商业综合体合作联营协议

商业综合体合作联营协议合同编号：__________商业综合体合作联营协议甲方：__________乙方：__________一、合作概述1.1甲方拥有商业综合体的所有权和经营管理权，乙方愿意与甲方合作，在甲方商业综合体内设立经营网点，从事经营活动。1.2甲乙双方共同合作，实现互利共赢，为消费者提供优质的服务和商品。二、合作内容2.1乙方在甲方商业综合体内租赁经营场地，开展经营活动。2.2甲方为乙方提供经营场地、相关设施和服务支持，包括但不限于物业、安保、消防、广告宣传等。2.3乙方按照甲方的要求，配合甲方进行经营管理，维护甲方商业综合体的形象和声誉。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、租金及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的租金标准，按时支付租金。4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。五、经营管理和约束5.1乙方应按照甲方提供的经营规范和管理制度进行经营活动。5.2乙方不得在甲方商业综合体内进行任何违法乱纪的活动。5.3乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体所有权和经营管理权证明文件2.乙方经营资格和资质证明文件3.租赁经营场地平面图4.租金支付证明文件5.经营规范和管理制度6.甲方提供的广告宣传材料7.乙方经营产品和服务目录8.双方签订的续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的经营规范和管理制度进行经营活动2.乙方在甲方商业综合体内进行违法乱纪的活动3.乙方未按时支付租金4.甲方未按照约定提供乙方所需的经营设施和服务支持5.甲方未按约定维护乙方合法权益6.双方在争议解决过程中，未能协商解决三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的大型综合性商业设施。2.合作联营：指甲方提供经营场地和相关设施，乙方在甲方商业综合体内从事经营活动，双方共同分享经营收益的合作方式。3.租金：乙方支付给甲方的，用于租赁经营场地的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中出现违法乱纪行为，甲方应及时制止并告知乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，如乙方在催告期满后仍未支付，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定提供经营设施和服务支持，乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同。4.合同争议发生时，双方应协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业综合体的所有权和经营管理权，乙方具备经营资格和资质。2.乙方希望在甲方商业综合体内租赁经营场地，开展经营活动。3.甲方同意提供经营场地和相