互联网产业用房交易合同样本

互联网产业用房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于___________，房屋结构为___________，房屋所有权证号：___________。1.2房屋的规划用途为：___________。1.3房屋的实测面积为：___________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。3.3甲方应在房屋交付之日起，向乙方提供合法的物业服务。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.4乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并承担过户产生的相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋实测报告4.房屋买卖合同模板5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件7.物业服务合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房屋信息不实，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未保证房屋所有权无瑕疵，导致合同无法履行，视为违约。5.乙方未按约定接收房屋，视为违约。6.甲方未提供合法物业服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指合同双方为保证合同履行，提前支付给对方的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业服务：指物业服务企业为业主提供的房屋及附属设施的维修、管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方按时支付房款。3.房屋所有权转移手续办理缓慢：解决办法：积极协助双方完成过户手续，提供必要的文件和证明。4.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：依据合同约定，要求甲方承担相应的违约责任。5.物业服务不到位：