建筑设计土地租赁协议

建筑设计土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的土地使用权，且乙方拟对该土地进行建筑设计并使用，双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途1.2乙方同意按照本协议的约定使用租赁土地进行建筑设计，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁土地，并确保乙方使用过程中符合相关法律法规。4.2乙方应按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及地上附着物。4.3乙方在租赁期间因使用土地而产生的税费，由乙方自行承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需解除协议的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2协议变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁土地，并支付因迁离所产生的相关费用。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损害赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑设计方案及相关资质文件3.租赁土地现状图片4.租金支付凭证5.迁离费用计算明细6.乙方使用土地的税务发票或凭证7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反约定，未按本协议提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金，滞纳金总额不超过租金总额的_______%。4.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地并有权使用土地的乙方。3.租赁土地：指本协议约定的甲方出租给乙方的土地。4.建筑设计：指乙方在租赁土地上进行的建筑设计和建造活动。5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁土地过程中，可能因设计不当或施工问题导致安全事故。解决办法：乙方应严格按照相关法律法规和安全标准进行设计和施工，确保施工安全。2.问题：乙方可能因资金问题无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付租金。3.问题：甲方可能因特殊情况需提前解除合同。解决办法：甲方应提前三个月书面通知乙方，并经双方协商一致后办理解除手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希