二零二四年租赁期满续租合同的谈判条件与租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满续租合同的谈判条件与租赁期限本合同目录一览1.续租合同的签订条件1.1租赁期满后的续租意向1.2租赁期满续租合同的谈判条件1.3双方协商一致的续租条件2.租赁期限的确定2.1租赁期满后的续租期限2.2租赁期限的起止日期2.3租赁期限的延长条件3.租金的计算与支付3.1续租期间的租金计算方式3.2租金支付的周期与时间3.3租金支付的金额与账户4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的维修责任与费用5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件与程序5.2合同终止的条件与后果5.3合同解除或终止后的权益处理6.违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担6.3赔偿金额的计算与支付7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3诉讼解决8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同解除的条件与程序9.保密条款9.1双方信息的保密义务9.2保密信息的范围与期限9.3保密违约的责任与赔偿10.合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的适用条件与规定11.其他条款11.1租赁物的保险事宜11.2租赁期间的税费承担11.3双方约定的其他事项12.附件12.1租赁物清单12.2租赁期满续租合同的谈判条件与租赁期限的具体规定13.签署页13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字14.合同生效日期14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条续租合同的签订条件1.1租赁期满后的续租意向1.1.1甲方（出租方）与乙方（承租方）应在租赁期满前至少三个月内，书面表达续租意向。1.1.2如乙方有意向续租，甲方应在收到乙方续租意向书面文件后的一个月内，书面回复乙方是否同意续租。1.2租赁期满续租合同的谈判条件1.2.1双方就租赁期满后的续租合同条款进行谈判，包括但不限于租金、租赁期限、使用维护等事项。1.2.2双方应在租赁期满前的三个月内，就续租合同的条款达成一致，并签署书面合同。1.3双方协商一致的续租条件1.3.1双方应就租赁期满后的续租合同条款达成一致，包括但不限于租金、租赁期限、使用维护等事项。1.3.2双方应在租赁期满前的三个月内，就续租合同的条款达成一致，并签署书面合同。第二条租赁期限的确定2.1租赁期满后的续租期限2.1.1租赁期满后的续租期限为五年，自租赁期满之日起计算。2.2租赁期限的起止日期2.2.1租赁期限的起始日期为租赁期满之日起。2.2.2租赁期限的终止日期为续租期限届满之日起。2.3租赁期限的延长条件2.3.1如乙方在租赁期满前至少六个月内，书面提出延长租赁期限的意向，甲方有权根据实际情况考虑乙方延长租赁期限的请求。2.3.2双方应就租赁期限的延长条件进行协商，并达成一致。第三条租金的计算与支付3.1续租期间的租金计算方式3.1.1续租期间的租金计算方式按照原租赁合同的租金计算方式执行，如有变动，双方应协商一致并书面确认。3.2租金支付的周期与时间3.2.1乙方应按照原租赁合同的租金支付周期与时间，向甲方支付租金。3.3租金支付的金额与账户3.3.1乙方应按照双方协商确定的租金金额，通过约定的银行账户向甲方支付租金。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，并确保租赁物的正常运行。4.2租赁物的维护与保养4.2.1乙方应按照租赁物的性质和用途，对租赁物进行必要的维护与保养。4.2.2乙方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。4.3租赁物的维修责任与费用4.3.1租赁物的正常磨损和自然损坏，由甲方负责维修。4.3.2由于乙方使用不当导致的租赁物损坏或故障，维修费用由乙方承担。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件与程序5.1.1合同解除的条件按照原租赁合同的解除条件执行。5.1.2合同解除的程序按照原租赁合同的解除程序执行。5.2合同终止的条件与后果5.2.1合同终止的条件按照原租赁合同的终止条件执行。5.2.2合同终止的后果按照原租赁合同的终止后果执行。5.3合同解除或终止后的权益处理5.3.1合同解除或终止后，乙方应按照原租赁合同的约定，将租赁物返还给甲方。5.3.2合同解除或终止后，甲方应按照原租赁合同的约定，退还乙方已支付的租金扣除相关费用后的余额。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担6.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。6.3赔偿金额的计算与支付6.3.1赔偿金额的计算按照原租赁合同的赔偿金额计算方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2提交第三方调解8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改程序9.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除的条件与程序9.3.1合同解除的条件与程序按照原租赁合同的解除条件与程序执行。