茶坊合同模板

茶坊合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶坊（以下简称“茶坊”），乙方有意租赁该茶坊进行经营活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的茶坊出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁茶坊的用途为：________________________。

三、租赁费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付首期租金人民币____元整。此后，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，每月支付日为____日。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、房屋修缮责任

5.1乙方在租赁期间应对茶坊进行合理使用，并负责保持茶坊的整洁、完好。如因乙方原因导致茶坊损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.茶坊租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证明文件

5.茶坊租赁协议书

6.茶坊租赁押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶坊（以下简称“茶坊”），乙方有意租赁该茶坊进行经营活动，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的茶坊出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁茶坊的用途为：________________________。

三、租赁费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付首期租金人民币____元整。此后，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，每月支付日为____日。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持茶坊的经营状况良好，确保不影响甲方声誉。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变茶坊的用途，不得擅自拆改、改建或增设设施。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，对茶坊进行恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并按时缴纳相关税费。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

7.3乙方应保持茶坊的整洁、完好，不得随意损坏或丢弃物品。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方违反合同约定，造成茶坊损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.茶坊租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证明文件

5.茶坊租赁协议书

6.茶坊租赁押金收据

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方保持茶坊的经营状况良好、不得擅自改变茶坊用途等。同时，增加了乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保茶坊的正常运营，维护自身权益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所（以下简称“餐饮场所”），乙方有意租赁该餐饮场所进行经营活动，为保障乙方权益，引入丙方作为融资担保方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的餐饮场所出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁餐饮场所的用途为：经营中式正餐。

三、租赁费用

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付首期租金人民币____元整。此后，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，每月支付日为____日。

四、丙方融资担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁资金需求提供融资担保，担保金额为人民币____元整。若乙方无法按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保餐饮场所的设施设备齐全，符合经营要求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变餐饮场所的租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方有权要求甲方在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定退还乙方已支付的租金和保证金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供符合经营条件的餐饮场所，确保场所的安全和卫生。

6.2甲方应配合乙方进行装修和改造，确保乙方能够按照经营需求使用场所。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，退还乙方已支付的租金和保证金。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供符合经营条件的餐饮场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期支付租金等。

7.2若甲方擅自改变租赁用途或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.餐饮场所租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证明文件

5.融资担保协议书

6.餐饮场所租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁期间能够享有充分的经营自主权，同时