2024房地产买卖与装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房地产买卖与装修合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房地产定义第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条：装修事项3.1装修范围及标准3.2装修费用及支付方式3.3装修施工及验收第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收条件及程序4.3房屋质量问题处理第五条：产权过户5.1产权过户时间及程序5.2产权过户费用及承担方式5.3产权过户风险及责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同变更和解除的相关费用处理第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及地点第九条：其他事项9.1房屋保险9.2房屋租赁9.3附属设施及家具家电归属第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件及程序第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3装修设计方案第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房地产定义房地产是指房屋及其附属设施和土地，包括房屋的所有权和使用权的转让。第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（产权证号）。2.2房屋价格及支付方式乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（金额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3房屋交付时间及条件第三条：装修事项3.1装修范围及标准甲方同意对房屋进行装修，装修范围包括（列明装修范围，如墙面、地面、天花板等），装修标准为（装修标准描述）。3.2装修费用及支付方式装修费用为人民币（金额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3装修施工及验收甲方应按照约定的装修范围和标准进行施工，乙方有权对施工过程进行监督。装修完成后，甲方应组织乙方进行验收，乙方对装修质量满意的，应在验收单上签字确认。第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付条件满足后（时间）内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收条件及程序乙方应在收到房屋后（时间）内对房屋进行验收。验收合格的，乙方应在验收单上签字确认；验收不合格的，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后（时间）内进行整改。4.3房屋质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应赔偿。第五条：产权过户5.1产权过户时间及程序甲方应在本合同签订后（时间）内完成房屋所有权的过户手续。过户手续包括但不限于（列明过户手续）。5.2产权过户费用及承担方式产权过户费用为人民币（金额），由（甲方/乙方）承担。5.3产权过户风险及责任甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致产权过户失败或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的相关费用处理合同变更和解除导致的费用变化，应按双方协商的结果处理。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及地点争议解决机构为合同签订地人民法院，诉讼地点为（具体地点）。第九条：其他事项9.1房屋保险甲方应办理并将房屋保险权益转移给乙方，保险费用由乙方承担。9.2房屋租赁本合同签订后，如乙方需要租赁房屋，甲方应给予便利，租赁事宜另行协商。9.3附属设施及家具家电归属附属设施及家具家电的归属按照双方另行签订的附属设施及家具家电清单确定。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同续约条件及程序如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的程序办理。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件供乙方留存。11.2房屋平面图11.3装修设计方案第十二条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、装修公司、产权过户机构等。13.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应责任。第三方如未能按约定履行其职责或造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。13.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有按约定获得的权益。第十四条：第三方介入的额外条款及说明14.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖及装修事宜。中介方的职责包括但不限于：（列明中介方的职责）。14.2装修公司介入装修公司作为第三方，负责按照甲乙双方约定的装修范围和标准进行装修。装修公司的职责包括但不限于：（列明装修公司的职责）。14.3产权过户机构介入产权过户机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋所有权的过户手续。产权过户机构的职责包括但不限于：（列明产权过户机构的职责）。14.4第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额应足以赔偿甲乙双方因第三方未履行约定职责而产生的损失。14.5第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应以本合同为准。第三方如未能按约定履行其职责或造成甲乙双方损失的，第三方应承担责任，其他各方不承担责任。14.6第三方介入的变更和解除第三方如因故需要变更或解除其参与的合同条款，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。14.7第三方介入的争议解决如第三方未履行其约定职责或造成甲乙双方损失，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条：附件15.1第三方合同复印件甲乙双方应保留与第三方签订的合同复印件，以备查阅。15.2第三方资质证明文件甲乙双方应保留第三方的资质证明文件复印件，以备查阅。第十六条：双方签字本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、证号等。附件2：房屋平面图附件内容要求：准确、详细地展示房屋的布局和结构，包括房间尺寸、门窗位置、楼梯走向等。附件3：装修设计方案附件内容要求：提供完整的设计图纸和效果图，详细说明装修材料、工艺和施工步骤。附件4：装修合同复印件附件内容要求：包含装修公司名称、装修项目、装修费用、付款方式和时间、工期等内容。附件5：产权过户机构委托书附件内容要求：明确委托产权过户机构的权限和职责，包括过户手续、费用和时间等。附件6：第三方资质证明文件附件内容要求：第三方提供的有效资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件7：房屋保险单复印件附件内容要求：呈现房屋保险的详细信息，包括保险条款、保险金额、保险公司等。附件8：房屋租赁合同复印件（如有）附件内容要求：如有租赁情况，提供房屋租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等。附件9：附属设施及家具家电清单附件内容要求：详细列出附属设施及家具家电的名称、品牌、型号、数量和归属等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定的装修标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款或装修费用。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__%。3.第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行计算。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付购房款的5%作为违约金。