泉州晋江购房合同模板

泉州晋江购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况：

1.标的房屋位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权证号为__________，土地使用年限为__________年。

二、成交价格及付款方式：

1.双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、标的房屋交付及过户手续：

1.买方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，按照本合同约定向卖方支付剩余房款。

2.买方在支付完全部房款后，卖方应将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

3.买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户登记手续。

四、违约责任：

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决：

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件：

1.标的房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件。

2.买方身份证明复印件。

3.卖方身份证明复印件。

4.付款凭证。

5.本合同补充协议。

甲方（签字）：_______________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，保证卖方履行合同约定的交付标的房屋及相关义务。

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权证号为__________，土地使用年限为__________年。

第二条成交价格及付款方式

1.双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金，以保证卖方履行合同义务。

第三条标的房屋交付及过户手续

1.买方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，按照本合同约定向卖方支付剩余房款。

2.卖方应在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

3.买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户登记手续。

第四条第三方的责权利

1.丙方作为担保方，有权在卖方未履行合同义务时，要求买方按照本合同约定向其支付赔偿金。

2.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内履行交付标的房屋及办理过户登记手续的义务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿其代为支付的款项。

第五条买方的权益

1.买方有权要求卖方在约定的时间内履行交付标的房屋及办理过户登记手续的义务。

2.买方有权在卖方未履行合同义务时，要求丙方按照本合同约定向其支付赔偿金。

3.买方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方退还其支付的担保金。

第六条乙方的违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付人民币__________元整的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如卖方未按约定办理过户登记手续，应向买方支付人民币__________元整的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.标的房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件。

b.买方身份证明复印件。

c.卖方身份证明复印件。

d.丙方身份证明复印件。

e.付款凭证。

f.本合同补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保卖方履行合同约定的义务。通过引入担保方，甲方可以在卖方违约时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障其购房权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，强化卖方履行合同的义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、买方希望通过中介方提供的专业服务，购买卖方名下位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，中介方作为中介服务提供方，协助双方完成交易。

三、中介方同意提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等，并从中收取服务费。

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于福建省泉州市晋江市__________路__________号__________幢__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权证号为__________，土地使用年限为__________年。

第二条中介服务内容及费用

1.中介方提供以下服务：

a.提供标的房屋的相关信息；

b.协助双方起草、审核合同；

c.协调双方进行交易；

d.办理标的房屋过户手续。

2.中介方服务费用为成交价的__________%，买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

第三条交易条件及付款方式

1.双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整应在标的房屋过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

第四条中介方的责权利

1.中介方有权要求买方按照约定支付服务费用。

2.中介方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括但不限于交付标的房屋及办理过户登记手续。

3.中介方有权在交易过程中维护双方合法权益，确保交易顺利进行。

第五条买方的权利

1.买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.买方有权要求中介方协助其与卖方进行交易，并保障其交易安全。

3.买方有权在中介方未能履行服务职责时，要求其承担相应责任。

第六条卖方的权利

1.卖方有权要求买方按照约定支付房款。

2.卖方有权要求中介方协助其完成标的房屋过户登记手续。

3.卖方有权在中介方未能履行服务职责时，要求其承担相应责任。

第七条甲方的违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

2.如买方未按约定办理过户登记手续，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

3.如买方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.标的房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件。

b.买方身份证明复印件。

c.卖方身