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文档简介
冷库租赁合同:农产品储存专用合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有冷库设施并愿意将其出租给乙方使用,乙方需要租赁甲方冷库用于农产品的储存,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条冷库设施及租赁期限1.1甲方出租的冷库设施包括:________________(详细列举冷库设施)。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条农产品的储存3.1乙方应在租赁期内将农产品储存在甲方冷库内,并确保农产品符合国家关于储存农产品的相关标准和要求。3.2乙方应承担因储存农产品导致的冷库损耗和其他费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__个月书面通知对方。4.2甲方不得擅自变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按时支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________年________月________日乙方(承租方):________年________月________日一、附件列表:1.甲方冷库设施清单2.乙方农产品清单3.国家关于储存农产品的相关标准和要求文件4.甲方账户信息5.租赁合同履行证明二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金:逾期支付租金超过__天的,视为违约。2.乙方未按约定使用冷库:违反国家关于储存农产品的相关标准和要求,造成冷库设施损坏的,视为违约。3.甲方擅自变更或解除合同:未经乙方同意,甲方单方面变更或解除合同的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租金:指乙方为使用冷库设施而支付给甲方的费用。4.违约金:指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方农产品不符合储存标准:要求乙方整改,直至符合标准;若乙方拒不整改,甲方有权终止合同。2.乙方逾期支付租金:发送催款通知,要求乙方在__天内付清租金;若乙方仍不支付,甲方有权终止合同。3.甲方擅自变更或解除合同:乙方有权要求甲方恢复原合同条款,或要求甲方支付违约金;情节严重者,乙方有权终止合同。五、所有应用场景:1.农产品生产商或销售商需要临时或长期储存农产品。2.农产品批发
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