第十条保密条款10.1双方信息的保密义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密信息的范围与期限10.2.1保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。10.3保密违约的责任与赔偿10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.1.1合同的转让应得到对方的书面同意，并遵循相关法律法规的规定。11.2合同继承的适用条件与规定11.2.1如一方发生继承或合并等法律行为，本合同由继承人或合并后的主体继承。第十二条其他条款12.1租赁物的保险事宜12.1.1乙方应根据甲方要求，为租赁物投保相应的保险。12.2租赁期间的税费承担12.2.1租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、增值税等。12.3双方约定的其他事项12.3.1双方就本合同未涉及的事项达成一致，可另行签订补充协议。第十三条签署页13.1甲方（出租方）签字13.1.1甲方负责人在此页面签字。13.2乙方（承租方）签字13.2.1乙方负责人在此页面签字。第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期14.1.1本合同签订日期为年月日。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、调解方、诉讼方、保险方等。1.2第三方介入的条件为甲乙方在合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决时。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在出现争议时，应尝试通过友好协商解决。2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.4在第三方介入前，甲乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。第三条第三方的作用与责任3.1第三方应公正、中立地处理甲乙方之间的争议。3.2第三方不应偏袒任何一方，应严格按照法律法规和合同条款进行判断和处理。3.3第三方应保密甲乙方提供的合同文件和相关信息，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、调解费、诉讼费、保险费等。4.2费用的承担方式按照甲乙方的约定或法律法规的规定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方之间的争议处理结果承担有限责任。5.2第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。5.3第三方在处理争议过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的原合同关系。6.3第三方在处理争议时，应遵守合同法律法规，尊重甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。7.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致意见时，应签订书面协议。8.2书面协议应明确约定双方的权利、义务和责任。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等事项。9.2甲乙方应确保第三方了解合同内容和甲乙方的合法权益。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入适用于本合同履行过程中出现的任何争议。10.2甲乙方在合同中可以约定不适用第三方介入的特定事项。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的协议一旦签订，对甲乙方和第三方均具有法律约束力。11.2甲乙方应按照第三方介入的协议履行各自的义务。第十二条第三方介入的变更12.1甲乙方如需变更第三方介入的协议，应签订书面变更协议。12.2变更协议应经甲乙方和第三方协商一致，并签署书面文件。第十三条第三方介入的解除13.1甲乙方如需解除第三方介入的协议，应签订书面解除协议。13.2解除协议应经甲乙方和第三方协商一致，并签署书面文件。第十四条第三方介入的继承与转让14.1第三方介入的协议如涉及继承或转让，应由甲乙方和第三方协商一致，并签署书面文件。14.2继承或转让不得违反法律法规和原合同的约定。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙方应根据法律法规和合同条款，妥善处理与第三方介入相关的事宜。15.2甲乙方在处理与第三方介入相关的事宜时，应尊重对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金计算公式详细说明租金计算的基础、比例、计算方式等。附件3：租赁期限起止日期确认书确认租赁期限的起止日期，以及相关的续租意向。附件4：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件5：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等。附件6：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件7：违约行为及责任认定清单详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件8：合同履行过程中的重要文件包括双方往来函件、会议纪要、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。例如：甲方未能在约定的时间内支付租金，或乙方未能在约定的时间内支付相关费用。2.