烟草俱乐部会员停车场地租赁合同

烟草俱乐部会员停车场地租赁合同合同编号：__________烟草俱乐部会员停车场地租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁范围和期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用2.1承租方应按月向出租方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2租赁费用的支付方式为每月______日前，承租方通过银行转账的方式将租赁费用支付至出租方的银行账户。第三条权利义务3.1出租方的权利义务：（1）保证租赁车位的合法性和有效性，确保承租方在使用租赁车位时享有合法权益；（2）在租赁期限内，不得将租赁车位收回或转租给第三方；（3）负责对租赁车位的管理和维护，确保车位的正常使用；（4）按照本合同约定，向承租方提供停车场地服务；（5）法律法规规定的其他权利义务。3.2承租方的权利义务：（1）按照本合同约定，租赁停车场地服务；（2）按时支付租赁费用，不得逾期；（3）遵守俱乐部的规章制度，配合出租方的管理工作；（4）使用租赁车位时，不得擅自转租、转让或转借给第三方；（5）不得在租赁车位上从事违法行为；（6）法律法规规定的其他权利义务。第四条违约责任4.1出租方违约：（1）未能按照本合同约定提供停车场地服务，造成承租方损失的，应当承担赔偿责任；（2）提前收回租赁车位或转租给第三方的，应当支付违约金，违约金为一个月租赁费用；（3）其他违约行为，应当按照法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。4.2承租方违约：（1）逾期支付租赁费用的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；（2）擅自转租、转让或转借租赁车位的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租赁费用；（3）在租赁车位上从事违法行为的，承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，应当按照法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.烟草俱乐部会员停车场地租赁合同2.租赁费用支付证明3.租赁车位使用证明4.俱乐部规章制度5.出租方银行账户信息6.承租方身份证明7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未能按照合同约定提供停车场地服务提前收回租赁车位或转租给第三方其他违约行为，按照法律法规和合同约定认定。2.承租方违约行为及认定：逾期支付租赁费用擅自转租、转让或转借租赁车位在租赁车位上从事违法行为其他违约行为，按照法律法规和合同约定认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有烟草俱乐部停车场所有权和经营管理权的法人或其他组织。2.承租方：指租赁烟草俱乐部停车场地位的会员。3.租赁车位：指出租方提供给承租方使用的停车位。4.租赁费用：指承租方按照合同约定支付给出租方的停车场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租赁费用时，按照约定计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量不足：提前沟通，调整停车位分配方案。增加停车位，满足会员需求。2.车位使用纠纷：严格按照俱乐部规章制度处理。通过协商解决，必要时进行现场调解。3.费用支付问题：提供多种支付方式，方便承租方支付。设置提醒功能，及时通知承租方支付租赁费用。4.合同解除或终止：严格按照合同约定办理合同解除或终止手续。互相配合，办理相关手续，确保双方权益。5.遇到法律法规变化：及时关注法律法规变化，按照新的法律法规执行。如有必要，双方可签订补充协议，调整合同内容。五、所有应用场景：1.烟草俱乐部会员停车场地租赁。2.