热气球菜场租赁协议

热气球菜场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有热气球菜场的所有权和经营管理权，愿意将热气球菜场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方热气球菜场，开展相关业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________的热气球菜场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁热气球菜场的用途为：________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将热气球菜场及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证热气球菜场的设施完好，确保菜场正常运营。5.2甲方应负责热气球菜场的物业管理，维护菜场秩序，保障乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及菜场的管理制度。六、乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用热气球菜场，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应负责自身经营活动的安全，确保菜场内的安全秩序。七、合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将热气球菜场及相关设施交还给甲方，并支付相关费用。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.热气球菜场租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.热气球菜场平面图5.热气球菜场设施清单6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.合同解除或变更申请书9.法律意见书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用热气球菜场，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，或从事违法活动。4.甲方未保证热气球菜场的设施完好，或未确保菜场正常运营。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方干涉乙方的经营活动，或要求乙方违反国家法律法规及菜场的管理制度。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有热气球菜场所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁热气球菜场并开展相关业务的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同担保的一定金额。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的滞纳金。6.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定或国家法律法规的行为。7.其他相关法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用热气球菜场：甲方应及时制止并提出整改要求，乙方应立即整改。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可催告乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规或从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。4.甲方未保证热气球菜场设施完好或正常运营：甲方应及时修复设施或采取措施确保菜场正常运营。5.甲方未按约定时间退还押金：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.甲方干涉乙方经营活动或要求乙方违反国家法律法规及菜场管理制度：甲方应停止干涉，乙方有权拒绝。7.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有