自如友家合同范例

自如友家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给承租方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、设施。

2.乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费。

2.物业管理费支付方式：每月____日前支付，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在重大安全隐患，未经乙方同意擅自维修或改造；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改动房屋结构、设施；

（3）违反物业管理规定，损害他人合法权益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施清单；

（4）物业管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并经丙方同意，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方管理方责任

1.丙方作为管理方，负责房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.丙方有权对房屋进行合理维护和修缮，但须提前通知甲方及乙方。

3.丙方应按照物业管理规定，对乙方进行物业管理服务。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方搬离房屋，并退还押金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

2.乙方擅自改动房屋结构、设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为管理方，介入房屋租赁合同，有利于保障甲乙双方的权益，确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.丙方提供专业的物业管理服务，有助于提升房屋租赁市场的规范化水平。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导房屋租赁合同，有利于保障自身权益，确保租金收入稳定。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低租赁风险。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施清单；

（4）物业管理规定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“租客”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋出租给乙方，丙方作为物业管理公司，同意提供物业管理服务，甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、物业管理公司责任

1.丙方负责房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.丙方有权对房屋进行合理维护和修缮，但须提前通知甲方及乙方。

3.丙方应按照物业管理规定，对乙方进行物业管理服务。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合约定的房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得损坏或擅自改动。

3.乙方有权要求丙方提供满意的物业管理服务，包括安全保障、清洁卫生等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）