租房美国转租合同模板

租房美国转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（转租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现甲方同意将出租房屋的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意接受并按照本合同约定的条款进行转租。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于美国某地，具体地址为：_________________________

1.2出租房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

三、转租权利及义务

3.1乙方有权将出租房屋的部分或全部使用权转让给第三人，但需经甲方书面同意。

3.2乙方转租后，仍应按照本合同约定履行相应的权利、义务。

3.3乙方转租的第三人应具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）遵守我国法律法规，无不良信用记录；

（3）同意并遵守本合同的约定。

四、维修保养

4.1甲方负责出租房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.2乙方应合理使用出租房屋，并保持房屋的整洁和完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一《出租房屋情况说明书》

附件二《转租第三人基本情况表》

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（转租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（转租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方转租接受方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的房屋一套，以下简称“出租房屋”，甲方同意将出租房屋的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意接受并按照本合同约定的条款进行转租。丙方同意接受乙方的转租，并按照本合同约定的条款履行转租合同。为明确各方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于美国某地，具体地址为：_________________________

1.2出租房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

三、乙方及丙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）有权在租赁期限内使用出租房屋；

（2）有权根据丙方需求调整出租房屋的用途；

（3）有权在丙方违约时解除本合同。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，保持房屋的整洁和完好；

（3）在租赁期满或合同解除时，将出租房屋恢复原状。

3.3丙方权利：

（1）在租赁期限内使用出租房屋；

（2）在租赁期限内，有权对出租房屋进行必要的装修改造。

3.4丙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期满或合同解除时，将出租房屋恢复原状。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方和丙方遵守合同约定；

（2）有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施；

（3）有权在租赁期满或合同解除时，收回出租房屋。

4.2甲方义务：

（1）提供符合合同约定的出租房屋；

（2）在乙方和丙方合理使用出租房屋的情况下，保证出租房屋的正常使用；

（3）在租赁期限内，对出租房屋进行必要的维修保养。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）擅自改变出租房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）在租赁期满或合同解除时，未将出租房屋恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）擅自改变出租房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）在租赁期满或合同解除时，未将出租房屋恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于提高出租房屋的利用率，增加甲方的收益。

8.2第三方丙方的参与，可以为乙方提供更稳定的租赁关系，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

9.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，可以降低租赁风险，确保出租房屋的安全和完整。

附件：

附件一《出租房屋情况说明书》

附件二《转租第三人基本情况表》

附件三《第三方转租接受方基本情况表》

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（转租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

丙方（第三方转租接受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方租赁方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方拟租赁位于美国某地的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。同时，丙方作为第三方租赁方，同意接受乙方的租赁意向，并按照本合同约定的条款租赁该房屋。为明确各方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于美国某地，具体地址为：_________________________

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

三、乙方及丙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）有权在租赁期限内使用租赁房屋；

（2）有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的装修改造；

（3）在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好；

（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

3.3丙方权利：

（1）在租赁期限内使用租赁房屋；

（2）在租赁期限内，有权对租赁房屋进行必要的装修改造；

（3）在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

3.4丙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方和丙方遵守合同约定；

（2）有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施；

（3）有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋。

4.2甲方义务：

（1）提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）在乙方和丙方合理使用租赁房屋的情况下，保证租赁房屋的正常使用；

（3）在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修保养。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）在租赁期限内，未保证租赁房屋正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）在租赁期满或合同解除时，未退还押金的，应向乙方支付相应金额的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。

8.2乙方通过设置严格的违约责任和限制条款，可以降低租赁风险，确保租赁房屋的居住质量和安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在合同中处于次要地位，有利于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中的过度干预。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于提高租赁效率，使乙方能够更加灵活地使用租赁房屋，满足其多样化的需求。

附件：

附件一《租赁房屋情况说明书》

附件二《第三方租赁方基本情况表》