甲乙双方未按约定使用、维护租赁物。例如：甲方使用租赁物的方式超出了约定的范围，或乙方未对租赁物进行必要的维护。3.甲乙双方未按约定履行合同的其他义务。例如：甲方未能提供合同约定的服务或商品，或乙方未能提供合同约定的支持或配合。4.甲乙双方违反合同中的保密义务。例如：甲方泄露了乙方的商业秘密，或乙方泄露了甲方的机密信息。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。例如：甲方未按约定时间支付租金，导致乙方无法按时支付相关费用，乙方因此产生的损失由甲方承担。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。例如：甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方因此产生的维修费用由甲方承担。3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的名誉损失或其他损失。例如：甲方泄露乙方的商业秘密，导致乙方声誉受损，乙方因此产生的名誉损失由甲方承担。全文完。二零二四年租赁期满续租合同的谈判条件与租赁期限1本合同目录一览1.续租合同的有效性1.1租赁期满后的续租条件1.2租赁期满续租合同的签订时间1.3租赁期满续租合同的生效时间2.租赁期限2.1续租后的租赁期限长度2.2租赁期限的起始日期2.3租赁期限的结束日期3.租金调整3.1租赁期满后的租金调整条件3.2租金调整的计算方式3.3租金调整的生效时间4.租金支付方式4.1租赁期满后的租金支付方式4.2租金支付的期限和时间4.3租金支付的违约金计算方式5.物业维护与管理5.1租赁期满后的物业维护责任5.2物业管理的职责和权限5.3物业管理的费用承担方式6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的违约金计算方式7.违约责任7.1租赁期满续租合同的违约行为7.2违约责任的计算方式7.3违约责任的赔偿限额8.争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效限制8.3争议解决的地点和法院9.其他条款9.1租赁期满续租合同的保密条款9.2租赁期满续租合同的继承和转让9.3租赁期满续租合同的终止条件10.租赁期满续租合同的签字盖章10.1合同签字盖章的要求10.2签字盖章的有效性和法律效力10.3签字盖章的份数和保管方式11.附件11.1租赁期满续租合同的附件清单11.2附件的有效性和法律效力11.3附件的保管和交付方式12.合同的生效条件12.1租赁期满续租合同的生效条件12.2生效条件的履行和证明文件12.3生效条件的失效和重新履行13.合同的期限延长13.1合同期限延长的条件和程序13.2合同期限延长的违约金计算方式13.3合同期限延长的生效时间14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件和程序14.2合同解除的条件和程序14.3合同终止和解除的违约金计算方式第一部分：合同如下：1.续租合同的有效性1.1租赁期满后的续租条件本合同项下的租赁期满后，甲乙双方依据本合同条款和原租赁合同的约定，经协商一致，同意续签租赁合同。续租的conditions包括但不限于：1.1.1甲乙双方应在本合同规定的续租期限内签订书面续租协议。1.1.2续租协议应明确约定租赁期限、租金、租金支付方式、物业维护与管理等事项。1.1.3甲乙双方应按照本合同和原租赁合同的约定履行各自的权利和义务。1.2租赁期满续租合同的签订时间租赁期满后，甲乙双方应在本合同规定的续租期限内签订书面续租协议。续租协议的签订时间由甲乙双方协商确定。1.3租赁期满续租合同的生效时间续租协议经甲乙双方签字盖章后生效，具体生效时间以续租协议中约定的为准。2.租赁期限2.1续租后的租赁期限长度续租后的租赁期限为【】年，自续租协议生效之日起计算。2.2租赁期限的起始日期租赁期限的起始日期为续租协议生效之日起。2.3租赁期限的结束日期租赁期限的结束日期为租赁期限起始日期加上续租后的租赁期限长度所对应的年月日。3.租金调整3.1租赁期满后的租金调整条件3.1.1租金调整应遵循市场行情和甲乙双方的协商结果。3.1.2租金调整的依据应为本合同约定的租金调整公式或比例。3.2租金调整的计算方式租金调整的计算方式为：原租金×（1+租金调整比例）。其中，租金调整比例应由甲乙双方在本合同中约定，或依据市场行情和双方的协商结果确定。3.3租金调整的生效时间租金调整自续租协议生效之日起生效。4.租金支付方式4.1租赁期满后的租金支付方式租赁期满后，租金的支付方式如下：4.1.1甲乙双方应按照本合同约定的租金支付周期和时间进行支付。4.1.2租金支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.2租金支付的期限和时间租金支付的期限和时间为每月的【】日前。甲乙双方应按照约定的期限和时间支付租金。4.3租金支付的违约金计算方式如甲乙任何一方未按时支付租金，应支付违约金。违约金的计算方式为：未支付租金×1‰×逾期天数。逾期天数自应付租金之日起计算。5.物业维护与管理5.1租赁期满后的物业维护责任租赁期满后，物业的维护责任由甲乙双方按照原租赁合同的约定和本合同的约定共同承担。5.2物业管理的职责和权限物业管理的责任和权限包括但不限于：5.2.1负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。5.2.2负责物业的安全保障，确保物业内外的安全秩序。5.3物业管理的费用承担方式物业管理的费用承担方式如下：5.3.1甲乙双方应按照原租赁合同的约定和本合同的约定共同承担物业管理的费用。5.3.2物业管理的费用包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等，具体费用由甲乙双方协商确定。