若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付购房款的2%作为违约金。若装修公司未按照约定时间完成装修或装修质量不符合约定，甲方可以要求装修公司承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失进行计算。全文完。2024房地产买卖与装修合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产描述1.4装修范围及标准第二条：合同价格2.1房地产买卖价格2.2装修费用2.3付款方式及时间第三条：装修设计及施工3.1设计要求3.2施工周期3.3施工质量标准第四条：装修材料及设备4.1材料品质及标准4.2设备品牌及性能4.3验收及质量保证第五条：交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收程序及标准5.3质量问题处理第六条：售后服务6.1保修期限及范围6.2售后服务电话及响应时间第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件及后果第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3装修公司违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：其他约定10.1物业管理10.2邻里关系10.3共有设施第十一条：附件11.1房地产买卖合同11.2装修设计方案11.3施工图纸11.4材料及设备清单第十二条：合同生效12.1签署日期12.2生效条件12.3合同期限第十三条：合同份数13.1出卖人留存13.2买受人留存13.3装修公司留存第十四条：其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.2买受人信息身份证号：联系电话：X1.3房地产描述1.4装修范围及标准装修范围：标的房产的全部内部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行，装修材料和设备应符合本合同第四条的规定。第二条：合同价格2.1房地产买卖价格标的房产的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括房产价值及土地使用权价值。2.2装修费用装修费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。2.3付款方式及时间（1）在签署本合同时，乙方应支付人民币万元整作为定金（大写：人民币玖拾玖万元整）；（2）自合同签订之日起X日内，乙方应支付剩余的合同价款及装修费用。第三条：装修设计及施工3.1设计要求甲方向乙方提供符合国家和行业标准的装修设计方案，乙方应在接到设计方案后X日内提出修改意见，否则视为乙方对设计方案的认可。3.2施工周期装修工程的施工周期为X个月，自乙方支付装修费用之日起计算。3.3施工质量标准装修工程的质量应符合国家和行业的相关标准，甲乙双方应共同参与工程验收。第四条：装修材料及设备4.1材料品质及标准装修材料应符合国家环保要求，不得使用有毒、有害、放射性物质超标的材料。4.2设备品牌及性能设备品牌及性能应符合甲方提供的品牌及性能要求。4.3验收及质量保证装修工程完成后，甲方应组织乙方进行验收。验收合格的，甲方应提供一年的质量保证期。第五条：交付及验收5.1交付时间及条件装修工程验收合格后，甲方应在X日内将标的房产交付给乙方。5.2验收程序及标准装修工程验收程序及标准按照国家和行业的相关规定执行。5.3质量问题处理如甲方提供的装修工程存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。如修复后仍不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照实际损失的金额进行赔偿。第六条：售后服务6.1保修期限及范围装修工程的保修期限为X年，自验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板等饰面工程，给排水系统，电气系统，卫生洁具等。6.2售后服务电话及响应时间甲方设立售后服务电话：X。自乙方发现装修工程质量问题之日起，甲方应在X小时内给予回应，并在X日内安排维修或修复。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。8.2买受人违约乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。8.3装修公司违约如乙方选定的装修公司未按照本合同的约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修费用的X%。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交市仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1物业管理甲方应负责协调物业公司为乙方提供物业管理服务。10.2邻里关系乙方应遵守物业管理规定，保持邻里关系和谐。10.3共有设施标的房产所在楼宇的共有设施，如电梯、楼梯、绿化等，乙方应合理使用并爱护。第十一条：附件11.1房地产买卖合同11.2装修设计方案11.3施工图纸11.4材料及设备清单第十二条：合同生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同的生效不受其他条件限制。12.3合同期限本合同的期限为装修工程验收合格之日起至保修期限届满之日止。第十三条：合同份数13.1甲方留存13.2乙方留存13.3装修公司留存第十四条：其他14.1双方约定的其他事项双方在合同签订过程中口头达成的其他事项，均视为本合同的组成部分。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等，是指除甲方和乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的义务和责任。如第三方未能履行其义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方选择与确认2.1第三方选择甲方应向乙方推荐或介绍第三方，乙方有权根据自身需求选择合适的服务提供商。2.2第三方确认乙方选定的第三方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后X日内确认第三方的选定。第三条：第三方介入后的合同修改3.1合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。3.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任。4.2第三方违约处理甲方应在收到乙方关于第三方违约的书面通知后X日内，采取措施解决问题。如甲方未能解决问题的，乙方有权直接与第三方交涉。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益第三方对其提供的服务或产品享有合法权益，甲乙双方应予以尊重。5.2第三方权益保护甲乙双方不得侵犯第三方的知识产权或其他合法权益。第六条：第三方支付及结算6.1第三方支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务或产品费用。6.2第三方结算甲乙双方与第三方之间的支付及结算，应通过银行转账等正规渠道进行。第七条：第三方责任划分7.1责任划分如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2责任划分例外如第三方未能按照合同约定履行义务，是由于不可抗力或其他无法预见的原因导致的，甲方不承担赔偿责任。第八条：第三方保险8.1保险购买甲方应建议乙方为第三方提供的服务或产品购买相应的保险。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定，向保险公司提出理赔申请。第九条：第三方信息保密9.1信息保密甲乙双方应对第三方提供的服务或产品信息予以保密。9.2信息保密例外法律、法规规定或合同约定需要公开的信息，不受本条保密条款的限制。第十条：第三方退出10.1第三方退出如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。10.2第三方退出后果第三方退出后，甲方应负责协调解决由此产生的问题，并承担相应的赔偿责任。第十一条：附件11.1第三方服务合同11.2第三方产品供应合同第十二条：合同生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同的生效不受其他条件限制。12.3合同期限本合同的期限为装修工程验收合格之日起至保修期限届满之日止。第十三条：合同份数13.1甲方留存13.2乙方留存13.3第三方留存第十四条：