2024年度工程分包合同范本下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合同范本免费2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.分包范围2.1分包内容2.2分包界限2.3分包工程量3.分包价格3.1分包金额3.2价格调整3.3付款方式4.工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量6.安全责任6.1安全措施6.2安全事故处理7.合同的履行7.1分包商的义务7.2发包人的义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1分包商违约9.2发包人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.一般条款12.1合同的传递12.2合同的保管12.3合同的解除13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：分包工程量清单13.3附件三：付款时间表14.其他约定14.1技术交流14.2现场管理14.3信息沟通第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：详细描述工程的总建筑面积、结构类型、高度等。1.4工程性质：工程的用途，如住宅、商业、办公楼等。第二条分包范围2.1分包内容：明确分包商需完成的工程内容，包括但不仅限于土建、装修、安装等。2.2分包界限：详细描述分包工程的具体界限，包括施工区域、施工范围等。2.3分包工程量：列出分包商需完成的工程量，包括工程量清单和工程量计价表。第三条分包价格3.1分包金额：明确分包工程的总额度，包括税金、管理费等。3.2价格调整：价格调整的条件、方式和时间。3.3付款方式：明确付款的期限、比例和方式，如进度付款、验收合格后付款等。第四条工期要求4.1开工日期：双方确定的工程开工日期。4.2竣工日期：双方确定的工程竣工日期。4.3工期延误：因分包商原因导致工期延误的处理方式，包括违约金计算等。第五条质量标准5.1工程质量：明确工程的质量标准，包括国家相关标准、行业标准等。5.2材料质量：明确材料的标准、品牌、产地等。5.3施工质量：明确施工过程的质量要求，包括工艺、程序等。第六条安全责任6.1安全措施：分包商应采取的安全措施，包括施工现场的安全管理、安全教育等。6.2安全事故处理：明确安全事故的处理程序、责任划分等。第八条合同的履行8.1分包商的义务（1）分包商应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）分包商应遵守法律法规、工程规范和发包人的管理制度。（3）分包商应承担分包工程的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。（4）分包商应对分包工程中的技术秘密和商业秘密保密。8.2发包人的义务（1）发包人应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等。（2）发包人应按时支付分包工程的款项。（3）发包人应对分包商的工作进行必要的监督和检查。（4）发包人应承担合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1变更条件（1）合同履行过程中，因工程变更、设计变更等原因需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。（2）变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。9.2解除条件（1）合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。（2）解除合同应书面通知，并办理相关手续。第十条违约责任9.1分包商违约（1）分包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包人的损失。（2）分包商违反法律法规、工程规范导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任。9.2发包人违约（1）发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿分包商的损失。（2）发包人违反法律法规、工程规范导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点双方约定仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，双方应严格履行合同义务。12.2合同的修改合同履行过程中，双方如需修改合同，应签订书面修改协议。12.3合同的终止合同履行完毕，双方办理验收手续后，合同即告终止。第十三条合同的附件13.1附件一：工程图纸（1）工程图纸应作为合同附件，一式两份，双方各执一份。（2）工程图纸的变更应以书面形式明确记录。13.2附件二：分包工程量清单（1）分包工程量清单应作为合同附件，一式两份，双方各执一份。（2）分包工程量清单的变更应以书面形式明确记录。13.3附件三：付款时间表（1）付款时间表应作为合同附件，一式两份，双方各执一份。（2）付款时间表的变更应以书面形式明确记录。第十四条其他约定14.1技术交流（1）双方应定期进行技术交流，确保分包工程的顺利进行。（2）技术交流记录应作为合同附件，一式两份，双方各执一份。14.2现场管理（1）分包商应遵守现场管理制度，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）发包人应对分包商的现场管理进行监督和检查。14.3信息沟通（2）双方指定的项目负责人应负责日常沟通与协调工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方，指除甲乙方之外的，参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、咨询方、供应方、分包商等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务。（2）第三方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定的技术标准、质量要求和安全规定。（3）第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保合同顺利履行。3.2第三方责任（1）第三方应对其行为产生的后果承担责任。（2）第三方应承担因违约、侵权等行为导致的赔偿责任。（3）第三方应按照甲乙双方的约定，承担合同约定的其他责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，指甲乙双方根据合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失、损害、费用等，设定合理的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方根据合同履行风险、第三方资质、市场行情等因素，协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，以确保合同履行过程中的权益分配合理、权责明确。5.2第三方与甲乙方的权益分配（1）甲乙双方与第三方协商确定权益分配方案。（2）权益分配方案应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入不影响合同约定的工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3第三方介入不影响甲乙双方对分包商、供应方等合同主体的权益和责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）第三方完成约定的义务，合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。（3）第三方因违约、侵权等行为被解除合同。7.2第三方退出程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定退出时间和方式。（2）甲乙双方与第三方办理相关手续，确保合同顺利履行至退出。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，因第三方原因需要变更合同的，甲乙双方可协商一致进行变更。（2）变更内容应明确、具体，并经甲乙双方签字盖章确认。8.2解除条件（1）合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致第三方无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同。（2）解除合同应书面通知，并办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点甲乙双方与第三方约定仲裁地点为合同签订地。第十条第三方介入的合同生效、修改和终止10.1合同的生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，甲乙双方与第三方应严格履行合同义务。10.2合同的修改合同履行过程中，甲乙双方与第三方如需修改合同，应签订书面修改协议。10.3合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸内容：包括完整的工程设计图纸、施工图纸、细部图纸等。1.2图纸数量：一式两份，甲乙双方各执一份。1.3图纸更新：如有变更，应以书面形式记录，并注明变更日期。附件二：分包工程量清单2.1清单内容：详细列出分包商需完成的工程量，包括工程项日、工程量、单位工程造价等。2.2清单数量：一式两份，甲乙双方各执一份。2.3清单更新：如有变更，应以书面形式记录，并注明变更日期。附件三：付款时间表3.1付款计划：详细列出付款的期限、比例和方式。3.2付款条件：明确付款的条件，如工程进度、验收合格等。3.3付款变更：如有变更，应以书面形式记录，并注明变更日期。附件四：技术交流记录4.1交流内容：记录双方在合同履行过程中的技术交流、会议纪要等。4.2交流数量：一式两份，甲乙双方各执一份。4.3交流更新：如有新的交流内容，应及时记录并分发。附件五：现场管理协议5.1管理内容：明确现场管理的要求，包括安全、环保、卫生等。5.2管理责任：分包商应遵守现场管理制度，发包人有权进行监督和检查。5.3管理变更：如有变更，应以书面形式记录，并注明变更日期。说明二：违约行为及责任认定：2.1工期延误分包商未按合同约定的工期完成工程，构成工期延误。示例：分包商未能在约定的竣工日期前完成工程，导致工程延期。2.2工程质量不符合约定分包商完成的工程质量未达到合同约定的标准。示例：分包商使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题。2.3安全责任事故分包商在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：分包商在施工现场违规操作，导致安全事故发生。2.4付款违约分包商未按合同约定的付款方式和时间支付款项。示例：分包商未能按时支付材料款，导致供