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序合同变更的条件包括但不限于：8.1.1甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和本合同的约定。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。8.1.3合同变更的生效时间为双方签字盖章之日起。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件包括但不限于：8.2.1甲乙双方协商一致，且解除原因符合原租赁合同和本合同的约定。8.2.2合同解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。8.2.3合同解除的生效时间为双方签字盖章之日起。8.3合同变更和解除的违约金计算方式如甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同变更或解除，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%。9.违约责任9.1租赁期满续租合同的违约行为违约行为包括但不限于：9.1.1甲乙任何一方未按照本合同的约定履行义务。9.1.2甲乙任何一方违反原租赁合同和本合同的约定。9.2违约责任的计算方式违约责任的计算方式为：9.2.1违约方应支付给对方合同总价款的【】%。9.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.3违约责任的赔偿限额违约方的赔偿限额为合同总价款的【】%。10.争议解决方式10.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式为：10.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效限制甲乙双方在知道或应当知道争议发生之日起【】年内解决争议。10.3争议解决的地点和法院争议解决的地点和法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1租赁期满续租合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2租赁期满续租合同的继承和转让本合同在甲乙双方签字盖章后，对甲乙双方及甲乙双方的继承人和受让人具有同等约束力。11.3租赁期满续租合同的终止条件11.3.1租赁期满，且甲乙双方未达成续租协议。11.3.2甲乙双方协商一致终止本合同。11.3.3合同约定的其他终止条件。12.合同的生效条件12.1租赁期满续租合同的生效条件本合同的生效条件为：12.1.1甲乙双方签字盖章。12.1.2甲乙双方履行本合同约定的全部义务。12.2生效条件的履行和证明文件甲乙双方应按照本合同的约定履行生效条件，并提交相关证明文件。12.3生效条件的失效和重新履行如生效条件未能履行，甲乙双方应重新履行，直至生效条件满足。13.合同的期限延长13.1合同期限延长的条件和程序合同期限延长的条件为：13.1.1甲乙双方协商一致。13.1.2符合法律法规和本合同的约定。13.2合同期限延长的违约金计算方式如甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同期限延长，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%。13.3合同期限延长的生效时间合同期限延长的生效时间为甲乙双方签字盖章之日起。14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件和程序合同终止的条件包括但不限于：14.1.1租赁期满，且甲乙双方未达成续租协议。14.1.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙双方的租赁期满续租过程中，第三方参与进来，对租赁合同的签订、履行或解除产生影响的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协商服务、促成租赁合同签订的自然人、法人或其他组织。15.2.2监管机构：对租赁市场进行监管，对租赁合同的签订和履行进行指导和监督的政府机关或其授权的组织。15.2.3维修服务提供商：负责物业的维修和保养服务的自然人、法人或其他组织。15.2.4其他可能涉及的第三方：包括但不限于保险公司、金融服务机构等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务16.1.1如实提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.1.2遵守甲乙双方签订的租赁合同，不得擅自改变合同内容。16.1.3按照约定履行自己的职责，提供相应的服务。16.2第三方介入的责任第三方介入如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。第三方介入的责任包括但不限于：16.2.1第三方介入应承担因提供虚假信息或隐瞒重要信息而导致的损失。16.2.2第三方介入应承担因未按约定履行职责而导致的损失。16.2.3第三方介入应承担因擅自改变合同内容而导致的损失。17.第三方介入的责任限额17.1第三方介入的责任限额是指第三方介入对甲乙双方承担的责任的最高限额。17.2第三方介入的责任限额的确定方式：17.2.1本合同中约定的第三方介入的责任限额为：【】。17.2.2第三方介入的责任限额可以根据甲乙双方的协商进行调整。18.第三方介入的权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益。18.2甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法行为或违约行为，有权向相关部门投诉或举报。