房地产开发招投标工作台账

房地产开发招投标工作台账合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并希望通过招投标方式选定合作单位，受托方具备并提供招投标相关服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同完成招投标工作。第一条合同范围1.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。（1）编制招投标文件；（2）组织招标发布会；（3）收集、整理投标单位资料；（4）组织投标单位踏勘现场；（5）评审投标文件，推荐中标候选人；（6）协助委托方与中标单位签订合同；（7）办理招投标过程中的其他事宜。第二条合同价格2.1受托方提供的招投标服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）招投标文件编制费；（2）招标发布会组织费；（3）现场踏勘费；（4）投标文件评审费；（5）其他费用。2.2上述费用支付方式如下：（1）合同签署后____个工作日内，委托方向受托方支付人民币____元作为预付款；（2）招投标工作完成后，委托方向受托方支付剩余款项。第三条合同的履行3.1受托方应按照委托方的要求，按时完成招投标文件的编制，并保证招投标文件的内容真实、准确、完整。3.2受托方应确保招标发布会、现场踏勘等活动的顺利进行，并做好相关协调工作。3.3受托方应严格按照招标文件的要求，评审投标文件，并推荐中标候选人。3.4受托方应协助委托方与中标单位签订合同，并办理招投标过程中的其他事宜。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2受托方未按照约定完成招投标工作，应按照合同价格的____%向委托方支付违约金。5.3委托方未按照约定支付服务费用，应按照逾期支付金额的____%向受托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.招投标文件2.招标发布会组织方案3.现场踏勘记录4.投标单位资料汇总表5.投标文件评审报告6.中标通知书7.合同签订凭证二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间完成招投标文件编制，属于违约行为。2.受托方未按照招标文件要求评审投标文件，属于违约行为。3.委托方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。4.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人或者采购代理机构公开发布采购需求，邀请潜在供应商参加竞争，按照一定的程序和标准选择供应商的一种采购方式。2.招投标文件：指采购人或者采购代理机构为进行招投标活动而编制的文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方无法按时完成招投标文件编制。解决办法：双方协商延长合同履行时间，或委托方临时增加人员协助。2.问题：投标单位资料不齐全。解决办法：通知投标单位补充资料，或由受托方协助收集。3.问题：中标单位拒绝签订合同。解决办法：委托方与中标单位进行沟通，必要时可依法采取措施。4.问题：双方在保密方面发生争议。解决办法：双方重新