菜地转让合同模板

菜地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的菜地，拥有合法的土地使用权及地上附着物所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述菜地的使用权及地上附着物所有权。

三、甲乙双方经友好协商，就甲方将上述菜地转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的菜地及地上附着物所有权转让给乙方。

1.2转让标的土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让标的土地及地上附着物交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的土地及地上附着物后__________日内，对转让标的进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条使用范围及限制

4.1乙方在取得转让标的土地使用权及地上附着物所有权后，可在该土地上从事农业生产活动。

4.2乙方不得改变土地用途，不得擅自拆除、改建、扩建地上附着物。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让标的的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地上附着物所有权证复印件

3.验收报告

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的菜地，拥有合法的土地使用权及地上附着物所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述菜地的使用权及地上附着物所有权。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将上述菜地转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的菜地及地上附着物所有权转让给乙方。

1.2转让标的土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部或部分转让款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让标的土地及地上附着物交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的土地及地上附着物后__________日内，对转让标的进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条使用范围及限制

4.1乙方在取得转让标的土地使用权及地上附着物所有权后，可在该土地上从事农业生产活动。

4.2乙方不得改变土地用途，不得擅自拆除、改建、扩建地上附着物。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方有足够的资金支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方提供经营计划，以确保乙方合理利用土地资源。

5.3甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途或违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方未按约定进行经营活动的，甲方有权要求乙方提供经营报告，如发现乙方存在重大违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应在合同签订后，确保乙方按约定支付转让款。

7.2丙方有权要求乙方提供经营报告，以监督乙方在土地上的经营活动。

7.3丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除担保协议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地上附着物所有权证复印件

3.验收报告

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在转让过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以防止乙方在经营过程中出现违规行为，保护甲方的利益。本合同在保护甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理需求，实现了甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一处位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产，拥有该房产的完全所有权。

二、乙方有意向购买甲方的商业房产。

三、丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，并就交易事宜提供专业服务。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将商业房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产转让给乙方。

1.2转让房产的面积为__________平方米，具体楼层和房间号详见附件。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付__________元的定金，余款在甲方交付房产后__________日内一次性支付。

2.3丙方应在交易完成后__________日内，向甲方支付__________元的中介服务费。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付房产。

3.2乙方应在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。

4.3乙方在经营过程中，有权要求甲方协助解决与房产相关的法律、政策等问题。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方未按约定提供房产权属证明等相关资料的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房产价格或要求乙方增加额外费用。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订后，协助甲乙双方完成交易，包括但不限于房产过户、贷款等手续。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以确保交易的顺利进行。

6.3丙方在交易过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求甲方或乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘图

3.验收报告

4.丙方服务协议

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目