19.第三方介入的违约处理19.1第三方介入如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方有权解除与第三方介入的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方介入严重违反本合同的约定。20.1.2第三方介入存在违法行为或违约行为。20.2解除与第三方介入的合同后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方介入之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入应为本合同的签订、履行和解除提供必要的协助和支持。22.2第三方介入应按照甲乙双方的要求，提供与本合同相关的证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁期满续租合同本附件是本合同的核心文件，明确了甲乙双方在租赁期满后的续租条件、租赁期限、租金调整、租金支付方式、物业维护与管理、合同的变更与解除、违约责任等事项。2.附件二：租金支付证明本附件是甲乙双方支付租金的证明文件，包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.附件三：物业维护与管理协议本附件明确了甲乙双方在物业维护与管理方面的权利和义务，包括物业维护的责任、物业管理的职责和权限、物业管理的费用承担方式等。4.附件四：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件和程序，包括甲乙双方协商一致、书面形式、签字盖章确认等。5.附件五：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件和程序，包括甲乙双方协商一致、书面形式、签字盖章确认等。6.附件六：违约金计算方式说明本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约方应支付给对方合同总价款的百分比、计算公式等。7.附件七：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、范围、义务和责任、责任限额、权益保护、违约处理等事项。8.附件八：争议解决协议本附件明确了甲乙双方与第三方介入之间的争议解决方式，包括友好协商、法院诉讼等。9.附件九：合同期限延长协议本附件明确了合同期限延长的条件和程序，包括甲乙双方协商一致、书面形式、签字盖章确认等。10.附件十：合同终止与解除协议本附件明确了合同终止与解除的条件和程序，包括甲乙双方协商一致、书面形式、签字盖章确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙任何一方未按照本合同的约定履行义务。1.2甲乙任何一方违反原租赁合同和本合同的约定。1.3第三方介入违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：2.1违约方应支付给对方合同总价款的百分比作为违约金。2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.3第三方介入的责任限额为合同总价款的百分比。3.示例说明示例一：甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行。根据违约责任认定标准，甲乙双方应支付给对方合同总价款的百分比作为违约金。示例二：第三方介入提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失。根据违约责任认定标准，第三方介入应承担因提供虚假信息而导致的损失赔偿责任。全文完。二零二四年租赁期满续租合同的谈判条件与租赁期限2本合同目录一览1.续租合同的有效性1.1租赁期满续租的条件1.2租赁期满续租的期限1.3租赁期满续租的起始日期2.租赁期满续租的谈判条件2.1续租合同的谈判时间2.2续租合同的谈判地点2.3续租合同的谈判主体3.租赁期满续租的租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间4.租赁期满续租的租赁物4.1租赁物的范围4.2租赁物的使用条件4.3租赁物的维修责任5.租赁期满续租的租赁期限5.1租赁期限的起始日期5.2租赁期限的结束日期5.3租赁期限的续约条件6.租赁期满续租的租赁费用6.1租赁费用的计算方式6.2租赁费用的支付方式6.3租赁费用的支付时间7.租赁期满续租的违约责任7.1违约行为的定义7.2违约行为的处理方式7.3违约行为的赔偿责任8.租赁期满续租的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的适用法律9.租赁期满续租的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理10.租赁期满续租的合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的效力11.租赁期满续租的合同转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让后的责任处理12.租赁期满续租的双方声明12.1双方的合法身份12.2双方的真实意愿12.3双方的权利和义务13.租赁期满续租的附件13.1附件的名称13.2附件的效力13.3附件的补充说明14.租赁期满续租的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体第一部分：合同如下：1.续租合同的有效性1.1租赁期满续租的条件本合同项下的租赁期满后，承租人有意向继续租赁该物业，并向出租人提出书面续租申请。