方使用。

5.2交付时间：工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方应将工程交付甲方使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未配合乙方办理审批手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）乙方提供的施工材料不合格的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未接受第三方监理的，应承担相应的法律责任。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证明文件

2.工程设计图纸

3.施工规范

4.工程进度计划

5.工程款支付计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：___