村里买卖房合同模板

村里买卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋已依法取得房屋所有权证书，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易价格

2.1双方同意房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2交易价格包含税费、维修基金等所有相关费用。

三、交易方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付给甲方。

3.2甲方应在收到全部交易价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定，乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用由__________方承担。

5.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供相关税费、维修基金等费用的缴纳凭证。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方未按合同约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1如双方同意解除合同，应签署书面解除协议，并按约定处理相关事宜。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（第三方担保）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，该房屋已依法取得房屋所有权证书，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易价格

2.1双方同意房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2交易价格包含税费、维修基金等所有相关费用。

三、交易方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付给甲方。

3.2甲方应在收到全部交易价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保，承诺在乙方未按合同约定支付交易价款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任上限为人民币__________元。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定，乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

5.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

六、税费及费用承担

6.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用由__________方承担。

6.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供相关税费、维修基金等费用的缴纳凭证。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供与交易价款相当的担保物或第三方担保。

7.2若乙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方履行担保责任，或采取其他法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按合同约定支付交易价款，除承担违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。

8.2乙方在合同履行期间，不得将房屋转让、出租或设定抵押权等权利。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同解除

10.1如双方同意解除合同，应签署书面解除协议，并按约定处理相关事宜。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。通过引入第三方担保，可以有效降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中拥有主导地位。通过增加甲方的权益保障条款，限制乙方的违约行为，甲方可以确保交易顺利进行，降低自身风险，实现房屋的有效出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（第三方担保）：__________

地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套，甲方愿意将房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易价格

2.1双方同意房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2交易价格包含税费、维修基金等所有相关费用。

三、交易方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付给甲方。

3.2甲方应在收到全部交易价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保，承诺在甲方未按合同约定交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任上限为人民币__________元。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定，乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

5.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

六、税费及费用承担

6.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用由__________方承担。

6.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供相关税费、维修基金等费用的缴纳凭证。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供与交易价款相当的担保物或第三方担保。

7.2若甲方未履行合同义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，或采取其他法律手段维护自身权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按合同约定交付房屋，除承担违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

8.2甲方在合同履行期间，不得单方面修改房屋用途或结构。

8.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同解除

10.1如双方同意解除合同，应签署书面解除协议，并按约定处理相关事宜。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期