出租人在收到承租人的续租申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。续租申请应至少在租赁期满前3个月提出，以保证出租人有足够的时间进行考虑和安排。1.2租赁期满续租的期限如出租人同意续租，则双方应签订新的租赁合同，明确续租的期限。续租期限不得少于一年，且不得超过三年。续租期限的起始日期为租赁期满之次日。1.3租赁期满续租的起始日期如出租人同意续租，则续租期限的起始日期为租赁期满之次日。2.租赁期满续租的谈判条件2.1续租合同的谈判时间出租人在收到承租人的续租申请后，应尽快与承租人进行续租谈判。如出租人在收到承租人的续租申请后30日内未与承租人进行谈判，视为出租人同意续租。2.2续租合同的谈判地点续租合同的谈判地点为出租人的办公地点。2.3续租合同的谈判主体出租人和承租人。3.租赁期满续租的租金3.1租金的计算方式续租期间的租金计算方式与原租赁合同相同。3.2租金的支付方式续租期间的租金支付方式与原租赁合同相同。3.3租金的支付时间承租人应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。8.租赁期满续租的违约责任8.1违约行为的定义违约行为是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约行为的处理方式如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约行为的赔偿责任如一方发生违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失金额确定，赔偿金额的最高额不超过违约一方在合同履行过程中应当支付的金额的两倍。9.租赁期满续租的争议解决9.1争议解决的途径如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.租赁期满续租的合同解除10.1合同解除的条件合同解除的条件按照原租赁合同的约定执行。10.2合同解除的程序如一方要求解除合同，应提前3个月书面通知对方。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。11.租赁期满续租的合同变更11.1合同变更的条件合同变更的条件按照原租赁合同的约定执行。11.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同变更后的效力合同变更后的内容取代原合同的相关内容，原合同的其他部分继续有效。12.租赁期满续租的合同转让12.1合同转让的条件合同转让的条件按照原租赁合同的约定执行。12.2合同转让的程序合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3合同转让后的责任处理合同转让后，新的承租人取代原承租人的地位，继续履行合同义务。13.租赁期满续租的双方声明13.1双方的合法身份双方声明，本合同的签订主体具有合法身份，有权签订和履行本合同。13.2双方的真实意愿双方声明，本合同的签订是双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、误导等情形。13.3双方的权利和义务双方明确了解各自的权利和义务，并愿意按照本合同的约定履行。14.租赁期满续租的附件14.1附件的名称附件名称按照原租赁合同的约定执行。14.2附件的效力附件与本合同具有同等的法律效力。14.3附件的补充说明如附件需要补充说明，双方应签订书面补充协议。15.租赁期满续租的签署15.1签署的时间本合同的签署时间为租赁期满前一个月。15.2签署的地点本合同的签署地点为出租人的办公地点。15.3签署的主体出租人和承租人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件第三方介入应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和情形。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等环节。2.3第三方介入的权利和义务第三方介入方在本合同项下的权利和义务，应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。包括但不限于第三方介入方的权利、义务、责任等。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的合同条款甲乙方应根据实际情况，在本合同中增加与第三方介入相关的条款，包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利义务等。3.2第三方介入的说明条款甲乙方应在合同中明确第三方介入的说明条款，包括但不限于第三方介入的概念、界定、条件、程序、权利义务等。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方介入方的赔偿责任、赔偿金额、赔偿方式等。4.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据实际情况，在本合同中明确第三方责任限额的调整方式和程序。4.3第三方责任限额的告知甲乙方应在合同签订后，将第三方责任限额的相关信息告知第三方介入方，并确保第三方介入方了解和接受。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入与甲乙方的划分甲乙方应明确第三方介入与甲乙方的权利义务划分，包括但不限于合同履行、违约责任、争议解决等。5.2第三方介入与中介方的划分如合同中涉及中介方，甲乙方应明确第三方介入与中介方的权利义务划分，包括但不限于中介费用的支付、中介服务的范围等。5.3第三方介入与担保方的划分如合同中涉及担保方，甲乙方应明确第三方介入与担保方的权利义务划分，包括但不限于担保的范围、担保的方式等。5.4第三方